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日神パレステージ府中西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,024万円 〜 4,481万円 （185万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本宿町２丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 54.15㎡ 〜 77.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
全戸南向き
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
日神パレステージ府中西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ府中西」は、府中市に位置するマンションです。2012年に竣工し、総戸数は36戸で、地上10階建てとなっています。JR南武線「西府」駅から徒歩7分という好立地であり、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利です。例えば、ローソン・スリーエフ 府中本宿店やファミリーマート 府中本宿町店は、マンションから164mと302mの距離にあります。また、オーケー 西府店やいなげや 府中美好店なども近くにあります。飲食店も豊富で、ブーランジェリール プチモンドや魚民 西府北口駅前店などがあります。病院や薬局も周辺に充実しており、生活する上での安心感があります。
また、近隣には公共施設や公園もあります。府中警察署 本宿交番や府中市立 西府文化センター、府中市立西府図書館が徒歩圏内にあり、文化活動にも便利です。公園も多く、市川緑道や美好町公園などのエリアで自然を満喫することもできます。
子育て世帯にも嬉しい施設も多くあります。府中市立の学校が近くにあり、府中市立 府中第四中学校や府中市立 府中第五小学校などが徒歩圏内にあります。また、ラフ・クルー分倍河原保育園や西府の森保育園、西保育所などの保育施設もあります。子育て環境の整備もされているため、ファミリー層にもおすすめのマンションです。
日神パレステージ府中西は、交通の便や周辺環境、豊かな施設が揃った魅力的なマンションです。快適な生活を送るために必要な施設が徒歩圏内にあり、住まいとしての利便性を求める方にぴったりの物件と言えます。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、居住者の安全を守ります。ぜひ、日神パレステージ府中西で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
日神パレステージ府中西の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ府中西の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ府中西は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.6万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ府中西の存在する東京都府中市本宿町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 58.67㎡ | 38.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 66.85㎡ | 65.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,770万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 59.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 59.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 58.2㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 70.19㎡ | 68.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 58.29㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2019年9月 | 59.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 69.24㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 2007年3月 | 55.0㎡ | 55.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 58.49㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 58.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.63㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 56.3㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 70.03㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 58.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 65.6㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2018年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 57.67㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 58.23㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,598万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1995年3月 | 61.78㎡ | 45.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 72.55㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 66.66㎡ | 43.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 61.78㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 58.42㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,400万円 | 2012年3月 | 70.47㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 74.8㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 65.57㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,199万円 | 1978年6月 | 58.29㎡ | 37.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,200万円 | 1998年11月 | 56.02㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 65.58㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,800万円 | 2016年11月 | 67.59㎡ | 56.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 56.02㎡ | 35.3万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中サンライズヒル７号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−７ | 1977年12月 | 58.6㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目４４−３ | 2019年4月 | 57.84㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中の丘 | 東京都府中市本宿町１丁目３３−４ | 1986年3月 | 58.32㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル１号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル6号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年4月 | 58.23㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５ー３６ | 1978年6月 | 58.29㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−４０ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル５号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−１７ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目６０−１ | 2009年3月 | 37.46㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ府中５ | 東京都府中市本宿町２丁目５−４ | 2018年2月 | 35.0㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセルマンション府中第2 | 東京都府中市本宿町２丁目７−１ | 1998年8月 | 60.03㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中エンティア | 東京都府中市本宿町２丁目１ー６ | 2016年11月 | 64.86㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ西府中 | 東京都府中市本宿町２丁目２０−８ | 2002年2月 | 58.42㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア西府 | 東京都府中市本宿町２丁目 | 2021年3月 | 65.5㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー | 東京都府中市本宿町２丁目１８−１ | 2022年10月 | 67.08㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１５−１０ | 1998年11月 | 56.02㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア府中TIMESAVENUE | 東京都府中市本宿町２丁目１２−１ | 2007年3月 | 52.1㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラ第一ハイツ | 東京都府中市本宿町２丁目１７−５ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |