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ライオンズマンション新川崎南の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉８０５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ライオンズマンション新川崎南の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新川崎南の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新川崎南は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション新川崎南の存在する神奈川県川崎市幸区小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,398万円 | 1995年2月 | 63.97㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1986年3月 | 81.41㎡ | 68.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 68.76㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 65.73㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年12月 | 71.4㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 58.71㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 79.28㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 58.79㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2013年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1986年2月 | 78.79㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 78.33㎡ | 62.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1987年3月 | 89.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 1987年3月 | 142.34㎡ | 63.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 79.13㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1987年2月 | 75.68㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 68.22㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 64.48㎡ | 64.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1985年3月 | 92.34㎡ | 66.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1988年3月 | 80.97㎡ | 67.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1987年3月 | 96.0㎡ | 69.6万円 | 20 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1987年2月 | 89.8㎡ | 63.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 78.79㎡ | 63.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1986年2月 | 81.41㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1990年3月 | 65.69㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1988年3月 | 127.52㎡ | 70.4万円 | 29 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 1987年3月 | 99.98㎡ | 74.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 1987年2月 | 78.72㎡ | 60.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1987年3月 | 78.79㎡ | 62.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年3月 | 68.42㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 78.72㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1987年3月 | 96.0㎡ | 59.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 66.52㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1987年2月 | 78.5㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 82.66㎡ | 78.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1987年2月 | 78.72㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 55.58㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1985年3月 | 95.43㎡ | 69.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,750万円 | 1987年2月 | 78.72㎡ | 60.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1987年3月 | 77.8㎡ | 74.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1987年2月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1986年3月 | 78.79㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 77.94㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1988年3月 | 81.68㎡ | 72.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 78.79㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５ | 2013年2月 | 55.58㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目８−５ | 2000年2月 | 65.78㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎4 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目１０−１４ | 1998年10月 | 65.32㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目９−１６ | 1997年3月 | 57.71㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ナイスアーバン川崎小倉 | 神奈川県川崎市幸区小倉３丁目１６−１８ | 1996年9月 | 61.98㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ川崎ブライトクロス | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目２５ー９ | 1989年3月 | 65.69㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎ガーデンハウス | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目１９−４４ | 1991年10月 | 62.61㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・フォルム新川崎サウスコート | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目１１ | 2023年1月 | 64.13㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目２５−１３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンスプロムナード七番街 | 神奈川県川崎市幸区新小倉５４５−５２ | 2021年10月 | 63.05㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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