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ライオンズマンション船堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,089万円 〜 3,851万円 （162万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション船堀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション船堀」は、1988年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は29戸となっています。
マンションの魅力は、周辺施設の多さと快適な生活環境にあります。マンションの最寄り駅は都営新宿線「船堀」駅で、徒歩15分の距離に位置しています。そのため、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
例えば、コンビニでは、マンションから117mの距離にローソン松江三丁目店、255mの距離にセブンイレブン江戸川松江南店、285mの距離にファミリーマート江戸川松江三丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、183mの距離にまいばすけっと東小松川2丁目店、432mの距離にまいばすけっと西一之江4丁目店、511mの距離にマルエツ松江店があります。
飲食店も充実しており、マンションから93mの距離に若蔵、119mの距離に香味屋、154mの距離にしゃぶ葉小松川西店、165mの距離にからあげ専科からあげライダー、167mの距離にたかちゃんがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。病院では、マンションから99mの距離にデイサービスセンターなごやか江戸川、116mの距離に中愛外科、156mの距離にSOMPOケアラヴィーレ船堀があります。薬局には、松江調剤薬局やなの花調剤薬局、オーエスファーマシーが揃っています。
公共施設や公園、学校も周辺に充実しています。小松川警察署の東小松川交番が208mの距離、松江コミュニティ会館が461mの距離、松江区民プラザが468mの距離にあります。公園では、東小松川南公園が327mの距離、一之江境川緑地が830mの距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江戸川区立東小松川小学校は250mの距離、江戸川区立松江第一中学校は491mの距離、江戸川区立松江小学校は529mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園もマンションの周辺にあります。みのりのわかば保育園東小松川本園は202mの距離、明聖第二幼稚園は397mの距離、源法寺幼稚園は438mの距離にあります。
「ライオンズマンション船堀」は、駅までのアクセスもよく、周辺施設が充実していることから、大変便利で快適な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション船堀は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.2万円に比べて、築40年以上では167.2万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2DK
42.6㎡
3階 北
1LDK
77.89㎡
5階 北
3LDK
68.4㎡
5階 北
2SLDK
54.54㎡
6階 北
3LDK
68.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.6㎡ | 南東 | 2階 南東(42.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 77.89㎡ | 北 | 3階 北(77.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 5階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.54㎡ | 北 | 5階 北(54.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 6階 北(68.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション船堀の存在する東京都江戸川区松江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 61.41㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.91㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 2008年11月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 46.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 94.64㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 38.88㎡ | 48.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 1999年7月 | 75.42㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,899万円 | 2005年3月 | 77.02㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 40.46㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2013年7月 | 68.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.89㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2017年8月 | 70.0㎡ | 76.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.79㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2014年7月 | 80.98㎡ | 67.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 62.93㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 2007年3月 | 75.35㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1976年12月 | 34.42㎡ | 45.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2013年7月 | 77.0㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,778万円 | 1986年7月 | 57.5㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,650万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.79㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2014年7月 | 70.71㎡ | 81.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 73.43㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1986年7月 | 59.76㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2013年7月 | 75.37㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 40.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 40.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2008年11月 | 81.32㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 68.4㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 56.54㎡ | 75.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 95.93㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー | 東京都江戸川区東小松川２丁目１９ー６ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１ | 2020年2月 | 65.3㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀アベニュー | 東京都江戸川区東小松川２丁目２８ | 2024年3月 | 62.54㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９ | 1992年2月 | 65.75㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |