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シティタワー金町レジデンス棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,089万円 〜 5,837万円 （238万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新宿６丁目２ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティタワー金町レジデンス棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティタワー金町レジデンス棟」は、2015年02月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は140戸です。京成金町線「京成金町」駅までは徒歩13分のアクセスとなっており、交通の便も良い点が魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩274mにセブンイレブン 葛飾内野店や徒歩346mにセブンイレブン 東京理科大学葛飾キャンパス店などがあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩123mにいなげや 金町店、徒歩330mにまいばすけっと 金町4丁目店、徒歩649mに西友 葛飾新宿店があります。
飲食店も豊富で、徒歩210mにサイゼリヤ シティテラスモール金町店や徒歩221mにあど、徒歩225mに無添 くら寿司 葛飾金町店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩162mに特別養護老人ホーム エトワールや徒歩225mにクオール薬局シティテラスモール金町店があります。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、徒歩338mに東京理科大学葛飾図書館や徒歩323mににいじゅくプレイパーク、徒歩394mに足立区 長門学童保育室や徒歩114mにニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園などがあります。
「シティタワー金町レジデンス棟」は、駅までのアクセスや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境が整っていると言えるマンションです。生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が設置されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えています。
また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。都心へのアクセスも便利であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
シティタワー金町レジデンス棟の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格
シティタワー金町レジデンス棟の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー金町レジデンス棟は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.75㎡
2階 北
4LDK
77.53㎡
3階 北
3LDK
70.75㎡
4階 北
3LDK
77.53㎡
4階 北
3LDK
70.75㎡
5階 北
3SLDK
70.75㎡
5階 北
3LDK
77.53㎡
6階 北
4LDK
77.53㎡
6階 北
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70.75㎡
7階 北
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77.53㎡
8階 北
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70.75㎡
8階 北
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77.53㎡
9階 北
3LDK
70.75㎡
10階 北
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70.75㎡
11階 北
3LDK
70.75㎡
12階 北
3LDK
77.53㎡
13階 北
3LDK
70.75㎡
13階 北
3LDK
77.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 1階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.53㎡ | 北 | 2階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 3階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 4階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 4階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 70.75㎡ | 北 | 5階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 5階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.53㎡ | 北 | 6階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 6階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 7階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 8階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 8階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 9階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 10階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 11階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 12階 北(77.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 13階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.53㎡ | 北 | 13階 北(77.53㎡)を無料査定する |
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シティタワー金町レジデンス棟の存在する東京都葛飾区新宿６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 96.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 97.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1987年9月 | 53.1㎡ | 34.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 91.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 89.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 84.12㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 96.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 92.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2021年3月 | 86.95㎡ | 97.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 82.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,820万円 | 2015年10月 | 78.13㎡ | 61.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 85.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 82.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1979年5月 | 43.02㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 61.27㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 90.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 92.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 45.07㎡ | 39.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年3月 | 68.21㎡ | 86.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年1月 | 81.9㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 83.9万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 88.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,949万円 | 1984年6月 | 50.55㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 84.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 90.1万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 66.82㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 88.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 79.74㎡ | 41.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 52.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 68.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 55.67㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 73.6万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金町第5 | 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０ | 1987年12月 | 50.28㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町スカイハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１ | 1975年11月 | 60.5㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１３−９ | 1996年1月 | 62.92㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ | 東京都葛飾区新宿５丁目１０ー１１ | 1982年1月 | 34.91㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛飾ビューハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１９−６ | 1984年6月 | 50.55㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町タワー棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１ | 2016年2月 | 62.27㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム金町第2 | 東京都葛飾区新宿６丁目８−１２ | 1994年4月 | 61.6㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町レジデンス | 東京都葛飾区新宿６丁目６−１ | 2015年1月 | 76.8㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモタウン金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目４−１５ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１８ | 2021年3月 | 70.35㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム金町 | 東京都葛飾区金町４丁目５−１７ | 1985年12月 | 51.84㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ナカノシティハイツ | 東京都葛飾区金町４丁目８−６ | 1986年9月 | 35.4㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目２３−１０ | 1981年4月 | 53.8㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目１１−７ | 1987年11月 | 56.58㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム金町ビューフォート | 東京都葛飾区金町４丁目１５−１８ | 2006年10月 | 44.84㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス金町 | 東京都葛飾区金町４丁目２０−１４ | 1980年9月 | 39.75㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目１−１６ | 2006年5月 | 72.84㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目２５−１４ | 2007年2月 | 47.76㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |