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ネオハイツ金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,851万円 〜 3,035万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ネオハイツ金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネオハイツ金町」は、1995年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、主要駅であるJR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩8分という交通の便が良さです。
周囲には便利な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、マンションから200mの場所にはセブンイレブン 葛飾東金町2丁目店があり、239m先にローソン 東金町一丁目店もあります。さらに、260mの場所にはまいばすけっと 東金町2丁目店や349m先の東急ストア 金町店、394mの場所にはこだわりや金町店といったスーパーマーケットも利用することができます。
飲食店もたくさんあり、マンションから182mの場所にはダイニング風の家や218m先に美ちやん、226m先にはみやごや麺座でんカツシカン、さらに238m先にはcafe・ hakuta (カフェ ハクタ)などがあります。これらの店舗はマンションからすぐに行くことができる便利さが魅力です。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。マンションから161mの場所にはイナモチ歯科医院やうみがめクリニック、230m先に内田薬局やアイドラックなどがあり、健康に関する面でも充実しています。
周辺には公共施設や学校もあります。203m先には亀が岡集い交流館や242m先の亀有警察署 南水元交番、376mの場所には葛飾区 高齢者総合相談センター金町があります。また、マンションから306mの葛飾にいじゅくみらい公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
保育園や幼稚園も充実しており、150m先には亀が岡りりおっこ保育園や178m先の花の木保育園、182mの場所には東かなまち保育園があります。
「ネオハイツ金町」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。皆さんに快適な生活を提供することができるはずです。
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ネオハイツ金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ネオハイツ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ金町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.7万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.19㎡
1階 北
2SLDK
61.19㎡
2階 北
3LDK
63.94㎡
3階 北
2SLDK
63.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.19㎡ | 北 | 1階 北(61.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.19㎡ | 北 | 1階 北(61.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 2階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.94㎡ | 北 | 3階 北(63.94㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ金町の存在する東京都葛飾区東金町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 51.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 38.22㎡ | 38.7万円 | 5 | 5DK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 64.42㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 66.65㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 60.95㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1977年11月 | 40.48㎡ | 51.9万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 38.39㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1989年11月 | 76.87㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2010年1月 | 75.86㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 80.29㎡ | 86.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 87.92㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 71.72㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 71.22㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年7月 | 76.67㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 80.26㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 68.01㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 101.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.92㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2003年7月 | 76.35㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 62.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1989年4月 | 58.55㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 73.93㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1977年9月 | 36.83㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1977年11月 | 36.83㎡ | 58.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2003年7月 | 76.43㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 58.57㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 53.95㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 51.75㎡ | 57.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 97.64㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2010年9月 | 73.93㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 77.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 54.97㎡ | 43.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 85.5㎡ | 73.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 84.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 72.16㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,650万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 59.35㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2010年9月 | 72.39㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1989年3月 | 23.98㎡ | 31.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 4,090万円 | 1989年11月 | 72.36㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2010年1月 | 72.92㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2017年4月 | 55.77㎡ | 80.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 42.34㎡ | 77.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.19㎡ | 71.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,498万円 | 2012年4月 | 60.09㎡ | 91.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 860万円 | 1988年3月 | 16.3㎡ | 52.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2010年1月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 74.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 2010年9月 | 85.03㎡ | 70.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1988年5月 | 19.71㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,400万円 | 2005年4月 | 74.75㎡ | 45.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 58.5㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 1989年4月 | 54.29㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 48.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,120万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 57.12㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2010年9月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 72.24㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.24㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1977年12月 | 42.19㎡ | 51.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,070万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 28.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 46.46㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 56.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 46.46㎡ | 57.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1989年11月 | 78.97㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1989年3月 | 22.07㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金町ガーデン | 東京都葛飾区東金町１丁目３−７ | 2010年1月 | 68.95㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目３９−１ | 1979年4月 | 38.39㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２７−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２８−６ | 1980年7月 | 49.44㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４ | 2012年4月 | 54.62㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金町アベニュー | 東京都葛飾区東金町１丁目１−２ | 2010年9月 | 65.11㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町レクシア | 東京都葛飾区東金町１丁目３４−１１ | 2003年7月 | 68.78㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川金町マンション | 東京都葛飾区東金町１丁目３７−２ | 1977年11月 | 36.83㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目１４ー４ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 37.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |