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オーガスタコート宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,547万円 〜 1,870万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市谷口町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金271.4~348.4万円
地代(月)1万860~1万3940円
解体積立金(月)1410~1810円
土地所有者=㈱日本定借ﾏﾝｼｮﾝ
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
オーガスタコート宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 尼崎市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
オーガスタコート宝塚の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーガスタコート宝塚は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
85.91㎡
2階 東
3LDK
71.08㎡
3階 北
3LDK
85.31㎡
3階 北
3LDK
71.81㎡
5階 北
4LDK
85.31㎡
5階 北
3LDK
75.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.91㎡ | 北 | 2階 北(85.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.08㎡ | 東 | 2階 東(71.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.31㎡ | 北 | 3階 北(85.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.81㎡ | 北 | 3階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.31㎡ | 北 | 5階 北(85.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.2㎡ | 北 | 5階 北(75.2㎡)を無料査定する |
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オーガスタコート宝塚の存在する兵庫県宝塚市谷口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 75.2㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 93.01㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 34.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 58.23㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,198万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1997年7月 | 66.63㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1997年7月 | 66.24㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 71.3㎡ | 33.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,090万円 | 1997年7月 | 72.63㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 71.08㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,698万円 | 1997年8月 | 71.3㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,000万円 | 2001年11月 | 99.41㎡ | 30.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 75.2㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,620万円 | 1997年7月 | 63.06㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1985年12月 | 62.66㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 70.5㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 6 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,090万円 | 1998年4月 | 85.91㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 65.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 95.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,598万円 | 1985年12月 | 61.54㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1997年7月 | 66.24㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 58.23㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンプリンス宝塚 | 兵庫県宝塚市小林２丁目１２−１０ | 1998年6月 | 64.58㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン宝塚 | 兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２７ | 1974年11月 | 35.4㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和宝塚小林ホームズ | 兵庫県宝塚市小林２丁目１２−３２ | 2001年3月 | 62.13㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント宝塚 | 兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２５ | 1975年9月 | 42.62㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ宝塚 | 兵庫県宝塚市小林５丁目３−１９ | 1997年4月 | 64.45㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ宝塚小林 | 兵庫県宝塚市小林５丁目４−７ | 2003年7月 | 50.31㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚ステージ | 兵庫県宝塚市小林５丁目３−５５ | 2000年9月 | 85.31㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル宝塚小林 | 兵庫県宝塚市小林５丁目８−７０ | 2005年3月 | 46.55㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティ宝塚 | 兵庫県宝塚市小林５丁目３−４３ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚 | 兵庫県宝塚市小林５丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宝塚南 | 兵庫県宝塚市谷口町１−３ | 1985年12月 | 58.23㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市谷口町３−２６ | 1997年7月 | 63.06㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド宝塚小林 | 兵庫県宝塚市谷口町１−５ | 2001年11月 | 85.5㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ南棟 | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | 69.34㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ東棟 | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 兵庫県宝塚市塔の町３−６６ | 1988年11月 | 71.3㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレデンス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０ | 1975年6月 | 68.62㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９ | 1985年8月 | 13.94㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |