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コーポさくらいの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田西２丁目１ー１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポさくらいについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポさくらい」は、1979年03月に竣工した6戸入居可能な地上2階建てのマンションです。京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩10分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが数件あります。スーパーには、西友やコモディイイダ、成城石井があり、買い物に便利です。また、フロロやとらさんのみせ、叙々苑といった飲食店も多く、外食も楽しめます。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
公共施設では、高井戸警察署 浜田山交番や杉並警察署 成田西駐在所があり、安全面でも安心です。公園も近くにあり、尾崎公園やはら公園でのんびり過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「コーポさくらい」は、交通の便や周辺施設の充実度から、生活しやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
コーポさくらいの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 三鷹市, 新宿区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格
コーポさくらいの最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポさくらいは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価536.0万円に比べて、築40年以上では211.2万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポさくらいの存在する東京都杉並区成田西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1987年7月 | 82.6㎡ | 84.6万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 95.32㎡ | 98.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,290万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 112.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 84.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 63.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1995年3月 | 76.51㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 84.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 75.91㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2000年1月 | 75.52㎡ | 104.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,890万円 | 2003年2月 | 81.39㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 60.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 20.97㎡ | 95.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,390万円 | 1983年11月 | 70.44㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 4LDK | |
| 2021年12月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 4LDK | |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 31.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1983年11月 | 70.64㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年3月 | 5,680万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 50.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 6,700万円 | 1987年7月 | 117.94㎡ | 56.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,890万円 | 2000年1月 | 72.22㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,890万円 | 2000年1月 | 68.36㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 70.91㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 75.52㎡ | 75.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,570万円 | 2007年11月 | 21.0㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 39.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 71.34㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,600万円 | 2003年2月 | 96.55㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 5,590万円 | 2000年1月 | 72.06㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 70.93㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 75.91㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ | 1987年7月 | 82.6㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１３−２５ | 2007年12月 | 20.97㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２７ | 1980年4月 | 111.78㎡〜 | 6,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２０ | 1983年11月 | 69.49㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 8,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 77.78㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 5,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 6,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 6,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |