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上板橋カーネルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,129万円 〜 2,372万円 （183万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目３６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上板橋カーネルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上板橋カーネル」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1974年2月です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。近くには、コンビニも多くあります。たとえば、ローソン常盤台四丁目店は徒歩176m、セブンイレブン板橋教育科学館前店は徒歩227m、ファミリーマート上板橋駅北口店は徒歩231mです。また、スーパーも近くにあります。BeLX板橋中台店は徒歩146m、イトーヨーカドー上板橋店は徒歩236m、まいばすけっと上板橋駅西店は徒歩347mです。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設も充実しています。
このマンションから徒歩数十メートルの距離には、つる瀬菓子店や金太郎、はな家、スナックコニファー、辛麺サソリといった飲食店があります。病院には、かみいたスポーツ接骨院・鍼灸院や上板橋病院、松下皮膚科クリニックがあります。また、ヒロ薬局上板橋店や上板橋鈴薬局、ドラッグセイムス板橋中台店などの薬局も近くにあります。公共施設では、中台地域センターや板橋警察署上板橋駅前交番、志村警察署中台交番があります。さらに、板橋区平和公園や上板橋看護専門学校、板橋区立中台小学校、板橋区立あいキッズ中台小学校などの学校も周辺に存在します。保育園・幼稚園もグローバルキッズ上板橋園や慈誠会上板橋エキチカ保育園、キッズドリーム園ナーサリー上板橋があります。
これらの周辺施設の存在により、「上板橋カーネル」は便利な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
上板橋カーネルの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
上板橋カーネルの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上板橋カーネルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上板橋カーネルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 41.73㎡ | 北 | 3階 北(41.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.5㎡ | 北 | 3階 北(38.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.73㎡ | 北 | 8階 北(41.73㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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上板橋カーネルの存在する東京都板橋区中台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1986年8月 | 71.12㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 74.61㎡ | 48.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1993年8月 | 73.78㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 64.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.88㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年4月 | 60.38㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 74.61㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 87.47㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 83.18㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1986年11月 | 56.04㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 78.06㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 91.56㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年8月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1980年3月 | 44.53㎡ | 44.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,598万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 67.92㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 74.48㎡ | 46.7万円 | 19 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 63.94㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 61.86㎡ | 54.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 82.75㎡ | 57.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2000年6月 | 62.82㎡ | 58.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1979年10月 | 74.8㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 55.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 88.8㎡ | 61.7万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 60.56㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 33.21㎡ | 41.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 73.4㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 708万円 | 1988年9月 | 17.4㎡ | 40.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 63.41㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,888万円 | 1977年4月 | 49.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 56.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年10月 | 80.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 47.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年12月 | 57.1㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |