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目白武蔵野マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,485万円 〜 6,705万円 （230万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目白武蔵野マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目白武蔵野マンションは、1967年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は126戸です。マンションへのアクセスも便利で、東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅まで徒歩2分です。
このマンションの魅力は、周辺の施設が豊富に揃っていることです。コンビニでは、すぐ近くにローソンやポプラ、セブンイレブンがあります。スーパーも徒歩圏内で利用できるため、生活に便利です。mini(ミニ)ピアゴやマルエツプチ、よしやなどがあります。
飲食店に関してもバラエティに富んでおり、目白武蔵野マンションの周辺にはメトロポリタンハートフルサービスやビストロシェヌゥ、木菟らーめん、ひなの郷、アルテリアベーカリーなどがあります。これらのお店は、徒歩数十メートル圏内に位置しており、外食にも便利です。
また、医療・健康に関しても充実しており、鬼子母神診療所やとしま整骨院、清水クリニックがすぐ近くにあります。薬局も西参堂薬局やくま薬局、うずらやま薬局が徒歩圏内にあるため、薬の購入も簡単です。
周辺の公共施設としては、「豊島区役所 教育センター」や「豊島区 雑司が谷地域文化創造館」がすぐ近くにあります。公園も充実しており、目白二丁目第2児童遊園や雑司が谷みみずく公園、雑司が谷公園などが近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。東京フード製菓中医薬専門学校や私立学習院高等科・中等科がすぐ近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園もあゆみ保育園やグローバルキッズ雑司が谷園、ベネッセ雑司が谷保育園が近くにあります。
目白武蔵野マンションは、交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、生活に便利で快適なマンションです。日常生活に必要な施設や教育機関が近くに揃っているため、住まいの利便性に優れています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
目白武蔵野マンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格
目白武蔵野マンションの最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。目白武蔵野マンションは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
55.9㎡
1階 北
2LDK
55.9㎡
1階 北
3DK
60.5㎡
1階 北
1LDK
52.6㎡
2階 北
2LDK
45.9㎡
2階 北
1LDK
43.37㎡
2階 南
2DK
40.84㎡
2階 北西
３ＤＫ
60.23㎡
2階 北東
2LDK
74.7㎡
2階 北
2LDK
52.51㎡
2階 北
2LDK
51.2㎡
3階 北東
2LDK
51.78㎡
3階 北東
3DK
51.48㎡
3階 北東
1LDK
35.78㎡
3階 北東
2LDK
74.7㎡
3階 北
2SLDK
64.2㎡
4階 南
2LDK
51.2㎡
4階 南
2LDK
65.6㎡
4階 南
2LDK
47.25㎡
4階 北東
2LDK
74.7㎡
5階 北
2LDK
65.6㎡
5階 南
2LDK
72.7㎡
5階 北西
2LDK
65.6㎡
5階 北
2LDK
61.35㎡
5階 北
2LDK
60.23㎡
6階 南
2LDK
65.7㎡
6階 北東
2LDK
56.05㎡
6階 北
2LDK
51.2㎡
6階 南東
2LDK
47.91㎡
6階 北
ワンルーム
46.7㎡
6階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 5.1帖×2
洋室 6.5帖）
65.7㎡
7階 北
3LDK
62.13㎡
7階 南
2LDK
65.7㎡
7階 南西
3LDK
74.9㎡
7階 南
2LDK
56.05㎡
7階 北西
2DK
68.3㎡
8階 北
2DK
45.9㎡
10階 北
3LDK
91.04㎡
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目白武蔵野マンションの存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年1月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1986年11月 | 42.91㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 57.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 64.76㎡ | 112.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 29.87㎡ | 86.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 70.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 20.83㎡ | 100.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,470万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 86.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 64.17㎡ | 116.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 102.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 95.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 33.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年11月 | 21.89㎡ | 90.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 52.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.4㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.3㎡ | 64.1万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 31.1㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |