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リーデンススクエア堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,726万円 〜 3,432万円 （137万円 〜 141万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
リーデンススクエア堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格
リーデンススクエア堺の最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア堺は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.0万円に比べて、築40年以上では64.5万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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リーデンススクエア堺の存在する大阪府堺市堺区大町西３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 66.2㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2006年10月 | 70.45㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 35.0万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 70.77㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 70.22㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2006年10月 | 70.45㎡ | 38.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 62.84㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 70.6㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 78.66㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2006年11月 | 78.66㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2006年11月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 60.54㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2002年3月 | 70.94㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 70.7㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 71.14㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 70.77㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 70.22㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2007年3月 | 67.3㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1995年2月 | 73.68㎡ | 40.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1995年4月 | 70.6㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 2007年3月 | 77.8㎡ | 40.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 68.6㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 78.66㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.43㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1997年3月 | 70.77㎡ | 21.9万円 | 3 | 4DK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2006年10月 | 78.66㎡ | 34.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 63.82㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 70.94㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 70.94㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2006年10月 | 83.13㎡ | 35.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,598万円 | 2002年3月 | 63.82㎡ | 40.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 2002年3月 | 60.54㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,298万円 | 1997年3月 | 69.16㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 52.43㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５ | 2006年8月 | 27.78㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール堺フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８ | 2002年6月 | 75.66㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス堺プレジオ | 大阪府堺市堺区大町西３丁４−５ | 2002年3月 | 60.54㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７ | 1995年2月 | 52.43㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビルレ宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６ | 1995年2月 | 53.46㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺大小路ガーデンハウス | 大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９ | 2002年11月 | 64.88㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン堺 | 大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６ | 2005年11月 | 67.27㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール堺水鳳館 | 大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル堺ウイングタワー | 大阪府堺市堺区甲斐町東２丁１−３３ | 2004年9月 | 59.19㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコートザビエルパーク | 大阪府堺市堺区熊野町西２丁２−１２ | 2001年3月 | 57.05㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス堺駅前ピラーステージ | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−２４ | 2003年11月 | 62.37㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ堺駅前 | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０ | 1999年2月 | 67.04㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１ | 1987年9月 | 63.56㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |