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ファミール千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,660万円 〜 6,305万円 （293万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
CATV
ファミール千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール千川」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩1分という好立地に位置しています。総戸数は54戸で、地上8階建てのマンションです。「ファミール千川」は2000年に竣工したマンションであり、築年数が経過していますが、その魅力は依然として色褪せていません。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が充実しています。たとえば、マンションから徒歩1分の場所にあるデイリーヤマザキやライフは、買い物の利便性を高めることができます。また、千川駅前には魚民やココスなどの飲食店もあり、食事に困ることはありません。
さらに、「ファミール千川」の周辺には干川児童遊園や千早四丁目児童遊園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「ファミール千川」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さに加えて、マンション内部の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスなどの設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も抜群です。
「ファミール千川」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しているマンションです。魅力的な立地条件と設備の充実度は、快適な生活を求める方にとって魅力的な要素となるでしょう。是非、このマンションでの暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ファミール千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
ファミール千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール千川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
30.24㎡
1階 南
１Ｋ(K 11.2)
30.05㎡
1階 南
１Ｋ
30.05㎡
3階 南西
2LDK
58.12㎡
4階 南
3LDK
69.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 30.24㎡ | 南 | 1階 南(30.24㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ(K 11.2) | 30.05㎡ | 南 | 1階 南(30.05㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 30.05㎡ | 南 | 1階 南(30.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.12㎡ | 南西 | 3階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.79㎡ | 南 | 4階 南(69.79㎡)を無料査定する |
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ファミール千川の存在する東京都豊島区要町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 81.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1977年3月 | 28.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 30.24㎡ | 88.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 41.81㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 66.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.0㎡ | 72.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,588万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 73.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 53.46㎡ | 74.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1996年7月 | 20.52㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 77.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 39.46㎡ | 83.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 69.79㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 2010年6月 | 22.35㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 65.38㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,599万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 30.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 2K |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 33.03㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千川 | 東京都豊島区千川２丁目３４−９ | 2002年2月 | 62.69㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千川 | 東京都豊島区千川２丁目 | 2022年7月 | 34.7㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川2丁目 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ | 2011年12月 | 72.17㎡〜 | 8,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島マンション | 東京都豊島区要町３丁目２−７ | 1968年5月 | 42.01㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建池袋要町マンション | 東京都豊島区要町３丁目１−１３ | 1971年12月 | 33.88㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目５５−４ | 1999年5月 | 21.5㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス千川 | 東京都豊島区要町３丁目１２−８ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目１１−７ | 2002年3月 | 32.25㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ千川 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ | 1989年7月 | 26.77㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川ヒルズ | 東京都豊島区千川１丁目１１−１４ | 1997年11月 | 64.34㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |