ルネアクアパークスビューフロントの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.95

売却査定価格: 5,582万円〜 8,137万円

坪単価: 258万円〜 266万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	東京都練馬区豊玉南３丁目２７−１８
築年月	2002年12月
総階数	15階
総戸数	171戸
専有面積	71.45㎡〜 101.22㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	都立家政駅徒歩12分練馬駅徒歩17分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約207円/㎡
管理費	約172円/㎡
分譲会社	総合地所株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

提供公園

区立児童遊園隣接

CATV

ｼｱﾀｰﾗｳﾝｼﾞ

TES床暖房

大浴場

露天風呂

ｻｳﾅ

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

総214戸

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ルネアクアパークスビューフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネアクアパークスビューフロント」は、東京都練馬区に位置する心地よいマンションです。周辺環境としては静かで落ち着いた住宅街で、日常生活に必要な施設が近隣に揃っています。公共交通機関も利用しやすく、利便性が高いのが特徴です。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、住居者に快適な暮らしを提供します。オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面も強化されているため、安心して生活が送れます。また、CATV、BS/CSアンテナ、宅配ロッカー、駐輪場、バイク置場、駐車場といった充実した設備が完備されています。そのため、生活に必要なあらゆる要素が整っています。

資産性は、その立地と利便性から比較的高いと評価される可能性がありますが、具体的な市場動向による影響もバランスの材料となります。近年の不動産価格変動も参照しつつ検討が必要です。

所有リスクに関しては、管理状況や築年数に基づき、構造的な問題や修繕計画の有無などを確認することが重要です。ただし、しっかりとした管理体制があるとされているマンションは、リスクが抑えられる傾向にあります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルネアクアパークスビューフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

ルネアクアパークスビューフロントの最寄り都立家政駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネアクアパークスビューフロントは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.0万円に比べて、築40年以上では180.9万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	76.65㎡	101を無料査定する
102	3LDK	75.55㎡	102を無料査定する
103	3LDK	85.29㎡	103を無料査定する
104	3LDK	71.45㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.45㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.61㎡	106を無料査定する
107	4LDK	87.74㎡	107を無料査定する
108	3LDK	84.01㎡	108を無料査定する
109	3LDK	83.2㎡	109を無料査定する
110	3LDK	80.44㎡	110を無料査定する
111	3LDK	77.87㎡	111を無料査定する
112	3LDK	75.75㎡	112を無料査定する
113	3LDK	77.12㎡	113を無料査定する
114	3LDK	77.15㎡	114を無料査定する
201	3LDK	78.97㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.55㎡	202を無料査定する
203	3LDK	85.29㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.45㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.45㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.61㎡	206を無料査定する
207	4LDK	87.74㎡	207を無料査定する
208	3LDK	84.01㎡	208を無料査定する
209	3LDK	83.2㎡	209を無料査定する
210	3LDK	80.44㎡	210を無料査定する
211	3LDK	77.87㎡	211を無料査定する
212	3LDK	75.75㎡	212を無料査定する
213	3LDK	77.12㎡	213を無料査定する
214	3LDK	77.15㎡	214を無料査定する
215	3LDK	82.12㎡	215を無料査定する
216	3LDK	82.12㎡	216を無料査定する
217	4LDK	92.22㎡	217を無料査定する
301	3LDK	78.97㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.55㎡	302を無料査定する
303	3LDK	85.29㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.45㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.45㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.61㎡	306を無料査定する
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706	3LDK	83.2㎡	706を無料査定する
707	3LDK	80.44㎡	707を無料査定する
708	3LDK	77.87㎡	708を無料査定する
709	3LDK	75.75㎡	709を無料査定する
710	3LDK	77.12㎡	710を無料査定する
711	3LDK	77.15㎡	711を無料査定する
712	3LDK	82.12㎡	712を無料査定する
713	3LDK	82.12㎡	713を無料査定する
801	4LDK	95.75㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.61㎡	802を無料査定する
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902	3LDK	75.61㎡	902を無料査定する
903	4LDK	87.74㎡	903を無料査定する
904	3LDK	84.01㎡	904を無料査定する
905	3LDK	83.2㎡	905を無料査定する
906	3LDK	80.44㎡	906を無料査定する
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909	3LDK	77.12㎡	909を無料査定する
910	3LDK	77.15㎡	910を無料査定する
911	3LDK	82.12㎡	911を無料査定する
912	3LDK	82.12㎡	912を無料査定する
1001	3LDK	71.45㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	75.61㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	87.74㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	84.01㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	83.2㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	80.44㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	77.87㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	75.75㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	77.12㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	77.15㎡	1010を無料査定する
1011	4LDK	101.22㎡	1011を無料査定する
1101	4LDK	95.11㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	87.74㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	84.01㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	83.2㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	80.44㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	77.87㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	75.75㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	77.12㎡	1108を無料査定する
1109	4LDK	90.95㎡	1109を無料査定する
1201	3LDK	75.61㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	87.74㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	84.01㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	83.2㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	80.44㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	77.87㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	75.75㎡	1207を無料査定する
1208	4LDK	96.02㎡	1208を無料査定する
1301	4LDK	87.74㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	84.01㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	83.2㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	80.44㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	77.87㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	75.75㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	77.12㎡	1307を無料査定する
1401	4LDK	87.74㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	84.01㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	83.2㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	80.44㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	77.87㎡	1405を無料査定する
1501	2LDK	77.66㎡	1501を無料査定する
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ルネアクアパークスビューフロントの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,680万円	2002年12月	71.55㎡	79.4万円	2	3LDK
2025年4月	5,999万円	2002年12月	80.44㎡	74.6万円	13	3LDK
2025年4月	5,999万円	2002年12月	80.44㎡	74.6万円	13	3LDK
2025年4月	4,460万円	1983年3月	65.44㎡	68.2万円	2	2LDK
2025年4月	4,460万円	1983年3月	65.44㎡	68.2万円	2	2LDK
2025年4月	4,700万円	2004年10月	60.52㎡	77.7万円	2	2LDK
2025年4月	8,680万円	1989年1月	126.73㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年4月	4,999万円	1974年8月	86.04㎡	58.1万円	10	3LDK
2025年4月	8,680万円	1989年1月	126.73㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年4月	8,680万円	1989年1月	126.73㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年4月	2,500万円	1984年2月	48.91㎡	51.1万円	2	2LDK
2025年4月	4,799万円	1974年8月	86.04㎡	55.8万円	11	3LDK
2025年4月	2,010万円	2012年3月	20.52㎡	98.0万円	1	1R
2025年4月	3,680万円	1994年3月	55.57㎡	66.2万円	2	2LDK
2025年4月	3,680万円	1994年3月	55.57㎡	66.2万円	2	2LDK
2025年4月	1,850万円	2012年3月	20.52㎡	90.2万円	4	1K
2025年4月	6,280万円	2015年8月	64.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2025年4月	6,280万円	2015年8月	64.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2025年4月	6,280万円	2015年8月	64.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	52.2㎡	61.3万円	14	2LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	52.2㎡	61.3万円	14	2LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	52.2㎡	61.3万円	14	2LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	59.22㎡	54.0万円	14	2LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	59.22㎡	54.0万円	14	2LDK
2025年3月	3,200万円	1972年11月	59.22㎡	54.0万円	14	2LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	55.71㎡	53.5万円	7	2LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	55.71㎡	53.5万円	7	2LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	55.71㎡	53.5万円	7	2LDK
2025年3月	4,680万円	2002年11月	59.87㎡	78.2万円	3	2LDK
2025年3月	4,680万円	2002年11月	59.87㎡	78.2万円	3	2LDK
2025年3月	4,999万円	1974年8月	86.04㎡	58.1万円	10	3LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	52.2㎡	57.1万円	7	2LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	52.2㎡	57.1万円	7	2LDK
2025年3月	2,980万円	1972年11月	52.2㎡	57.1万円	7	2LDK
2025年3月	6,500万円	2002年12月	77.87㎡	83.5万円	5	3LDK
2025年3月	6,500万円	2002年12月	77.87㎡	83.5万円	5	3LDK
2025年2月	3,000万円	1974年8月	59.4㎡	50.5万円	7	2LDK
2025年2月	3,180万円	1974年8月	54.0㎡	58.9万円	10	2LDK
2025年2月	3,498万円	1989年2月	66.76㎡	52.4万円	3	3LDK
2025年2月	3,498万円	1989年2月	66.76㎡	52.4万円	3	3LDK
2025年2月	8,480万円	2002年12月	93.36㎡	90.8万円	3	3LDK
2025年2月	3,498万円	1989年2月	66.76㎡	52.4万円	3	3LDK
2025年2月	6,280万円	2002年12月	86.49㎡	72.6万円	1	3LDK
2025年1月	6,780万円	2015年4月	71.61㎡	94.7万円	2	3LDK
2025年1月	3,499万円	1972年11月	52.2㎡	67.0万円	9	2LDK
2025年1月	3,499万円	1972年11月	52.2㎡	67.0万円	9	2LDK
2025年1月	6,780万円	2015年4月	71.61㎡	94.7万円	2	3LDK
2025年1月	3,499万円	1972年11月	52.2㎡	67.0万円	9	2LDK
2025年1月	1,980万円	1985年1月	27.69㎡	71.5万円	3	1K
2025年1月	1,980万円	1985年1月	27.69㎡	71.5万円	3	1K
2025年1月	1,980万円	1985年1月	27.69㎡	71.5万円	3	1K
2024年12月	3,080万円	1972年11月	55.44㎡	55.6万円	5	2LDK
2024年12月	3,080万円	1972年11月	55.44㎡	55.6万円	5	2LDK
2024年12月	3,080万円	1972年11月	55.44㎡	55.6万円	5	2LDK
2024年12月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年12月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年12月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年10月	6,790万円	2002年12月	83.2㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年10月	6,790万円	2002年12月	83.2㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1979年4月	52.1㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	1979年4月	52.1㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年3月	43.33㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年3月	43.33㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,830万円	1979年4月	52.1㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,830万円	1979年4月	52.1㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	1979年4月	52.1㎡	41.8万円	2	1R
2024年10月	2,180万円	1979年4月	52.1㎡	41.8万円	2	1R
2024年10月	6,280万円	2002年12月	93.36㎡	67.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	1974年8月	86.04㎡	46.3万円	11	3LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2013年4月	60.06㎡	91.2万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2013年4月	60.06㎡	91.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,150万円	2012年9月	20.49㎡	104.9万円	4	1K
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,950万円	1995年3月	46.48㎡	63.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1974年8月	55.74㎡	62.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,390万円	1980年3月	54.7㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ

東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２

築年月：2016年12月

専有面積：58.72㎡〜

相場価格：5,719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ	東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２	2016年12月	58.72㎡〜	5,719万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ	東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３	2016年10月	61.32㎡〜	6,072万円〜	このマンションの相場を見る
練馬芙蓉ハイツ	東京都練馬区豊玉中４丁目１−５	1975年11月	31.75㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉セブンマンション	東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４	1974年7月	58.93㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬	東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６	2007年2月	61.96㎡〜	5,563万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル練馬センティア	東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１	2004年8月	62.92㎡〜	5,723万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス	東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５	2014年2月	67.0㎡〜	6,284万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ都立家政	東京都中野区鷺宮２丁目５−７	2009年2月	20.17㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレ中野	東京都中野区鷺宮２丁目５−６	2018年3月	25.84㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
アークマーク中野鷺宮	東京都中野区鷺宮２丁目１−１２	2020年5月	25.91㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政参番館	東京都中野区鷺宮２丁目６−２	2010年12月	20.48㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ中野鷺宮	東京都中野区鷺宮２丁目２−４	2009年3月	21.35㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
アイルグランデ中野ノース	東京都中野区鷺宮２丁目１６−１９	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神シルバーパレス鷺宮	東京都中野区鷺宮２丁目１−１３	1984年5月	40.63㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート鷺ノ宮	東京都中野区鷺宮２丁目３−１３	1997年5月	60.0㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト鷺宮	東京都中野区鷺宮２丁目６−１	1999年2月	21.0㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス練馬	東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１	2015年1月	68.6㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
野方パークホームズ	東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７	1986年9月	55.61㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南	東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５	1994年4月	55.57㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム練馬サザンコンフォート	東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１	2003年10月	62.16㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

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