グランドメゾン池袋1番館売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格(坪単価)
3,582万円 〜 7,057万円
(329万円 〜 329万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都豊島区池袋2丁目60−6
築年月1985年8月
総階数12階
総戸数138戸
間取り
アクセス

グランドメゾン池袋1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン池袋1番館」は、交通の便が良く魅力溢れるマンションです。JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。総戸数は138戸で、地上12階建て。竣工は1985年08月です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店などがたくさんあります。例えば、ファミリーマート 池袋二丁目店までは23m、セブンイレブン 池袋2丁目東店までは118m、まいばすけっと 池袋駅西店までは89mといった具体的な距離が存在します。さらに、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が近くに揃っています。

「グランドメゾン池袋1番館」は、周辺の利便性が高いだけでなく、マンション自体も魅力的です。例文内にあるような浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、快適な生活をサポートしています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども備えており、利便性が高いと言えます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも万全ですので、安心して住まうことができます。

「グランドメゾン池袋1番館」は、駅や周辺施設へのアクセスの便利さ、充実した施設、安全性など、マンションの魅力が詰まった素晴らしい物件です。是非一度、内見をしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グランドメゾン池袋1番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン池袋1番館の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン池袋1番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.8万円に比べて、築40年以上では272.6万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン池袋1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
70.93㎡
3階 東
1LDK
49.05㎡
3階 東
1LDK
36.0㎡
4階 北東
2LDK
57.11㎡
6階 東
2DK
50.66㎡
6階 東
1LDK
50.66㎡
7階 東
2LDK
50.66㎡
8階 北東
2LDK
50.66㎡
8階 東
2DK
50.68㎡
8階 東
2DK
50.06㎡
8階 東
2LDK
50.66㎡
9階 北東
2LDK
50.66㎡
9階 北
1LDK
50.66㎡
9階 北西
1LDK
50.66㎡
10階 東
2LDK
50.66㎡
11階 北東
1LDK
50.66㎡
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グランドメゾン池袋1番館の存在する東京都豊島区池袋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2004年3月42.56㎡117.0万円61LDK
2024年3月11,480万円2024年1月59.23㎡193.8万円42LDK
2024年3月8,390万円2024年1月39.0㎡215.1万円151LDK
2024年3月8,800万円2024年1月41.37㎡212.7万円91LDK
2024年2月5,880万円1985年8月50.66㎡116.1万円72LDK
2024年2月1,320万円1986年6月16.61㎡79.5万円21K
2024年2月4,690万円2002年11月42.62㎡110.0万円52DK
2024年2月3,980万円1984年8月41.58㎡95.7万円112DK
2024年2月2,400万円2007年4月21.9㎡109.6万円31K
2024年2月1,690万円1975年2月27.11㎡62.3万円42DK
2024年2月9,980万円2024年1月45.41㎡219.8万円111LDK
2024年2月5,500万円1986年1月45.65㎡120.5万円1-
2024年2月3,880万円2004年3月36.36㎡106.7万円91K
2024年2月2,480万円1970年8月34.58㎡71.7万円51LDK
2024年2月2,850万円1970年8月39.06㎡73.0万円72DK
2024年2月5,980万円1999年7月46.35㎡129.0万円72LDK
2024年2月16,800万円2024年1月72.49㎡231.8万円263LDK
2024年2月16,980万円2024年2月70.57㎡240.6万円222LDK
2024年1月15,800万円2024年1月64.68㎡244.3万円142LDK
2024年1月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年1月2,500万円2007年7月20.6㎡121.4万円6ワンルーム
2024年1月4,780万円1983年8月54.32㎡88.0万円82LDK
2024年1月2,580万円2012年3月22.97㎡112.3万円71K
2024年1月1,800万円1978年8月37.91㎡47.5万円7-
2024年1月11,250万円2024年1月55.92㎡201.2万円72LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.5㎡41.7万円22DK
2023年12月12,980万円2024年1月64.6㎡200.9万円172LDK
2023年12月13,800万円2024年1月64.14㎡215.2万円122LDK
2023年12月5,980万円1996年5月63.13㎡94.7万円62LDK
2023年12月13,000万円2024年1月64.68㎡201.0万円52LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.55㎡41.6万円22DK
2023年11月9,400万円2013年2月55.4㎡169.7万円161SLDK
2023年11月5,980万円2001年12月55.56㎡107.6万円22LDK
2023年11月3,080万円2019年3月25.43㎡121.1万円21K
2023年11月7,890万円2015年1月54.53㎡144.7万円42LDK
2023年11月12,480万円2023年7月61.44㎡203.1万円42LDK
2023年11月9,790万円2023年9月56.52㎡173.2万円62LDK
2023年11月4,699万円1986年1月50.44㎡93.2万円42K
2023年11月6,680万円1986年1月72.18㎡92.5万円34DK
2023年10月1,050万円1984年9月16.01㎡65.6万円2ワンルーム
2023年10月4,280万円2009年10月36.8㎡116.3万円51LDK
2023年10月3,280万円2006年11月30.57㎡107.3万円121DK
2023年10月7,490万円2012年4月56.75㎡132.0万円6-
2023年10月1,890万円1991年9月18.98㎡99.6万円3ワンルーム
2023年10月4,899万円1986年1月55.16㎡88.8万円73DK
2023年10月2,080万円1991年9月18.98㎡109.6万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円6ワンルーム
2023年10月1,980万円1991年9月18.69㎡105.9万円3ワンルーム
2023年10月15,280万円2023年9月72.37㎡211.1万円63LDK
2023年9月8,800万円2013年2月55.67㎡158.1万円212LDK
2023年9月9,280万円2000年6月87.32㎡106.3万円64LDK
2023年9月9,000万円2013年2月55.4㎡162.5万円192LDK
2023年9月2,980万円1982年4月45.11㎡66.1万円51LDK
2023年9月4,280万円1983年8月54.32㎡78.8万円51LDK
2023年9月4,980万円2002年3月55.28㎡90.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2012年3月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,794万円
東京都豊島区池袋1丁目2−6
築年月:1985年11月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:2,056万円
東京都豊島区池袋1丁目7−23
築年月:2007年3月
専有面積:21.53㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都豊島区池袋1丁目15−5
築年月:2001年12月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,292万円
東京都豊島区池袋1丁目5−2
築年月:2016年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都豊島区池袋1丁目16−20
築年月:2002年3月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都豊島区池袋1丁目1−2
築年月:1982年10月
専有面積:14.45㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都豊島区池袋1丁目15−7
築年月:2007年4月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,573万円
東京都豊島区池袋1丁目16−20
築年月:2002年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋1丁目16ー26
築年月:2016年12月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都豊島区池袋3丁目34−3
築年月:1978年4月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:1,572万円
東京都豊島区池袋3丁目42−2
築年月:1991年5月
専有面積:16.35㎡〜
相場価格:1,301万円
東京都豊島区池袋3丁目1−12
築年月:1975年3月
専有面積:41.18㎡〜
相場価格:3,262万円
東京都豊島区池袋3丁目
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋3丁目67ー5
築年月:2003年4月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:7,844万円
東京都豊島区池袋3丁目16−8
築年月:1983年8月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:4,557万円
東京都豊島区池袋3丁目2−13
築年月:2013年11月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,973万円
東京都豊島区池袋3丁目55−7
築年月:2021年7月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:4,008万円
東京都豊島区池袋3丁目14−10
築年月:1982年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都豊島区池袋3丁目16−6
築年月:1984年9月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:1,094万円
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