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サンライフ一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,192万円 〜 3,726万円 （134万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江４丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライフ一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライフ一之江」は、1994年に竣工された地上7階のマンションです。都営新宿線「一之江」駅からは徒歩20分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、お買い物には徒歩数分の距離でコンビニやスーパーが利用できます。最寄りのコンビニには「おれんじ」があり、マンションからは133mの距離です。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとやコモディイイダ、マルエツなどが利用可能です。
飲食店も豊富で、マンションから徒歩数分の距離には六兵衛、はむら、喜与志寿司、左栄、かく藤などがあります。
また、健康に関する施設も充実しています。特に病院ではSOMPOケアラヴィーレ一之江や宮本医院などが徒歩圏内にあります。さらに、薬局も近くにあり、オーエスファーマシーやツルハドラッグなどが利用できます。
教育施設も充実しており、江戸川区立の小学校や中学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園なども徒歩圏内にいくつかあります。
公共施設としては松江区民プラザや松江図書館が近くにあり、さらに小松川警察署 松江交番も徒歩圏内です。
最後に、自然環境を楽しむこともできます。マンションから徒歩の距離に西一之江さくら公園があり、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。
「サンライフ一之江」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実している住環境の良いマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サンライフ一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
サンライフ一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライフ一之江は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
4LDK
92.15㎡
1階 北東
3LDK
68.4㎡
2階 北東
3LDK
68.4㎡
2階 北東
2SLDK
68.4㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
68.4㎡
3階 北東
2LDK
74.65㎡
3階 北東
2SLDK
78.0㎡
4階 北東
2SLDK
68.4㎡
6階 北
3DK
52.08㎡
6階 北
3LDK
73.79㎡
7階 南
3LDK
68.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 92.15㎡ | 北東 | 1階 北東(92.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.4㎡ | 北東 | 1階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 北東 | 2階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.4㎡ | 北東 | 2階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.4㎡ | 北東 | 2階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.65㎡ | 北東 | 3階 北東(74.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 78.0㎡ | 北東 | 3階 北東(78.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.4㎡ | 北東 | 4階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.08㎡ | 北 | 6階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 6階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 7階 南(68.4㎡)を無料査定する |
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サンライフ一之江の存在する東京都江戸川区西一之江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 75.6㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2013年12月 | 72.6㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1998年2月 | 75.0㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 2001年2月 | 75.03㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 36.76㎡ | 32.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 51.52㎡ | 36.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 74.65㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,500万円 | 1991年5月 | 83.2㎡ | 42.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 40.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 78.18㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 51.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 68.55㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2002年7月 | 64.56㎡ | 41.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 72.1㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 1998年2月 | 78.72㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 40.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 73.37㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 67.7㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 53.58㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 1998年3月 | 78.72㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 73.25㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,730万円 | 2001年2月 | 67.82㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 76.85㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 75.15㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 87.58㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,885万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ松江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−６ | 1982年12月 | 70.74㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−２３ | 1991年5月 | 51.52㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩1番館 | 東京都江戸川区西一之江１丁目６−２ | 1998年3月 | 62.3㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩プレミール | 東京都江戸川区松江２丁目４０−５ | 1989年4月 | 84.2㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１９−１５ | 2003年11月 | 64.37㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新小岩ローレルコート | 東京都江戸川区松江２丁目１４−４ | 2023年1月 | 65.95㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新小岩 | 東京都江戸川区松江２丁目１５−１２ | 1986年7月 | 57.5㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩アーバンコート | 東京都江戸川区松江２丁目３２−２ | 1992年10月 | 58.5㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１８−１８ | 1995年2月 | 56.91㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |