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ビッグ武蔵野久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,290万円 〜 1,418万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町３丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビッグ武蔵野久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ビッグ武蔵野久米川は、1983年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションは西武新宿線「久米川」駅から徒歩7分の立地にあります。ここから周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが便利に利用できます。
お買い物には、徒歩数分の距離にBig-A東村山栄町店やBig-A東村山本町店、食品の店おおた 久米川店があります。また、コンビニにもファミリーマート 東村山久米川通り店やセブンイレブンJS美住一番街店などがありますので、必要な日用品や食材の調達に困りません。
飲食店も多く、近くには天ぷら天喜や味里季節茶や、ピザーラ東村山店などがあります。気軽なランチやディナーに困ることはありません。
また、病院や薬局も至近距離にあります。あやとりや小原クリニック、武こどもクリニックなどがマンションの近くにあり、緊急時の医療の利便性も考慮されています。
さらに、くめがわ電車図書館や東村山警察署久米川駅前交番、東村山市役所などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園に通う子どもがいる家庭にも便利です。東村山市立八坂小学校やウィズ・ユーくめがわ、東村山市役所栄町児童館などが近くにあります。
周辺には公園はないようですが、久米川たいよう保育園や東村山市立第四保育園、たまっこ保育園なども徒歩圏内にありますので、お子様の保育環境も整っています。
ビッグ武蔵野久米川は、交通の便がよく、周辺の買い物や飲食店、医療施設にも困らない好立地に位置しています。また、公共施設や学校、保育園も近く、暮らしやすい環境です。ご興味のある方は、ぜひ一度内見してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ビッグ武蔵野久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
ビッグ武蔵野久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグ武蔵野久米川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.4万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
48.19㎡
1階 北東
3DK
48.19㎡
2階 北東
2LDK
49.14㎡
2階 北東
2LDK
48.19㎡
3階 北東
2DK
49.14㎡
4階 北東
3DK
49.63㎡
4階 北東
2LDK
49.14㎡
5階 北東
3DK
49.45㎡
6階 北
２ＤＫ
44.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.19㎡ | 東 | 1階 東(48.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 48.19㎡ | 北東 | 1階 北東(48.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.14㎡ | 北東 | 2階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.19㎡ | 北東 | 2階 北東(48.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.14㎡ | 北東 | 3階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.63㎡ | 北東 | 4階 北東(49.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.14㎡ | 北東 | 4階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.45㎡ | 北東 | 5階 北東(49.45㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 44.35㎡ | 北 | 6階 北(44.35㎡)を無料査定する |
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ビッグ武蔵野久米川の存在する東京都東村山市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 67.06㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 70.59㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,198万円 | 1983年10月 | 80.07㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,160万円 | 2004年9月 | 81.01㎡ | 100.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.13㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,870万円 | 2003年7月 | 67.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 93.26㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 2007年6月 | 72.77㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 38.1㎡ | 38.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 71.86㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,690万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ | 1980年3月 | 25.97㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | 46.92㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステージ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２６−１ | 1997年1月 | 64.46㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１２−４ | 1985年5月 | 66.15㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目８−１４ | 1980年9月 | 16.5㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−７ | 1980年4月 | 20.21㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1977年12月 | 43.84㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−４ | 1982年6月 | 28.67㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１８−７ | 1978年11月 | 34.2㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−２ | 2015年7月 | 56.08㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 東京都東村山市栄町２丁目３２−５ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第3 | 東京都東村山市栄町２丁目１６−１ | 1985年5月 | 46.2㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |