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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 70.52㎡ 〜 75.73㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総417戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
かまど
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
蓄電池
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
中庭
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(四ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンスの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンスの最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンスの存在する神奈川県川崎市幸区新小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2015年7月 | 75.73㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2016年7月 | 75.73㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2021年10月 | 66.07㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2015年7月 | 75.07㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 81.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2015年7月 | 70.52㎡ | 82.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2021年9月 | 70.8㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2015年7月 | 80.49㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2015年7月 | 75.03㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,498万円 | 2021年9月 | 63.05㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 2021年9月 | 70.8㎡ | 87.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2021年9月 | 70.34㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2021年9月 | 67.02㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 63.11㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,470万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2021年10月 | 63.59㎡ | 81.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 65.24㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 75.73㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,730万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,320万円 | 2018年11月 | 70.75㎡ | 75.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 77.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 84.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2018年11月 | 75.02㎡ | 81.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,800万円 | 2018年11月 | 65.24㎡ | 88.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2021年10月 | 63.59㎡ | 88.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2018年11月 | 80.31㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 75.58㎡ | 83.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,550万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,730万円 | 2018年11月 | 70.12㎡ | 81.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.73㎡ | 79.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 75.12㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2021年9月 | 67.48㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2015年7月 | 75.03㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 75.07㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 75.58㎡ | 83.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2015年7月 | 65.0㎡ | 82.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 2018年11月 | 65.32㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,950万円 | 2018年11月 | 65.32㎡ | 75.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.02㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 76.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.12㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2015年7月 | 70.75㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストグランディオ横浜Ｗｉｎｄ Ｃｏｕｒｔ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | 73.48㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ アクアグランデサウスレジデンス | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町１６−１７ | 2012年1月 | 67.12㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ横浜Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | 75.57㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ横浜Ａｉｒｙ Ｃｏｕｒｔ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | 70.14㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサヨコハマイースト | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町３−４３ | 2001年10月 | 65.2㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム矢向第1 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町１２−３０ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町５−２０ | 2002年3月 | 63.23㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル横濱江ケ崎町 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２１−１６ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町３−１６ | 2018年2月 | 68.7㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２−２６ | 2019年1月 | 60.5㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ横浜Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | 70.43㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−１１ | 2000年8月 | 70.06㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス鶴見アネックス | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−１７ | 2000年7月 | 70.15㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２５−４ | 1999年11月 | 68.19㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ矢向第７ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 | 2002年2月 | 63.23㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ横浜Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町８−６３ | 2006年2月 | 81.09㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティアクアグランデ | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町１６−１７ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ アクアグランデガーデンレジデンス | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町１６−１７ | 2012年2月 | 70.19㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町１２−３０ | 1983年4月 | 59.4㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |