東村山青葉町住宅の売却査定・相場情報

3.06

売却査定価格（坪単価）
872万円〜 895万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/22

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基本情報

住所	東京都東村山市青葉町２丁目３５−４
築年月	1976年1月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	新秋津駅徒歩23分秋津駅徒歩28分東村山駅徒歩30分久米川駅バス10分

東村山青葉町住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東村山青葉町住宅」は、東京都東村山市青葉町に位置する集合住宅で、交通の便としてはJR武蔵野線の新秋津駅からバスで約4分、またはバス停「空堀川」から徒歩約4分の距離にあります。周辺環境には、徒歩圏内に小学校があり、子育て世帯にとっても安心の立地です。外観は、低層マンションで南向きの物件が多く、日当たりの良さが特徴の一つです。

資産性に関しては、東京都心から適度に離れているため地価が比較的安定しており、手頃な価格での物件取得が可能です。一方で、都心ほどの急激な地価上昇は見込みづらいため、大きな投資リターンを期待するための物件選びには慎重さが求められます。

所有リスクについて、築年数が進む中で管理状況が良好であるか注視する必要があります。周辺環境が整っていることから、居住用としては魅力的で、資産価値を維持する可能性が高いといえます。しかし、築年数を考慮に入れ将来の修繕費用や耐震診断など事故や災害に対する備えを確認することも重要です。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

東村山青葉町住宅の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は東久留米市, 清瀬市, 小平市, 所沢市, 東大和市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格

東村山青葉町住宅の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東村山青葉町住宅は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東村山青葉町住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

59.22㎡

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1階北

3DK

59.22㎡

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1階南西

3DK

59.22㎡

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2階南西

3DK

59.22㎡

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3階南西

3DK

59.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.22㎡	南西	1階南西(59.22㎡)を無料査定する
1	3DK	59.22㎡	北	1階北(59.22㎡)を無料査定する
1	3DK	59.22㎡	南西	1階南西(59.22㎡)を無料査定する
2	3DK	59.22㎡	南西	2階南西(59.22㎡)を無料査定する
3	3DK	59.22㎡	南西	3階南西(59.22㎡)を無料査定する

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東村山青葉町住宅の存在する東京都東村山市青葉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,380万円	1976年1月	59.22㎡	23.3万円	2	2LDK
2025年3月	1,380万円	1976年1月	59.22㎡	23.3万円	2	2LDK
2025年3月	1,380万円	1976年1月	59.22㎡	23.3万円	2	2LDK
2025年3月	1,380万円	1976年1月	59.22㎡	23.3万円	2	2LDK
2025年3月	1,620万円	1989年2月	75.45㎡	21.5万円	2	3LDK
2025年3月	1,620万円	1989年2月	75.45㎡	21.5万円	2	3LDK
2025年3月	1,620万円	1989年2月	75.45㎡	21.5万円	2	3LDK
2025年3月	1,620万円	1989年2月	75.45㎡	21.5万円	2	3LDK
2025年1月	480万円	1976年1月	59.22㎡	8.1万円	1	2LDK
2025年1月	480万円	1976年1月	59.22㎡	8.1万円	1	2LDK
2025年1月	480万円	1976年1月	59.22㎡	8.1万円	1	2LDK
2025年1月	480万円	1976年1月	59.22㎡	8.1万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1976年1月	59.22㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1976年1月	59.22㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1976年1月	59.22㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1976年1月	59.22㎡	20.3万円	1	2LDK
2024年11月	1,250万円	1990年7月	52.6㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年11月	1,250万円	1990年7月	52.6㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1985年2月	61.79㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,150万円	1997年4月	58.3㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,150万円	1997年4月	54.41㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1986年7月	43.53㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年9月	980万円	1986年7月	43.53㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年9月	980万円	1986年7月	43.53㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1985年2月	61.79㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1985年2月	61.79㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1985年2月	61.79㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1985年2月	61.79㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	1985年2月	61.79㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年8月	880万円	1988年7月	57.78㎡	15.2万円	3	2LDK
2024年8月	880万円	1988年7月	57.78㎡	15.2万円	3	2LDK
2024年8月	880万円	1988年7月	57.78㎡	15.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1988年7月	58.86㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1988年7月	58.86㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1988年7月	58.86㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,690万円	1985年3月	57.64㎡	29.3万円	7	2LDK
2024年6月	1,690万円	1985年3月	57.64㎡	29.3万円	7	2LDK
2024年6月	1,690万円	1985年3月	57.64㎡	29.3万円	7	2LDK
2024年6月	1,690万円	1985年3月	57.64㎡	29.3万円	7	2LDK
2024年4月	890万円	1988年7月	48.21㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年4月	890万円	1988年7月	48.21㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年4月	890万円	1988年7月	48.21㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	71.22㎡	23.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	71.22㎡	23.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	71.22㎡	23.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	71.22㎡	23.6万円	1	3LDK
2023年10月	730万円	1986年5月	47.05㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年10月	730万円	1986年5月	47.05㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年10月	730万円	1986年5月	47.05㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1988年7月	50.76㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,590万円	1988年7月	50.76㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,590万円	1988年7月	50.76㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年7月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	2	2LDK
2023年7月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	2	2LDK
2023年7月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	2	2LDK
2023年7月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	2	2LDK
2023年7月	850万円	1976年1月	59.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年7月	850万円	1976年1月	59.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年7月	850万円	1976年1月	59.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年7月	850万円	1976年1月	59.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年7月	580万円	1976年1月	59.22㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年7月	580万円	1976年1月	59.22㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年7月	580万円	1976年1月	59.22㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年7月	580万円	1976年1月	59.22㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年4月	980万円	1988年7月	50.76㎡	19.3万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1988年7月	50.76㎡	19.3万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1988年7月	50.76㎡	19.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,290万円	1997年4月	58.3㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,280万円	1990年8月	54.75㎡	41.6万円	6	2LDK
2023年2月	2,280万円	1990年8月	54.75㎡	41.6万円	6	2LDK
2022年12月	1,380万円	1990年8月	44.6㎡	30.9万円	6	1LDK
2022年12月	1,380万円	1990年8月	44.6㎡	30.9万円	6	1LDK
2022年11月	1,350万円	1990年7月	54.75㎡	24.7万円	6	2LDK
2022年11月	1,350万円	1990年7月	54.75㎡	24.7万円	6	2LDK
2022年10月	890万円	1988年7月	50.76㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年10月	890万円	1988年7月	50.76㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年10月	890万円	1988年7月	50.76㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年6月	920万円	1976年1月	59.22㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年6月	920万円	1976年1月	59.22㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年6月	920万円	1976年1月	59.22㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年6月	920万円	1976年1月	59.22㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年6月	1,100万円	1976年1月	59.22㎡	18.6万円	1	2LDK

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東村山青葉町住宅９号棟

東京都東村山市青葉町２丁目

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンライズマンション青葉町	東京都東村山市青葉町２丁目４４−６	1986年7月	43.53㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
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東村山青葉町住宅８号棟	東京都東村山市青葉町２丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅１０号棟	東京都東村山市青葉町２丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
青葉町住宅６号棟	東京都東村山市青葉町２丁目３５−６	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅１１号棟	東京都東村山市青葉町２丁目３５−１１	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークアベニュー秋津1番館	東京都東村山市秋津町５丁目３０−１	1986年2月	64.03㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン秋津	東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８	2002年2月	70.0㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

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