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ベスト本郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,443万円 〜 2,899万円 （413万円 〜 455万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷１丁目３３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.54㎡ 〜 21.07㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ベスト本郷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベスト本郷」は、2000年に完成した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「春日」駅から徒歩2分という利便性が魅力です。
周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩数十メートル先にローソンやセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、成城石井やまいばすけっと、マルエツなどが利用できます。
飲食店にも恵まれており、TAMBA FU-DOやHoney Trip、LaLaTARTEなど、さまざまなお店が徒歩数十メートル圏内に存在します。また、大型商業施設の「東京ドームシティラクーア」も近くにありますので、ショッピングやエンターテイメントにも便利です。
また、病院や薬局も周辺にあり、カスガメディカルクリニックやマツモトキヨシなどが利用できます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、日常の生活においても便利な環境が整っています。
「ベスト本郷」は周辺環境の充実したマンションであり、魅力的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ベスト本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
ベスト本郷の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベスト本郷は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベスト本郷の存在する東京都文京区本郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.39㎡ | 79.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 49.82㎡ | 93.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 108.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 55.1㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1978年1月 | 34.46㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 22.9㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 27.0㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 22.27㎡ | 114.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2003年3月 | 81.05㎡ | 150.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,470万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 203.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1971年11月 | 40.42㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 24.18㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 44.1㎡ | 74.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 28.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1988年4月 | 40.75㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 61.89㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 24.53㎡ | 97.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2021年12月 | 54.07㎡ | 227.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 85.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1982年1月 | 67.86㎡ | 103.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 166.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.36㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 40.2㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2001年5月 | 59.2㎡ | 126.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 22.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 175.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 104.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年6月 | 74.49㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 148.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 145.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年10月 | 70.45㎡ | 198.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 147.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 22.61㎡ | 65.5万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス楠郷臺 | 東京都文京区本郷１丁目２８−３２ | 1999年7月 | 52.39㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷弓町 | 東京都文京区本郷１丁目２５−２４ | 2010年8月 | 40.32㎡〜 | 6,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ本郷 | 東京都文京区本郷１丁目１１−１３ | 2014年4月 | 25.32㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷壱岐坂ハイツ | 東京都文京区本郷１丁目３３−１２ | 1982年2月 | 60.99㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東野ビル後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目１４−２ | 1966年3月 | 45.6㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園住宅 | 東京都文京区本郷１丁目１４−３ | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京本郷一丁目 | 東京都文京区本郷１丁目２９−７ | 2021年12月 | 25.35㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス本郷東野 | 東京都文京区本郷１丁目２５−２１ | 1982年7月 | 80.98㎡〜 | 9,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々屋ビル | 東京都文京区本郷１丁目３４−５ | 1990年3月 | 56.82㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京本郷 | 東京都文京区本郷１丁目２３−１ | 2011年5月 | 40.12㎡〜 | 5,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム本郷 | 東京都文京区本郷１丁目１０−１３ | 1976年5月 | 15.99㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ本郷後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目３３−１４ | 2001年8月 | 20.4㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本郷SYマンション | 東京都文京区本郷１丁目１０−１１ | 1980年5月 | 88.92㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷アローハイツ | 東京都文京区本郷１丁目２５−２８ | 1979年9月 | 38.26㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール後楽園 | 東京都文京区本郷１丁目３０−１８ | 1979年7月 | 27.39㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷一丁目ディアージュ | 東京都文京区本郷１丁目３１−２ | 2013年11月 | 65.81㎡〜 | 1億398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園キャステール | 東京都文京区本郷１丁目３３−３ | 1976年10月 | 20.65㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷ヒルトップ | 東京都文京区本郷１丁目２９−９ | 2014年2月 | 57.71㎡〜 | 9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本郷真砂坂 | 東京都文京区本郷１丁目２８−１５ | 2005年1月 | 38.62㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |