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クレストプライムレジデンス アベニュー参番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,303万円 〜 6,158万円 （269万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 259戸 |
| 専有面積 | 65.24㎡ 〜 80.31㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総259戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
蓄電池
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
保育施設
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ電動ｱｼｽﾄ(8台)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
クレストプライムレジデンス アベニュー参番街の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
クレストプライムレジデンス アベニュー参番街の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストプライムレジデンス アベニュー参番街は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストプライムレジデンス アベニュー参番街の存在する神奈川県川崎市幸区新小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2015年7月 | 75.73㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2016年7月 | 75.73㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2021年10月 | 66.07㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2015年7月 | 75.07㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 81.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2015年7月 | 70.52㎡ | 82.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2021年9月 | 70.8㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2015年7月 | 80.49㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2015年7月 | 75.03㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,498万円 | 2021年9月 | 63.05㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 2021年9月 | 70.8㎡ | 87.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2021年9月 | 70.34㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2021年9月 | 67.02㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 63.11㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,470万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2021年10月 | 63.59㎡ | 81.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 65.24㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 75.73㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,730万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,320万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 75.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 77.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 84.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2018年11月 | 75.02㎡ | 81.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,800万円 | 2018年11月 | 65.24㎡ | 88.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2021年10月 | 63.59㎡ | 88.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2018年11月 | 80.31㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 75.58㎡ | 83.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,550万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,730万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 81.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.73㎡ | 79.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 75.12㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2021年9月 | 67.48㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2015年7月 | 75.03㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 75.07㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 75.58㎡ | 83.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2015年7月 | 65.0㎡ | 82.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 2018年11月 | 65.32㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,950万円 | 2018年11月 | 65.32㎡ | 75.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.02㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 76.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.12㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグゼコート（矢向）Ｃ棟 カームーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.71㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−４ | 2003年9月 | 71.25㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ａ棟 エアリーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 68.14㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｄ棟 ディライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 64.34㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.08㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４９６−２ | 1987年3月 | 15.0㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｂ棟 ブライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.25㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目５２４−２ | 1999年8月 | 67.32㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉３丁目１３−２６ | 2006年8月 | 60.63㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉３丁目１３−１５ | 2000年7月 | 55.89㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎小倉 | 神奈川県川崎市幸区小倉３丁目１６−１８ | 1996年9月 | 61.98㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ川崎ブライトクロス | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目２５ー９ | 1989年3月 | 65.69㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎ガーデンハウス | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目１９−４４ | 1991年10月 | 62.61㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・フォルム新川崎サウスコート | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目１１ | 2023年1月 | 64.13㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目２５−１３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンスプロムナード七番街 | 神奈川県川崎市幸区新小倉５４５−５２ | 2021年10月 | 63.05㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンス | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−１ | 2015年8月 | 70.52㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−１ | 2015年7月 | 65.0㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンス プロムナード街区 | 神奈川県川崎市幸区新小倉 | 2021年10月 | 63.05㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街サウスレジデンス | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−１ | 2015年8月 | 75.02㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |