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ユニテ用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,707万円 〜 8,707万円 （384万円 〜 384万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニテ用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニテ用賀」は、2001年2月に竣工された地上8階建てのマンションです。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分という好立地にあり、交通の便が非常に良いです。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、「ファミリーマート 用賀四丁目店」が180m、「セブンイレブン 用賀インター店」が257m、「セブンイレブン 用賀SBS店」が371mの距離にあります。また、スーパーでは、「オーケー 新用賀店」が160m、「東急ストア フードステーション用賀店」が353m、「富士シティオ 用賀店」が424mの距離にあります。飲食店では、「木曽路 用賀店」が237m、「上用賀・長寿庵」が238m、「ドミノ・ピザ 用賀店」が244m、「すし屋の中川 用賀店」が269m、「タパス&タパス 用賀店」が284mの距離にあります。
また、病院では、「OS・OM齊藤歯科医院」が38m、「さくら訪問看護ステーション瀬田」が115m、「小野デンタルオフィス」が182mの距離にあります。薬局では、「薬樹薬局 オーケー新用賀店」が158m、「プロムナード薬局」が284m、「わこう薬局」が303mの距離にあります。
公共施設では、「エコプラザ用賀」が155m、「用賀区民集会所」が226m、「用賀地区会館」が253mの距離にあります。公園では、「フラワーランド」が477m、「用賀北小緑地」が551mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校では、「世田谷区立京西小学校」が240m、「世田谷区立用賀中学校」が341m、「フィットバランス療術学院」が480mの距離にあります。保育園・幼稚園では、「さくらの木保育園」が334m、「青い空保育園分園森の家」が358m、「ふじみ保育園」が469mの距離にあります。
「ユニテ用賀」は、周辺に様々な施設が揃っており、生活に便利な環境です。マンション自体も質の高い管理体制が整っており、居住者に快適な生活を提供しています。 区民集会所を利用すれば、地域のイベントや集まりにも参加できます。フラワーランドや用賀北小緑地といった公園も近くにあり、自然に触れてリフレッシュすることができます。
「ユニテ用賀」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることで、快適な暮らしを実現できるマンションです。その魅力をぜひ体感してください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ユニテ用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ユニテ用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニテ用賀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
74.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 74.89㎡ | 北 | 3階 北(74.89㎡)を無料査定する |
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ユニテ用賀の存在する東京都世田谷区上用賀５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 82.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 102.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.8万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,299万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1969年9月 | 123.73㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,770万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1968年4月 | 69.9㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 44.25㎡ | 108.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 1987年6月 | 96.16㎡ | 81.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 54.62㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 118.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,900万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 101.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2004年1月 | 76.33㎡ | 94.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 85.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2003年8月 | 53.36㎡ | 117.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 70.5㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 74.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年3月 | 76.57㎡ | 101.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 99.61㎡ | 45.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 80.03㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,510万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 59.7万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,390万円 | 1995年2月 | 76.93㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 1992年1月 | 82.48㎡ | 95.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 2002年9月 | 36.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 52.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,350万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 112.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和用賀コープ | 東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３ | 1976年3月 | 32.02㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５ | 1981年9月 | 51.97㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目２−７ | 2001年9月 | 21.13㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８ | 2009年1月 | 22.79㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀テラス | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 2023年12月 | 35.25㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパピヨン | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１２ | 1982年2月 | 15.56㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和用賀コープ2 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−１２ | 1981年7月 | 41.4㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１０ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目３９−１６ | 2002年1月 | 81.14㎡〜 | 8,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 1984年8月 | 43.2㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−１ | 1980年10月 | 37.91㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目５−１ | 1999年5月 | 39.28㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀の杜 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１８−１４ | 1999年7月 | 63.15㎡〜 | 7,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 東京都世田谷区玉川台２丁目２５−１ | 2007年11月 | 66.92㎡〜 | 9,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランディア用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１８−１ | 2011年7月 | 54.35㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷用賀第2 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−６ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１５−１２ | 1984年8月 | 49.68㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１３−２ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷用賀第3 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２−５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−１５ | 2004年8月 | 34.13㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |