コンドミニアム初石Ｄ棟の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,442万円〜 1,442万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	千葉県流山市西初石２丁目
築年月	1984年2月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	初石駅徒歩8分

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

コンドミニアム初石Ｄ棟の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は吉川市, 柏市, 三郷市, 野田市, 守谷市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り初石駅の築年数で見たマンション価格

コンドミニアム初石Ｄ棟の最寄り初石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンドミニアム初石Ｄ棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

79.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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コンドミニアム初石Ｄ棟の存在する千葉県流山市西初石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,288万円	1981年3月	91.66㎡	25.0万円	1	3LDK
2024年3月	1,950万円	1997年3月	67.98㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1998年8月	82.31㎡	39.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,288万円	1981年3月	87.69㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年2月	68.07㎡	46.7万円	9	2SLDK
2024年1月	2,100万円	1997年3月	74.98㎡	28.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,550万円	2007年4月	85.75㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1984年3月	79.3㎡	19.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,580万円	2009年2月	70.38㎡	50.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,498万円	1984年9月	72.7㎡	34.4万円	1	-
2023年11月	1,100万円	1984年9月	72.73㎡	15.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	1998年8月	86.98㎡	37.7万円	6	4LDK
2023年11月	2,498万円	1984年9月	72.73㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,680万円	2009年2月	70.84㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年4月	70.85㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2000年2月	74.64㎡	38.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,580万円	1998年8月	82.2㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,780万円	2007年4月	70.85㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年10月	3,480万円	2009年2月	68.07㎡	51.1万円	13	2SLDK
2023年9月	1,880万円	1984年9月	82.61㎡	22.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,080万円	1985年1月	72.73㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,480万円	2007年4月	65.6㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年7月	1,898万円	1984年3月	76.39㎡	24.8万円		3LDK
2023年6月	1,898万円	1984年3月	76.39㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,780万円	1984年3月	79.3㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2009年2月	70.84㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,980万円	2007年4月	103.75㎡	38.4万円	7	4LDK
2023年5月	880万円	1977年6月	67.62㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1985年1月	82.61㎡	28.8万円	3	4LDK
2023年2月	2,480万円	2007年4月	63.73㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年1月	1,980万円	1990年6月	71.75㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,188万円	1981年3月	91.66㎡	23.9万円		3LDK
2022年12月	2,980万円	2007年3月	75.15㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	2007年4月	65.6㎡	37.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	2009年2月	70.84㎡	42.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,580万円	2007年4月	70.48㎡	36.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,188万円	1981年3月	91.66㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,380万円	1998年8月	68.3㎡	34.8万円	1	2SLDK
2022年10月	1,250万円	1984年3月	79.3㎡	15.8万円	1	3LDK
2022年10月	2,880万円	2009年2月	70.84㎡	40.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,430万円	1998年8月	82.2㎡	29.6万円	3	4LDK
2022年8月	2,780万円	2007年3月	72.0㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年8月	1,350万円	1981年3月	89.63㎡	15.1万円	1	3LDK
2022年6月	1,780万円	1984年9月	72.73㎡	24.5万円	4	3LDK
2022年6月	2,480万円	2000年2月	78.88㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年6月	2,500万円	2007年3月	66.4㎡	37.7万円	2	2LDK
2022年5月	1,380万円	1984年9月	82.61㎡	16.7万円	4	4LDK
2022年5月	2,980万円	2009年2月	68.07㎡	43.8万円	7	2SLDK
2022年5月	2,599万円	1998年9月	79.2㎡	32.8万円	2	4LDK
2022年5月	1,680万円	1984年3月	79.3㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,080万円	1984年9月	72.73㎡	14.8万円	5	3LDK
2022年3月	1,880万円	1984年9月	72.73㎡	25.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,880万円	1997年3月	87.99㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,100万円	1977年6月	67.62㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,480万円	1984年9月	82.61㎡	17.9万円	3	4LDK
2021年12月	1,480万円	1981年3月	91.66㎡	16.1万円	1	3LDK
2021年12月	2,000万円	1997年3月	74.98㎡	26.7万円	2	2LDK
2021年11月	1,385万円	1984年9月	72.73㎡	19.0万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1990年6月	71.37㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	2009年2月	70.84㎡	39.2万円	1	3LDK
2021年10月	1,180万円	1981年3月	87.68㎡	13.5万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2009年2月	81.0㎡	46.7万円	2	2SLDK
2021年10月	2,980万円	2009年2月	81.0㎡	36.8万円	2	2SLDK

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近隣のマンション情報

江戸川台ハイツＢ棟

千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ｂ

築年月：1983年3月

専有面積：86.49㎡〜

相場価格：1,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
江戸川台ハイツＢ棟	千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ｂ	1983年3月	86.49㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台ハイツD棟	千葉県流山市東初石１丁目６９−５	1983年3月	86.49㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台ハイツ	千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ａ	1983年3月	86.49㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台ハイツＣ棟	千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ｃ	1983年3月	86.49㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ６号棟	千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−６	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ４号棟	千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−４	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ	千葉県流山市西初石１丁目７４４−２	1977年6月	67.62㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ２号棟	千葉県流山市西初石１丁目５３４−２	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ３号棟	千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−４	1977年5月	67.52㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ５号棟	千葉県流山市西初石１丁目	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
江戸川台グリーンハイツ１号棟	千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−１	1977年5月	63.86㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
東初石ハイツ４号棟	千葉県流山市東初石２丁目８１−９−４	1984年9月	80.15㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
東初石ハイツ	千葉県流山市東初石２丁目８１−９	1984年10月	88.52㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスコータコート	千葉県流山市東初石２丁目７８−１	2002年5月	70.2㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
東初石ハイツ3号棟	千葉県流山市東初石２丁目８１−９	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ初石	千葉県流山市東初石２丁目９１−６	2004年8月	65.48㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
東初石ハイツ２号棟	千葉県流山市東初石２丁目８１−９−２	1984年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東初石ハイツ1号棟	千葉県流山市東初石２丁目８１−９	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コンドミニアム初石	千葉県流山市西初石２丁目９１４−４	1984年3月	79.3㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム初石Ａ棟	千葉県流山市西初石２丁目９１４−４	1984年2月	92.4㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る