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寿々屋ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,976万円 〜 6,976万円 （406万円 〜 406万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷１丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
寿々屋ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「寿々屋ビル」は、1990年に竣工した地上8階建てのマンションです。最寄り駅は都営三田線の「春日」駅で、駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
「寿々屋ビル」の魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、静かで住みやすい環境にあることです。コンビニは徒歩数十メートル圏内にローソンやセブンイレブンが複数あり、さらにスーパーマーケットも揃っています。例えば、成城石井やまいばすけっと、マルエツなどが徒歩5分以内にあります。また、飲食店も多く、東京ドームシティ内には神戸元町ドリアやおぼんdeご飯などがあります。さらに、「寿々屋ビル」の近くには病院や薬局もあり、生活に必要な設備が一通り揃っています。
公共施設としては、東京都交通局お忘れ物センターや富坂警察署春日交番、文京区議会が近くにあります。また、礫川公園も徒歩約5分の距離にありますので、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、尚美ミュージックカレッジ専門学校尚美バリオホールや読売理工医療福祉専門学校などが近くにあります。また、幼児を持つ方には本郷保育園や慈愛会保育園、MIRATZ本郷第二保育園などが利用でき、安心して子育てができる環境です。
「寿々屋ビル」は周辺に様々な施設が集まっているにもかかわらず、住環境は静かであり、日常生活に必要なものが充実しています。多くの人々にとって、快適なマンションであり、理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
寿々屋ビルの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
寿々屋ビルの最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。寿々屋ビルは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
ワンルーム
56.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 56.82㎡ | 東 | 3階 東(56.82㎡)を無料査定する |
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寿々屋ビルの存在する東京都文京区本郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 55.1㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1978年1月 | 34.46㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 27.0㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 22.9㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 22.27㎡ | 114.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2003年3月 | 81.05㎡ | 150.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1971年11月 | 40.42㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,470万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 203.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 24.18㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 44.1㎡ | 74.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 28.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1988年4月 | 40.75㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 61.89㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1980年7月 | 24.53㎡ | 81.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2021年12月 | 54.07㎡ | 227.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 85.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1982年1月 | 67.86㎡ | 103.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 166.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.36㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 40.2㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2001年5月 | 59.2㎡ | 126.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 175.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 22.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 104.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年6月 | 74.49㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 148.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 145.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 147.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年10月 | 70.45㎡ | 198.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 22.61㎡ | 65.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2020年5月 | 54.94㎡ | 174.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 1999年3月 | 87.63㎡ | 131.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1992年3月 | 17.81㎡ | 89.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年11月 | 29.01㎡ | 85.5万円 | 7 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベスト本郷 | 東京都文京区本郷１丁目３３−２２ | 2000年7月 | 19.54㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス楠郷臺 | 東京都文京区本郷１丁目２８−３２ | 1999年7月 | 52.39㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷弓町 | 東京都文京区本郷１丁目２５−２４ | 2010年8月 | 40.32㎡〜 | 6,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ本郷 | 東京都文京区本郷１丁目１１−１３ | 2014年4月 | 25.32㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷壱岐坂ハイツ | 東京都文京区本郷１丁目３３−１２ | 1982年2月 | 60.99㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東野ビル後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目１４−２ | 1966年3月 | 45.6㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園住宅 | 東京都文京区本郷１丁目１４−３ | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京本郷一丁目 | 東京都文京区本郷１丁目２９−７ | 2021年12月 | 25.35㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス本郷東野 | 東京都文京区本郷１丁目２５−２１ | 1982年7月 | 80.98㎡〜 | 9,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京本郷 | 東京都文京区本郷１丁目２３−１ | 2011年5月 | 40.12㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム本郷 | 東京都文京区本郷１丁目１０−１３ | 1976年5月 | 15.99㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ本郷後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目３３−１４ | 2001年8月 | 20.4㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本郷SYマンション | 東京都文京区本郷１丁目１０−１１ | 1980年5月 | 88.92㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷アローハイツ | 東京都文京区本郷１丁目２５−２８ | 1979年9月 | 38.26㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目３０−１８ | 1979年7月 | 27.39㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷一丁目ディアージュ | 東京都文京区本郷１丁目３１−２ | 2013年11月 | 65.81㎡〜 | 1億398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園キャステール | 東京都文京区本郷１丁目３３−３ | 1976年10月 | 20.65㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷ヒルトップ | 東京都文京区本郷１丁目２９−９ | 2014年2月 | 57.71㎡〜 | 9,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷真砂坂 | 東京都文京区本郷１丁目２８−１５ | 2005年1月 | 38.62㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |