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麹町ロイヤルマンション

麹町ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
4,406万円 〜 7,195万円
（413万円 〜 447万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報

住所東京都千代田区麹町４丁目７−５
築年月1971年11月
総階数10階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

麹町ロイヤルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麹町ロイヤルマンション」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分の立地にある魅力的なマンションです。1971年11月に竣工し、地上10階建ての総戸数31戸となっています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩数十メートルの距離にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。スーパーマーケットとしては、成城石井やココスナカムラが徒歩数百メートルの距離にあり、食材や日用品の買い物に便利です。

また、飲食店も豊富で、麹町名物の寿司・割烹「鈴政」や「百」、鮨処森下や山よし、魚鈴などが近くに立地しています。さらに、健康な生活をサポートする病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。佐々木歯科医院や佐々木内科クリニック、S.Tstyleクリニックなどの医療機関、イオックス薬局やセイジョー、ウエルシアなどの薬局があります。

公共施設としては、在東京ベルギー王国総領事館やベルギー・フランダース政府貿易投資局、ベルギー王国大使館が徒歩数十メートルの距離にあります。また、子供の遊び場として麹町こどもの広場や清水谷公園、四ツ谷駅前広場が近くにあります。

学校に関しては、第一学院高等学校四谷キャンパスや城西大学東京紀尾井町キャンパス、学校法人城西国際大学東京紀尾井町キャンパスなどが徒歩数百メートルの距離にあります。また、保育園や幼稚園としては、二番町ちとせ保育園やグローバルキッズ六番町園、アスク二番町保育園などが周辺に存在しています。

「麹町ロイヤルマンション」は、周辺の様々な施設へのアクセスが便利な立地となっており、生活の利便性に優れています。都心へのアクセスも良く、快適な住環境を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町ロイヤルマンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

麹町ロイヤルマンションの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町ロイヤルマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,038.7万円に比べて、築40年以上では380.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
1LDK
57.57㎡
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5階 南東
1LDK
34.32㎡
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6階 南東
ワンルーム
54.65㎡
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9階 南東
1DK
34.32㎡
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10階 南東
1LDK
32.58㎡
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10階 南東
1LDK
34.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 57.57㎡ 北 4階 北(57.57㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.32㎡ 南東 5階 南東(34.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 54.65㎡ 南東 6階 南東(54.65㎡)を無料査定する
9 1DK 34.32㎡ 南東 9階 南東(34.32㎡)を無料査定する
10 1LDK 32.58㎡ 南東 10階 南東(32.58㎡)を無料査定する
10 1LDK 34.32㎡ 南東 10階 南東(34.32㎡)を無料査定する
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月3,980万円1982年9月32.03㎡124.3万円61R
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2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月8,180万円2023年6月32.53㎡251.5万円41K
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月8,180万円2023年6月32.53㎡251.5万円41K
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2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年5月6,980万円2023年6月32.53㎡214.6万円41K
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2024年5月6,980万円2023年6月32.53㎡214.6万円41K
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
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2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
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2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
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2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
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2023年10月8,980万円2022年10月36.12㎡248.6万円101LDK
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2023年10月3,980万円1971年11月34.32㎡116.0万円91K
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2023年10月9,980万円1980年12月118.76㎡84.0万円-11R
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2023年10月8,990万円1982年3月73.22㎡122.8万円63LDK
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2023年9月4,980万円1971年11月32.58㎡152.9万円101LDK
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2023年9月9,080万円2022年11月36.12㎡251.4万円91LDK
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2023年9月9,880万円2022年10月42.55㎡232.2万円81LDK
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2023年9月4,495万円1992年9月27.79㎡161.7万円51R
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グランスイート千代田麹町東京都千代田区麹町６丁目４ー３2019年2月35.07㎡〜7,806万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町東京都千代田区麹町６丁目４−７０５2017年10月41.98㎡〜1億2,153万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億785万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,477万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億935万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億5,403万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２ー１５1982年7月143.89㎡〜2億5,077万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億381万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億1,573万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜6,451万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億634万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億329万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,826万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,352万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,609万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,224万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
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