ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
5,155万円〜 7,441万円（257万円〜 269万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都練馬区田柄４丁目４２−３０
築年月	2011年3月
総階数	8階
総戸数	49戸
専有面積	63.81㎡〜 91.52㎡
間取り	3LDK
アクセス	光が丘駅徒歩14分下赤塚駅徒歩16分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

可動式面格子

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

IN対応防犯ｶﾒﾗ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻﾆﾀﾘｰ)

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス」は、2011年3月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は49戸で、交通アクセスも都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩14分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。たとえば、徒歩111mにあるセブンイレブンや徒歩256mのファミリーマート、さらには徒歩410mのローソンなど、コンビニエンスストアが近くにあります。スーパーマーケットも徒歩611mのよしやや徒歩736mのコモディイイダ、さらには徒歩777mのまいばすけっとなど、様々な選択肢があります。

飲食店も豊富で、徒歩283mには星乃珈琲店や徒歩430mのスターバックスコーヒー、さらには徒歩456mのシャトレーゼや徒歩458mのチャテライズ、徒歩470mの菓子処あかぎなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩124mのエムズ接骨院や徒歩532mのココカラファインなどが利用できます。

さらに、公園や学校も周辺に充実しています。徒歩79mの田柄おさんぽ緑地や徒歩142mの神明ふれあい緑地、さらには徒歩307mの光が丘公園などがあり、自然環境も充実しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩239mの東京都立田柄高校や徒歩391mの光が丘秋の陽小学校などが利用できます。

「ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス」は、交通アクセスや周辺施設の充実度が魅力のマンションです。暮らしやすい環境でありながら、都心へのアクセスも便利です。ぜひ快適な暮らしを過ごすために、このマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 板橋区, 中野区, 戸田市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの存在する東京都練馬区田柄４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,160万円	1998年3月	55.37㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,480万円	1979年9月	38.81㎡	38.1万円	6	2K
2024年4月	3,480万円	1981年11月	64.41㎡	54.0万円	3	-
2024年4月	3,480万円	1981年11月	61.41㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	1999年3月	73.5㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年1月	3,990万円	1998年3月	61.69㎡	64.7万円	3	2SLDK
2023年12月	5,798万円	2004年3月	66.15㎡	87.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	2008年7月	20.52㎡	96.5万円	4	1K
2023年11月	5,290万円	1990年5月	75.66㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,380万円	1991年1月	58.8㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,980万円	1995年7月	62.0㎡	64.2万円	5	1LDK
2023年10月	6,350万円	2007年7月	74.98㎡	84.7万円	7	3LDK
2023年9月	3,980万円	1995年6月	50.0㎡	79.6万円	2	2LDK
2023年9月	950万円	1975年4月	26.36㎡	36.0万円	6	1DK
2023年9月	2,000万円	2006年3月	20.4㎡	98.0万円	3	1K
2023年9月	3,990万円	1990年5月	71.9㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年9月	4,280万円	1994年8月	66.0㎡	64.8万円	7	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年11月	58.62㎡	76.6万円	2	2SDK
2023年8月	5,280万円	1994年10月	121.11㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年8月	4,190万円	1997年11月	59.97㎡	69.9万円	2	3LDK
2023年7月	4,590万円	2008年2月	67.02㎡	68.5万円	8	3LDK
2023年7月	4,490万円	1997年11月	60.88㎡	73.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,380万円	1981年11月	59.91㎡	56.4万円	3	2LDK
2023年6月	6,180万円	2002年8月	80.08㎡	77.2万円	2	3LDK
2023年6月	5,980万円	1998年7月	112.38㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年5月	6,180万円	1998年7月	92.02㎡	67.2万円	1	4LDK
2023年5月	6,180万円	1998年7月	92.02㎡	67.2万円	2	4LDK
2023年5月	3,380万円	1981年11月	54.94㎡	61.5万円	3	2LDK
2023年5月	998万円	1975年10月	18.4㎡	54.2万円	3	1K
2023年5月	998万円	1975年5月	18.7㎡	53.4万円	3	1K
2023年5月	4,280万円	1998年7月	69.63㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年4月	4,180万円	1994年8月	66.0㎡	63.3万円	3	3LDK
2023年3月	4,798万円	1997年9月	67.6㎡	71.0万円	1	3LDK
2023年2月	3,980万円	1997年9月	68.07㎡	58.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,200万円	2007年11月	24.01㎡	91.6万円	4	1K
2023年1月	2,200万円	2007年11月	24.01㎡	91.6万円	4	1K
2023年1月	3,200万円	2007年11月	37.01㎡	86.5万円	12	1DK
2023年1月	2,670万円	2007年11月	28.44㎡	93.9万円	4	1K
2023年1月	3,780万円	1990年5月	75.66㎡	50.0万円	4	3LDK
2023年1月	4,690万円	1997年9月	65.81㎡	71.3万円	3	3LDK
2022年11月	4,080万円	1993年12月	59.2㎡	68.9万円	7	3LDK
2022年11月	4,180万円	1993年12月	69.31㎡	60.3万円	1	3LDK
2022年11月	4,180万円	1993年12月	69.31㎡	60.3万円	1	3LDK
2022年11月	5,280万円	2011年11月	67.33㎡	78.4万円	3	2LDK
2022年11月	4,998万円	1997年9月	68.07㎡	73.4万円	3	3LDK
2022年11月	4,990万円	2004年2月	67.94㎡	73.4万円	3	3LDK
2022年10月	850万円	1990年10月	21.91㎡	38.8万円	2	ワンルーム
2022年9月	6,299万円	2004年8月	85.03㎡	74.1万円	3	4LDK
2022年9月	5,280万円	2011年11月	71.62㎡	73.7万円	1	3LDK
2022年9月	4,798万円	1997年9月	67.6㎡	71.0万円	2	3LDK
2022年8月	4,180万円	1993年12月	65.53㎡	63.8万円	1	3LDK
2022年8月	4,880万円	1990年5月	75.07㎡	65.0万円	2	3LDK
2022年6月	4,980万円	2004年1月	73.15㎡	68.1万円	1	3LDK
2022年6月	3,890万円	1993年12月	75.76㎡	51.3万円	7	3LDK
2022年6月	1,590万円	2006年3月	21.38㎡	74.4万円	2	1K
2022年4月	1,350万円	1974年1月	29.67㎡	45.5万円	3	ワンルーム
2022年4月	3,190万円	1987年8月	42.1㎡	75.8万円	7	1LDK
2022年3月	4,280万円	1991年8月	70.95㎡	60.3万円	2	3LDK
2022年3月	5,480万円	2006年2月	75.01㎡	73.1万円	3	3LDK
2022年3月	5,980万円	2012年1月	74.0㎡	80.8万円	3	2LDK
2022年3月	5,280万円	2011年2月	73.06㎡	72.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,180万円	1987年8月	44.64㎡	48.8万円	4	2DK
2022年2月	2,180万円	1991年2月	35.72㎡	61.0万円	2	1LDK
2022年2月	3,950万円	1997年9月	68.07㎡	58.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,180万円	1987年8月	40.82㎡	53.4万円	4	2DK
2022年2月	6,680万円	1998年3月	101.91㎡	65.5万円		3LDK
2022年2月	2,890万円	1981年11月	61.41㎡	47.1万円	2	2SLDK
2022年1月	6,680万円	1998年3月	101.91㎡	65.5万円	1	3SLDK

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光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟

東京都練馬区光が丘１丁目６−２

築年月：1983年3月

専有面積：78.32㎡〜

相場価格：3,731万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−２	1983年3月	78.32㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−３	1983年3月	77.96㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南	東京都練馬区光が丘１丁目５	1983年3月	69.79㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−４	1984年3月	78.0㎡〜	3,905万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−１	1983年3月	73.58㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ光が丘公園	東京都練馬区光が丘２丁目２−２	1998年1月	60.14㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ光が丘公園	東京都練馬区田柄４丁目４２−３１	1993年12月	55.9㎡〜	3,105万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス光が丘公園	東京都練馬区田柄４丁目１５−１２	2011年12月	63.22㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル光が丘	東京都練馬区田柄４丁目４３−１６	1994年8月	112.92㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−２３	1994年6月	50.82㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−８	1994年2月	56.0㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ	東京都練馬区春日町３丁目１０−２２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
春日町マンション	東京都練馬区春日町３丁目１７−８	1979年3月	36.91㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３５−７	2022年12月	43.81㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−１８	1999年2月	66.99㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町鹿島	東京都練馬区春日町３丁目３４−２７	1994年7月	50.77㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
ファストジュール練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目２９−１５	2001年6月	62.22㎡〜	4,542万円〜	このマンションの相場を見る
春日コーポ	東京都練馬区春日町３丁目４−９	1980年1月	58.77㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ練馬春日町	東京都練馬区高松２丁目１２−３	2013年4月	60.3㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ練馬春日町	東京都練馬区高松２丁目３−１２	2021年7月	25.96㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る

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