レジェンド王子本町売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
2,793万円 〜 4,864万円
(258万円 〜 263万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都北区王子本町1丁目4−12
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
浄水器
フローリング

レジェンド王子本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド王子本町」は、1995年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンション周辺には様々な便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境が魅力です。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩5分でアクセスできるため、通勤や通学にも便利です。

食品や日常品の買い物には、近くにまいばすけっとやサミットストアなどがあります。また、飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。例えば、Pistria Dioや喜久家、ランギャールなどがあり、至近距離で美味しい料理を楽しむことができます。

医療施設も徒歩圏内に充実しており、いとう皮ふ科やせいおん耳鼻咽喉科、吉本医院などがあります。また、駅チカの薬局も安心です。ハート薬局や雄飛堂薬局、滝野川ファーマシーなどがありますので、身体の健康管理もばっちりです。

公共施設も多く、北区役所や公園も近くにあります。例えば、北区役所第四庁舎や第三庁舎、第一庁舎は徒歩数十メートルの場所にあり、行政手続きなどもスムーズに行えます。また、公園も点在しており、音無親水公園や音無もみじ緑地、王子駅前公園(三角公園)などで自然を感じることができます。

教育施設も充実しており、私立順天中学校や私立順天高校、学校法人中央工学校の生涯学習室などが近くにあります。子どもの教育に関しても安心です。

保育園や幼稚園も多く、北区立音無つぼみ保育園やぽけっとランド王子、おうじ絆保育園などがあります。安心して子育てをすることができるでしょう。

「レジェンド王子本町」は、周囲の環境や利便性が揃っているため、暮らしやすさや快適さにこだわりを持つ方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

レジェンド王子本町の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド王子本町の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド王子本町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.8万円に比べて、築40年以上では202.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レジェンド王子本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
38.9㎡
1階 北
2LDK
56.56㎡
1階 南
2LDK
56.56㎡
2階 南
1SLDK
57.36㎡
3階 北西
1DK
35.76㎡
3階 北
ワンルーム
38.9㎡
4階 北東
2LDK
55.16㎡
4階 東
2LDK
57.97㎡
5階 東
2LDK
57.97㎡
5階 東
2LDK
55.05㎡
5階 北
2LDK
61.18㎡
5階 北
1LDK
61.18㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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レジェンド王子本町の存在する東京都北区王子本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,480万円1983年7月47.35㎡73.5万円22LDK
2024年2月4,780万円1995年3月61.18㎡78.1万円52LDK
2023年12月6,380万円2013年8月65.01㎡98.1万円23LDK
2023年12月2,380万円1974年1月46.67㎡51.0万円61LDK
2023年12月1,480万円1978年6月40.5㎡36.5万円22DK
2023年11月4,280万円1995年3月56.56㎡75.7万円12LDK
2023年10月5,480万円2020年7月55.54㎡98.7万円42LDK
2023年8月5,580万円2019年10月56.1㎡99.5万円82LDK
2023年8月6,390万円1996年3月68.13㎡93.8万円33LDK
2023年6月6,780万円2003年7月77.64㎡87.3万円42LDK
2023年6月3,780万円2010年9月40.82㎡92.6万円111LDK
2023年6月3,180万円1983年8月43.2㎡73.6万円1ワンルーム
2023年2月4,980万円1996年3月68.13㎡73.1万円33LDK
2023年2月4,980万円1995年3月55.05㎡90.5万円52LDK
2023年1月7,580万円2013年11月71.62㎡105.8万円62LDK
2022年12月4,350万円1995年3月57.97㎡75.0万円42LDK
2022年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2022年10月3,400万円1995年3月56.56㎡60.1万円12LDK
2022年10月8,180万円2013年11月76.21㎡107.3万円83LDK
2022年9月2,880万円1983年7月47.35㎡60.8万円22DK
2022年8月8,580万円2013年11月71.62㎡119.8万円113LDK
2022年8月2,350万円2008年2月25.93㎡90.6万円41K
2022年7月2,980万円2010年10月32.3㎡92.3万円91DK
2022年5月9,250万円2014年5月85.03㎡108.8万円53LDK
2022年5月1,100万円1978年6月42.11㎡26.1万円22DK
2022年4月8,280万円2013年11月72.41㎡114.3万円43LDK
2022年1月2,180万円1974年1月43.18㎡50.5万円22DK
2022年1月7,980万円2013年11月76.21㎡104.7万円83LDK
2021年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2021年11月4,990万円1995年3月57.36㎡87.0万円21SLDK
2021年10月6,480万円2003年7月77.99㎡83.1万円23LDK
2021年9月4,480万円2003年7月61.29㎡73.1万円32LDK
2021年8月2,480万円2008年4月25.48㎡97.3万円21K
2021年8月2,980万円2019年10月25.87㎡115.2万円51K
2021年8月3,380万円2010年9月40.3㎡83.9万円21LDK
2021年6月5,280万円2019年10月56.1㎡94.1万円92LDK
2021年6月4,980万円2006年10月61.28㎡81.3万円92LDK
2021年6月4,280万円1995年3月57.36㎡74.6万円21LDK
2021年6月6,980万円2014年5月71.82㎡97.2万円52LDK
2021年3月3,980万円1995年3月55.16㎡72.2万円42LDK
2021年3月5,895万円2013年12月60.38㎡97.6万円52LDK
2021年2月1,690万円1978年6月40.5㎡41.7万円1ワンルーム
2020年12月2,080万円1983年7月43.4㎡47.9万円32DK
2020年12月7,980万円2014年5月85.03㎡93.8万円33LDK
2020年12月6,780万円2014年5月76.22㎡89.0万円13SLDK
2020年8月5,690万円2019年1月74.83㎡76.0万円82LDK
2020年7月5,290万円2019年10月56.1㎡94.3万円102LDK
2020年7月5,290万円2019年10月56.1㎡94.3万円92LDK
2020年6月5,290万円2019年10月56.1㎡94.3万円82LDK
2020年5月4,160万円2006年10月62.48㎡66.6万円42LDK
2020年4月5,680万円2013年11月60.38㎡94.1万円102LDK
2020年3月2,280万円1974年1月43.18㎡52.8万円41LDK
2020年1月5,780万円2013年8月68.44㎡84.5万円53LDK
2019年12月8,980万円2013年11月85.83㎡104.6万円123LDK
2019年12月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円83LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円33LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円23LDK
2019年10月1,480万円1978年6月36.45㎡40.6万円42K
2019年9月8,280万円2013年11月85.83㎡96.5万円73LDK
2019年9月4,980万円1996年3月71.28㎡69.9万円63LDK
2019年9月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円1ワンルーム
2019年8月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円3ワンルーム
2019年5月6,980万円2013年11月72.09㎡96.8万円73LDK
2019年3月7,500万円2003年7月100.58㎡74.6万円34LDK
2019年2月5,380万円2013年8月68.44㎡78.6万円23LDK
2019年2月6,980万円2013年11月73.09㎡95.5万円73LDK
2019年1月4,190万円1995年3月57.97㎡72.3万円52LDK
2018年11月1,980万円1995年3月35.76㎡55.4万円31DK
2018年10月5,180万円2003年7月72.06㎡71.9万円23LDK
2018年9月8,300万円2013年11月90.39㎡91.8万円22LDK
2018年8月7,480万円2013年11月81.13㎡92.2万円73LDK
2018年2月6,100万円2014年5月72.03㎡84.7万円23LDK
2018年2月8,250万円2013年11月90.39㎡91.3万円33LDK
2018年2月5,980万円2013年8月70.32㎡85.0万円112LDK
2017年9月2,300万円2008年2月25.48㎡90.3万円61K
2017年9月3,980万円1995年3月61.18㎡65.1万円51LDK
2017年6月8,500万円2013年11月85.83㎡99.0万円144LDK
2017年3月2,200万円2010年9月30.0㎡73.3万円21DK
2017年1月6,180万円2014年5月71.2㎡86.8万円52LDK
2016年5月2,000万円2008年4月25.93㎡77.1万円31K
2016年4月4,200万円2006年10月61.28㎡68.5万円102LDK
2015年9月2,080万円1983年7月47.35㎡43.9万円22DK
2015年2月1,880万円2008年4月25.93㎡72.5万円41K

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専有面積:45.58㎡〜
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専有面積:25.22㎡〜
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相場価格:2,610万円
東京都北区王子本町1丁目26−2
築年月:2021年2月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:6,801万円
東京都北区王子本町1丁目15−18
築年月:2021年2月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都北区王子本町1丁目26−1
築年月:2021年9月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:4,122万円
東京都北区王子本町1丁目28−4
築年月:2013年8月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:6,521万円
東京都北区王子本町1丁目7−15
築年月:1978年6月
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東京都北区王子本町1丁目9ー6
築年月:1980年3月
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相場価格:--
東京都北区王子本町1丁目13−6
築年月:1996年3月
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相場価格:5,002万円
東京都北区王子本町1丁目5−16
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東京都北区滝野川2丁目6−11
築年月:2005年6月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:6,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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