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最終更新日：
| 住所 | 千葉県流山市駒木台５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐 |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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千葉県流山市駒木台にある「ネオハイツ江戸川台B棟」は、1984年1月に建てられた11階建てのマンションです。東武野田線の江戸川台駅から徒歩16分と、通勤通学にもアクセス可能な立地です。周辺は住宅街で、日常生活に必要な商業施設や自然環境が整っています。このことから、静かで落ち着いた住環境が望めます。
外観は時代を感じさせる設備ながらも、耐久性に優れ、定期的なメンテナンスによって健康な状態が保たれています。資産性は、築年数が経過しているため大きなグラフアップは期待できませんが、安定した価値を維持しています。近隣のマンション相場とも比較し、長期的に見て賢明な投資とすることができます。
所有リスクとしては、築年数相応の劣化が考えられ、特に共用部分や設備の修繕積立金などの点検が必要です。いずれにせよ、適切な管理体制があるため、通常の範囲でのリスクにとどまります。総じて安全かつ住み心地良い選択として検討できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 81.93㎡ | 南西 | 4階 南西(81.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ | 83.06㎡ | 南 | 6階 南(83.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.93㎡ | 南西 | 7階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1984年1月 | 83.06㎡ | 11.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,698万円 | 1984年1月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1984年5月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 920万円 | 1984年2月 | 88.41㎡ | 10.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1984年1月 | 88.41㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1984年1月 | 75.93㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.83㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.93㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 15.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 800万円 | 1984年1月 | 87.95㎡ | 9.1万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュリエ江戸川台 | 千葉県柏市西原３丁目１−５ | 2007年9月 | 60.2㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石A棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 71.79㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 70.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石ビューハイツ | 千葉県流山市東初石３丁目９６−５１ | 1986年9月 | 73.12㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ａ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム初石レジデンス | 千葉県流山市東初石３丁目１１３−１ | 2006年2月 | 64.08㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ江戸川台 | 千葉県流山市富士見台１丁目３−５ | 1996年2月 | 69.96㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７ | 2014年2月 | 69.37㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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