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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町５丁目３８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
村山マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「村山マンション」は、1972年に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩8分です。
周辺には、生活に必要な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどが徒歩約500m圏内にあり、買い物にも困りません。また、スーパーも近くにあり、イオンスタイルやカスミ、三徳などが徒歩約500m圏内にあります。飲食店も多く、丸福や花・花、天狗などが徒歩約400m圏内にあります。マンションの周りには、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。
「村山マンション」は、駅からのアクセスが良く、周辺施設も豊富なため、暮らしやすい住環境です。基本情報から得られる情報を活用し、マンションの魅力を伝える文章にまとめました。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
村山マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 川口市, 練馬区, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
村山マンションの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。村山マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.5万円に比べて、築40年以上では148.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
村山マンションの存在する東京都板橋区前野町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 60.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 63.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 99.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年11月 | 58.23㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 20.25㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 49.79㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年12月 | 50.92㎡ | 47.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1981年3月 | 86.04㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ志村3丁目 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−５ | 1998年2月 | 55.6㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目２３−１ | 2007年10月 | 71.12㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目３４−９ | 2011年2月 | 70.19㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目２９−１ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目１７−３ | 1970年8月 | 40.97㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド城山 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ | 1980年6月 | 36.24㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ | 1974年5月 | 35.44㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋前野町ヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目３３−４ | 1997年3月 | 67.24㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４ー２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |