プラウドシティ金町ガーデン売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格(坪単価)
4,968万円 〜 7,421万円
(238万円 〜 247万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都葛飾区東金町1丁目3−7
築年月2010年1月
総階数19階
総戸数422戸
専有面積68.95㎡ 〜 115.61㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総422戸
総敷地1万1464㎡
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
100年コンクリ
フラットフロア
シャワートイレ
スロップシンク
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
可動式面格子
ペアガラス
ペット設備(足洗場・サインEV)
設計・建設性能評価書
24h有人管理
健康支援サービス
東京都マンション環境性能表示
前庭(緑化庭園)
緑化遊歩道
コンシェルジュサービス
ミニショップ
ゲ

プラウドシティ金町ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ金町ガーデン」は、東京都葛飾区にあるマンションです。竣工は2010年1月で、地上19階建ての総戸数422戸の大規模なマンションです。マンションまでのアクセスは、JR常磐線の「金町」駅から徒歩7分と非常に便利です。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが充実しており、そして豊富な飲食店もあります。例えば、セブンイレブンやローソンなどのコンビニは、それぞれ徒歩数分の距離に位置しています。また、飲食店には、くら寿司やサイゼリヤなどがあります。さらに、近くには複数の病院や薬局もありますので、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設や学校も充実しており、子育て世帯にも安心です。マンションから徒歩数分の距離に、葛飾にいじゅくみらい公園やにいじゅくプレイパークなどの公園もあり、自然を感じながら散歩することも可能です。また、周辺には東京理科大学葛飾キャンパスや末広小学校といった学校もあります。

以上のように、「プラウドシティ金町ガーデン」は、交通の便や生活に必要な施設へのアクセスが良好なマンションです。周囲の環境も整っており、快適で暮らしやすい住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プラウドシティ金町ガーデンの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ金町ガーデンの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ金町ガーデンは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では138.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ金町ガーデンの存在する東京都葛飾区東金町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,199万円1988年5月56.66㎡38.8万円3-
2024年3月5,300万円2022年2月55.64㎡95.3万円52LDK
2024年2月2,199万円1988年5月60.95㎡36.1万円33LDK
2024年2月2,100万円1977年11月40.48㎡51.9万円62DK
2024年2月1,699万円1985年3月38.39㎡44.3万円31LDK
2024年1月4,090万円1989年11月76.87㎡53.2万円73LDK
2023年12月6,480万円2010年1月75.86㎡85.4万円33LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年12月6,980万円2010年9月80.29㎡86.9万円143LDK
2023年12月6,780万円2010年2月87.92㎡77.1万円24LDK
2023年12月3,980万円1999年2月67.05㎡59.4万円63LDK
2023年11月2,380万円1988年5月71.72㎡33.2万円33LDK
2023年11月2,380万円1988年5月71.22㎡33.4万円33LDK
2023年11月4,780万円2003年7月76.67㎡62.3万円83LDK
2023年10月5,380万円2010年1月70.81㎡76.0万円102LDK
2023年10月5,180万円2012年4月64.31㎡80.5万円22LDK
2023年10月5,280万円2010年1月80.26㎡65.8万円13LDK
2023年9月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2023年9月5,490万円2022年2月63.48㎡86.5万円33LDK
2023年9月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年9月3,480万円1995年2月68.01㎡51.2万円53LDK
2023年8月4,100万円2022年2月40.52㎡101.2万円42DK
2023年7月6,580万円2010年1月87.92㎡74.8万円54LDK
2023年7月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2023年7月1,490万円1985年4月37.23㎡40.0万円11LDK
2023年7月4,580万円2003年7月76.35㎡60.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1995年2月62.86㎡57.0万円32SLDK
2023年7月3,480万円2014年11月75.25㎡46.2万円94LDK
2023年6月3,099万円1989年4月58.55㎡52.9万円43LDK
2023年6月3,780万円2014年11月64.96㎡58.2万円33LDK
2023年5月5,480万円2010年1月73.93㎡74.1万円43LDK
2023年5月2,100万円1977年11月36.83㎡57.0万円62DK
2023年5月2,150万円1977年11月36.83㎡58.4万円62DK
2023年4月5,490万円2003年7月76.43㎡71.8万円73LDK
2023年4月3,680万円1999年2月67.05㎡54.9万円53LDK
2023年4月3,380万円1995年2月58.57㎡57.7万円42LDK
2023年4月1,850万円1985年3月53.95㎡34.3万円23LDK
2023年4月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2023年4月2,280万円1989年4月51.75㎡44.1万円13DK
2023年3月4,380万円1997年2月97.64㎡44.9万円14LDK
2023年3月5,300万円2010年9月73.93㎡71.7万円73LDK
2023年3月5,300万円2010年1月72.97㎡72.6万円152LDK
2023年3月2,390万円1985年3月54.97㎡43.5万円62SDK
2023年3月6,280万円2010年1月85.5㎡73.5万円94LDK
2023年2月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2023年2月4,480万円2003年7月84.56㎡53.0万円43SLDK
2023年1月3,480万円2005年4月72.16㎡48.2万円133LDK
2023年1月5,650万円2010年1月70.66㎡80.0万円22LDK
2023年1月2,780万円1985年3月59.35㎡46.8万円43LDK
2023年1月5,380万円2010年9月72.39㎡74.3万円63LDK
2023年1月750万円1989年3月23.98㎡31.3万円51K
2022年12月4,090万円1989年11月72.36㎡56.5万円73LDK
2022年12月3,299万円1995年9月61.19㎡53.9万円13LDK
2022年12月5,080万円2010年1月72.92㎡69.7万円23LDK
2022年12月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2022年12月4,480万円2017年4月55.77㎡80.3万円101LDK
2022年11月3,280万円2017年3月42.34㎡77.5万円71LDK
2022年10月5,498万円2012年4月60.09㎡91.5万円113LDK
2022年10月5,180万円2010年1月72.19㎡71.8万円93LDK
2022年10月860万円1988年3月16.3㎡52.8万円2ワンルーム
2022年10月5,280万円2010年1月70.66㎡74.7万円102LDK
2022年10月5,080万円2010年1月70.6㎡72.0万円102LDK
2022年10月5,990万円2010年9月85.03㎡70.4万円114LDK
2022年10月600万円1988年5月19.71㎡30.4万円51K
2022年9月3,400万円2005年4月74.75㎡45.5万円23SLDK
2022年9月2,999万円1989年4月58.5㎡51.3万円43LDK
2022年9月2,050万円1989年4月54.29㎡37.8万円43LDK
2022年8月2,980万円1995年9月61.19㎡48.7万円12SLDK
2022年8月3,120万円2014年11月64.96㎡48.0万円53LDK
2022年8月3,780万円1995年2月57.12㎡66.2万円33LDK
2022年8月4,380万円2010年9月65.11㎡67.3万円22SLDK
2022年6月4,980万円2010年1月72.24㎡68.9万円53LDK
2022年6月5,180万円2010年1月72.24㎡71.7万円103LDK
2022年6月2,150万円1977年12月42.19㎡51.0万円22DK
2022年6月4,980万円2012年5月63.7㎡78.2万円113LDK
2022年6月1,070万円1985年4月37.23㎡28.7万円21DK
2022年6月2,680万円1979年4月46.46㎡57.7万円42DK
2022年6月2,980万円1979年4月52.77㎡56.5万円72LDK
2022年5月2,680万円1979年4月46.46㎡57.7万円32DK
2022年5月2,780万円1989年11月78.97㎡35.2万円73LDK
2022年5月590万円1988年3月16.0㎡36.9万円1ワンルーム
2022年5月680万円1989年3月22.07㎡30.8万円21K
2022年5月2,550万円1979年4月46.46㎡54.9万円62DK
2022年4月4,680万円2010年1月70.66㎡66.2万円22LDK
2022年4月750万円1988年5月16.35㎡45.9万円11K
2022年4月1,690万円1980年7月52.0㎡32.5万円12LDK
2022年4月1,640万円1988年4月60.95㎡26.9万円52LDK
2022年4月3,690万円2000年3月64.68㎡57.1万円103LDK

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