キャッスルマンション千早町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
売却査定価格 help_outline
3,579万円 11,716万円
坪単価 help_outline
262万円 267万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都豊島区千早4丁目27−10
築年月1986年1月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約237円/㎡
管理費約267円/㎡
分譲会社株式会社小川建設
施工会社小川建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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キャッスルマンション千早町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

キャッスルマンション千早町は東京都豊島区千早4丁目27-10に位置する集合住宅です。周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている便利なエリアです。最寄り駅の東京メトロ副都心線・有楽町線「千川駅」から徒歩5分、西武池袋線「東長崎駅」からも日常のアクセスが良好で、通勤・通学が容易です。

外観は典型的なRC造(鉄筋コンクリート造)のマンションで、シンプルながらも重厚感あるデザインが目に留まります。1980年代以前の建築であることが多く、築年数としてはやや古いですが、管理状況は整っており、定期的に修繕が施されている物件も多いようです。

資産性については、都心へ近い利点から中長期的な資産価値の保ち易さといったメリットがあります。ただし、所有リスクとしては日本の経済状況や地価の変動、施設や設備の老朽化による修繕費用の発生が挙げられ、これらが将来的な投資価値に影響を及ぼす可能性があります。リノベーションの要否などは同様に資産価値に間接的に関わるため、それに応じた適切な維持管理が重要となります。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

キャッスルマンション千早町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション千早町の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション千早町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では208.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
48.47㎡
1階 南西
1SLDK
51.84㎡
1階 北
2LDK
48.47㎡
2階 東
1SLDK
50.27㎡
2階 南西
1SLDK
54.0㎡
2階 東
2LDK
53.76㎡
2階 南西
3LDK
63.46㎡
2階 北
2LDK
48.47㎡
3階 南西
2LDK
54.0㎡
3階 南西
1SLDK
54.0㎡
3階 南西
2SLDK
54.0㎡
4階 南西
1LDK+S(納戸)
45.12㎡
4階 南西
2LDK
45.12㎡
5階 南西
2LDK
58.89㎡
5階 南西
3LDK
145.18㎡
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キャッスルマンション千早町の存在する東京都豊島区千早4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円1996年11月50.86㎡113.6万円42LDK
2025年5月5,780万円1996年11月50.86㎡113.6万円42LDK
2025年5月7,980万円2001年1月70.11㎡113.8万円23LDK
2025年5月6,480万円1997年4月56.87㎡113.9万円52LDK
2025年5月1,950万円1999年11月20.4㎡95.6万円41K
2025年5月6,480万円1997年4月56.87㎡113.9万円52LDK
2025年5月1,950万円1999年11月20.4㎡95.6万円41K
2025年4月7,000万円1996年10月65.3㎡107.2万円72LDK
2025年4月7,000万円1996年10月65.3㎡107.2万円72LDK
2025年4月5,880万円1994年6月50.65㎡116.1万円22LDK
2025年4月5,880万円1994年6月50.65㎡116.1万円22LDK
2025年4月3,090万円1988年9月44.03㎡70.2万円51LDK
2025年4月3,090万円1988年9月44.03㎡70.2万円51LDK
2025年4月2,680万円1976年3月43.09㎡62.2万円41LDK
2025年4月2,680万円1976年3月43.09㎡62.2万円41LDK
2025年3月7,030万円2004年2月56.31㎡124.8万円152LDK
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2025年3月7,030万円2004年2月56.31㎡124.8万円152LDK
2025年3月7,980万円2001年1月70.11㎡113.8万円23LDK
2025年3月4,780万円1981年2月64.4㎡74.2万円13LDK
2025年3月4,780万円1981年2月64.4㎡74.2万円13LDK
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2025年1月3,680万円1986年1月48.47㎡75.9万円12LDK
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2025年1月3,080万円1970年4月42.58㎡72.3万円22LDK
2025年1月3,080万円1970年4月42.58㎡72.3万円22LDK
2024年12月5,480万円1996年7月54.38㎡100.8万円33LDK
2024年12月5,990万円1994年6月50.39㎡118.9万円32LDK
2024年12月5,990万円1994年6月50.39㎡118.9万円32LDK
2024年12月6,299万円1996年10月50.86㎡123.8万円22LDK
2024年12月6,299万円1996年10月50.86㎡123.8万円22LDK
2024年11月2,850万円1981年2月51.12㎡55.8万円41LDK
2024年11月2,850万円1981年2月51.12㎡55.8万円41LDK
2024年11月2,850万円1981年2月51.12㎡55.8万円41LDK
2024年11月5,280万円1995年2月52.07㎡101.4万円22LDK
2024年11月3,980万円2003年10月37.02㎡107.5万円21LDK
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月1,180万円1986年1月15.71㎡75.1万円21R
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月1,130万円1973年7月28.82㎡39.2万円41LDK
2024年8月1,130万円1973年7月28.82㎡39.2万円41LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
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2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月7,180万円2003年10月65.9㎡109.0万円23LDK
2024年5月4,800万円1995年8月52.88㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月4,200万円1995年8月52.07㎡80.7万円22LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年3月980万円1986年1月15.71㎡62.4万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月5,999万円1996年10月52.3㎡114.7万円22LDK
2024年3月5,999万円1996年10月52.3㎡114.7万円22LDK
2024年3月1,200万円1988年9月20.27㎡59.2万円21R
2024年3月1,200万円1988年9月20.27㎡59.2万円21R
2024年3月6,680万円1997年4月64.34㎡103.8万円43LDK
2024年3月6,680万円1997年4月64.34㎡103.8万円43LDK
2024年2月2,199万円1976年3月34.59㎡63.6万円21LDK
2024年2月2,199万円1976年3月34.59㎡63.6万円21LDK
2024年2月6,200万円1997年4月56.87㎡109.0万円52LDK
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2024年1月1,800万円1999年11月20.58㎡87.5万円21K
2024年1月1,800万円1999年11月20.58㎡87.5万円21K
2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2023年12月3,780万円2001年1月36.04㎡104.9万円51R
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,490万円1989年1月39.6㎡88.1万円11LDK
2023年12月3,490万円1989年1月39.6㎡88.1万円11LDK
2023年12月4,199万円1994年9月45.96㎡91.4万円12LDK
2023年12月4,199万円1994年9月50.17㎡83.7万円12LDK
2023年11月1,820万円2003年4月21.53㎡84.5万円41K
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2023年11月5,298万円1986年10月56.26㎡94.2万円22LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月1,130万円1985年6月15.8㎡71.5万円31R

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近隣のマンション情報

東京都豊島区長崎6丁目23−9
築年月:2006年3月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都豊島区長崎6丁目28−5
築年月:2015年6月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,281万円
東京都豊島区長崎6丁目17−10
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区長崎6丁目9−8
築年月:1974年5月
専有面積:39.74㎡〜
相場価格:2,374万円
東京都豊島区長崎6丁目36−14
築年月:2006年9月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:6,496万円
東京都豊島区長崎6丁目22−12
築年月:1986年12月
専有面積:14.14㎡〜
相場価格:1,019万円
東京都豊島区長崎6丁目35−8
築年月:1992年8月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,389万円
東京都豊島区要町3丁目2−6
築年月:1996年7月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都豊島区要町3丁目2
築年月:2017年2月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:4,810万円
東京都豊島区要町3丁目2−8
築年月:1977年3月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都豊島区要町3丁目45−9
築年月:2000年2月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,724万円
東京都豊島区要町3丁目2−2
築年月:2011年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目2−7
築年月:1968年5月
専有面積:42.01㎡〜
相場価格:2,056万円
東京都豊島区要町3丁目1−13
築年月:1971年12月
専有面積:33.88㎡〜
相場価格:2,657万円
東京都豊島区要町3丁目55−4
築年月:1999年5月
専有面積:21.5㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都豊島区要町3丁目12−8
築年月:1993年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目11−7
築年月:2002年3月
専有面積:32.25㎡〜
相場価格:3,509万円
東京都豊島区要町3丁目13−3
築年月:1989年7月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:2,354万円
東京都豊島区長崎5丁目31−37
築年月:1981年6月
専有面積:47.95㎡〜
相場価格:3,256万円
東京都豊島区長崎5丁目22−22
築年月:2002年8月
専有面積:64.7㎡〜
相場価格:7,293万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレステージ東長崎東京都豊島区長崎6丁目23−92006年3月20.66㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
ロアール豊島長崎東京都豊島区長崎6丁目28−52015年6月20.44㎡〜2,281万円このマンションの相場を見る
東長崎タウンホーム東京都豊島区長崎6丁目17−101980年5月----このマンションの相場を見る
ヴィラアルポンテ長崎東京都豊島区長崎6丁目9−81974年5月39.74㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
プラウド千川東京都豊島区長崎6丁目36−142006年9月54.78㎡〜6,496万円このマンションの相場を見る
ピアニシオンブローニュクレスト東京都豊島区長崎6丁目22−121986年12月14.14㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
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