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東駒形ハイデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,527万円 〜 9,174万円 （251万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東駒形１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東駒形ハイデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東駒形ハイデンス」は、1981年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は42戸です。交通アクセスも便利で、都営浅草線「浅草橋」駅まで徒歩4分という立地です。
周辺には多くの利便施設が揃っており、飲食店やスーパーマーケット、コンビニエンスストアも近くにあります。たとえば、徒歩5分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとや北野エースなどのスーパーマーケットがあります。また、マジカルShopや吾妻橋やぶそば、浜焼太郎など様々な飲食店も近くにあります。
医療施設も充実しており、増田小児科医院や福井医院、ひらの接骨院などが徒歩で利用可能です。また、薬局もこまがた薬局や中川薬局などが近くにあります。
商業施設や公共施設も近くにあります。ミラーという複合商業施設や本所保健センター、本所警察署の駒形橋地域安全センターや廐橋地域安全センターが徒歩圏内にあります。
自然を楽しむ場所としても魅力的で、吾妻橋公園や駒形公園、かしわ児童遊園といった公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに集まっており、さくらパンゲア語学院や墨田区立本所中学校、外手小学校などが徒歩圏内に位置しています。
「東駒形ハイデンス」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、自然環境の豊かさから、快適な生活が送れるマンションと言えます。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
東駒形ハイデンスの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
東駒形ハイデンスの最寄り浅草橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東駒形ハイデンスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
2LDK
46.44㎡
3階 東
2DK
46.44㎡
4階 東
2DK
46.44㎡
7階 北西
3DK
63.18㎡
7階 東
2LDK+S（納戸）
63.18㎡
7階 東
3LDK
61.51㎡
7階 北西
2LDK
51.84㎡
7階 東
3DK
61.51㎡
7階 北西
3LDK
63.18㎡
8階 東
3LDK
61.51㎡
8階 東
2LDK
63.18㎡
8階 東
3LDK
61.15㎡
11階 東
5LDK
113.35㎡
11階 北西
2LDK
63.18㎡
11階 東
2SLDK
63.18㎡
11階 北西
3LDK
63.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 46.44㎡ | 東 | 3階 東(46.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.44㎡ | 東 | 3階 東(46.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.44㎡ | 東 | 4階 東(46.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.18㎡ | 北西 | 7階 北西(63.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 63.18㎡ | 東 | 7階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.51㎡ | 東 | 7階 東(61.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.84㎡ | 北西 | 7階 北西(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.51㎡ | 東 | 7階 東(61.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.18㎡ | 北西 | 7階 北西(63.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.51㎡ | 東 | 8階 東(61.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.18㎡ | 東 | 8階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.15㎡ | 東 | 8階 東(61.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 5LDK | 113.35㎡ | 東 | 11階 東(113.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.18㎡ | 北西 | 11階 北西(63.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 63.18㎡ | 東 | 11階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.18㎡ | 北西 | 11階 北西(63.18㎡)を無料査定する |
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東駒形ハイデンスの存在する東京都墨田区東駒形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2005年3月 | 76.2㎡ | 99.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 43.75㎡ | 43.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1996年9月 | 56.4㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 26.36㎡ | 44.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1978年3月 | 41.25㎡ | 60.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1987年5月 | 70.94㎡ | 67.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 53.85㎡ | 105.5万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 48.34㎡ | 55.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 48.34㎡ | 61.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1987年12月 | 48.34㎡ | 51.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1972年12月 | 39.2㎡ | 37.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 23.87㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 85.58㎡ | 102.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 2015年3月 | 40.83㎡ | 90.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1972年12月 | 23.87㎡ | 37.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 55.97㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2011年12月 | 44.2㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 40.15㎡ | 84.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2015年3月 | 26.43㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 5,450万円 | 2022年8月 | 44.05㎡ | 123.7万円 | 12 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 40.15㎡ | 71.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.48㎡ | 92.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 26.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2021年6月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 2000年12月 | 21.22㎡ | 117.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2003年1月 | 58.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,800万円 | 1987年7月 | 66.16㎡ | 72.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 20.59㎡ | 91.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 60.06㎡ | 87.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1981年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1987年12月 | 58.14㎡ | 83.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 68.29㎡ | 99.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 71.59㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 67.78㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1987年12月 | 61.8㎡ | 90.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 2005年12月 | 21.66㎡ | 101.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 59.48㎡ | 100.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1985年8月 | 40.15㎡ | 81.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,800万円 | 2011年9月 | 54.87㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1972年12月 | 39.05㎡ | 56.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,150万円 | 2002年8月 | 70.08㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 2012年10月 | 26.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 55.29㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.29㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK蔵前 | 東京都墨田区本所１丁目２０−２ | 2022年2月 | 52.86㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール両国 | 東京都墨田区本所１丁目１６−４ | 2012年2月 | 68.42㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ本所 | 東京都墨田区本所１丁目３０−２ | 2004年2月 | 35.29㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル両国 | 東京都墨田区本所１丁目３５−１０ | 1999年4月 | 61.67㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェーンブルク本所 | 東京都墨田区本所１丁目３−１１ | 1997年3月 | 55.66㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |