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ハイツ神田岩本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,142万円 〜 7,031万円 （244万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区東神田１丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ神田岩本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ神田岩本町」は、1981年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は126戸で、交通アクセスも良好で、JR総武本線「馬喰町」駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。
周辺には、さまざまな施設があります。飲食店では、「ラウンジ麦」や「むさし乃」などをはじめ、多彩な料理が楽しめます。距離も近く、最寄りの飲食店まで46m～92mとアクセスも抜群です。
また、生活に欠かせないコンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。例えば、「ファミリーマート 東神田二丁目店」や「まいばすけっと 岩本町3丁目店」までの距離は、61m～309mといった具体的な数値で示されています。
さらに、健康に関する施設も充実しています。病院では「小要歯科医院」や「岩本町ほほえみプラザ」があり、薬局も「薬の達生堂」や「吉田薬局」が近くにあります。生活に安心感を与えてくれる周辺施設が充実しているので、快適な暮らしができるでしょう。
さらに、マンション周辺には公共施設もあります。例えば、「万世橋警察署 美倉橋交番」や「久松警察署 東日本橋交番」が近くにあります。その他にも、公園や学校、保育園なども徒歩圏内にあります。
「ハイツ神田岩本町」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、生活を豊かにする要素が揃っています。ぜひ快適な暮らしを実現できるマンションとしておすすめです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ハイツ神田岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ神田岩本町の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ神田岩本町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.2万円に比べて、築40年以上では250.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
22.88㎡
3階 南東
ワンルーム
18.67㎡
3階 南
1K
20.65㎡
3階 南東
ワンルーム
20.65㎡
4階 南西
ワンルーム
23.28㎡
4階 南西
ワンルーム
22.88㎡
4階 南
ワンルーム
20.65㎡
5階 北
ワンルーム
15.46㎡
5階 北西
ワンルーム
18.15㎡
5階 北西
ワンルーム
18.67㎡
5階 南西
ワンルーム
22.88㎡
5階 南西
ワンルーム(洋 8.5)
23.28㎡
5階 北東
ワンルーム
24.31㎡
6階 北西
ワンルーム
21.17㎡
6階 南西
ワンルーム
22.88㎡
7階 南
ワンルーム
20.65㎡
8階 南東
ワンルーム
21.56㎡
10階 西
１ＬＤＫ
45.15㎡
10階 北
ワンルーム
22.88㎡
11階 南
1LDK
43.75㎡
11階 南東
ワンルーム
21.56㎡
11階 北東
1LDK
88.58㎡
11階 南西
3LDK
83.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 22.88㎡ | 北 | 2階 北(22.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.67㎡ | 南東 | 3階 南東(18.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.65㎡ | 南 | 3階 南(20.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.65㎡ | 南東 | 3階 南東(20.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.28㎡ | 南西 | 4階 南西(23.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.88㎡ | 南西 | 4階 南西(22.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.65㎡ | 南 | 4階 南(20.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.46㎡ | 北 | 5階 北(15.46㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.15㎡ | 北西 | 5階 北西(18.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.67㎡ | 北西 | 5階 北西(18.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.88㎡ | 南西 | 5階 南西(22.88㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋 8.5) | 23.28㎡ | 南西 | 5階 南西(23.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.31㎡ | 北東 | 5階 北東(24.31㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.17㎡ | 北西 | 6階 北西(21.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.88㎡ | 南西 | 6階 南西(22.88㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.65㎡ | 南 | 7階 南(20.65㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.56㎡ | 南東 | 8階 南東(21.56㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 45.15㎡ | 西 | 10階 西(45.15㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.88㎡ | 北 | 10階 北(22.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.75㎡ | 南 | 11階 南(43.75㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.56㎡ | 南東 | 11階 南東(21.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 88.58㎡ | 北東 | 11階 北東(88.58㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.57㎡ | 南西 | 11階 南西(83.57㎡)を無料査定する |
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ハイツ神田岩本町の存在する東京都千代田区東神田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,090万円 | 2003年7月 | 24.83㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 890万円 | 2006年3月 | 41.08㎡ | 21.7万円 | 7 | 1K |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 1982年2月 | 59.0㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,090万円 | 2006年4月 | 42.76㎡ | 72.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,388万円 | 2012年6月 | 57.46㎡ | 24.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 22.75㎡ | 100.2万円 | 9 | 1K |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 2012年3月 | 56.07㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神田サマリヤマンション | 東京都千代田区東神田３丁目２−４ | 1980年2月 | 18.6㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目２−５ | 2002年8月 | 25.83㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |