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ライオンズマンション池袋要町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,017万円 〜 4,384万円 （248万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション池袋要町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション池袋要町第2」は、1987年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は47戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「要町」駅で、徒歩8分でアクセスできます。
周辺には、便利な施設が多くあります。徒歩199mにはファミリーマートの豊島池袋三丁目店があり、276m先にはミニストップの板橋中丸店があります。また、スーパーも近くにあり、122m先にはマルエツの板橋南町店、139m先にはマルエツの池袋店があります。飲食店についても、27m先にレシピダイニングクラマエや46m先のじゃんじゃんなどがあり、豊富な選択肢が揃っています。
病院や薬局も近くにあります。まず、マンションのすぐ近くにはHOKUMAコンディショニングセンターや介護サービスよりどころといった施設があります。また、133m先にはどらっぐぱぱすの板橋南町店や、300m先には雄飛堂薬局の池袋トキワ通り店があります。
公園や公共施設も周辺に多くあります。徒歩222mには御嶽北公園があり、249m先には池袋第二公園があります。また、199m先には中丸児童遊園内集会所や219m先にはみらい館大明といった公共施設もあります。学校については、358m先には豊島区立千川中学校や473m先には板橋区立板橋第五小学校があります。
「ライオンズマンション池袋要町第2」は、周辺環境も充実しており、便利な生活を送ることができます。マンションの魅力や利便性をしっかりと伝えることができる文章になっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション池袋要町第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション池袋要町第2の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池袋要町第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
２ＬＤＫ(洋 8)
50.55㎡
3階 北
2LDK
50.55㎡
4階 南西
3LDK
58.12㎡
4階 北
2LDK
50.55㎡
4階 北
2LDK
50.0㎡
4階 南
1SDK
47.58㎡
5階 南
2DK
47.58㎡
7階 南
1LDK
40.16㎡
7階 南西
2LDK
53.94㎡
8階 南西
3DK
58.12㎡
10階 南西
2LDK
50.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 8) | 50.55㎡ | 南 | 3階 南(50.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.55㎡ | 北 | 3階 北(50.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.12㎡ | 南西 | 4階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.55㎡ | 北 | 4階 北(50.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 47.58㎡ | 南 | 4階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.58㎡ | 南 | 5階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.16㎡ | 南 | 7階 南(40.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.94㎡ | 南西 | 7階 南西(53.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.12㎡ | 南西 | 8階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.0㎡ | 南西 | 10階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション池袋要町第2の存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 69.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 44.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 80.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,000万円 | 1994年3月 | 81.58㎡ | 85.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 20.65㎡ | 111.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 87.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 79.1万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1979年3月 | 42.13㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 40.14㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.01㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 47.58㎡ | 83.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 69.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年1月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 980万円 | 1987年7月 | 16.53㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,388万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1969年5月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1969年5月 | 26.52㎡ | 59.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |