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宝塚ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,631万円 〜 2,644万円 （75万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
宝塚ガーデンハウスの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚ガーデンハウスは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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宝塚ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.77㎡
1階 北
4LDK
74.2㎡
4階 北
2LDK
74.2㎡
6階 北
4LDK
77.84㎡
7階 北
3LDK
77.84㎡
7階 南
3LDK
71.77㎡
8階 北
3LDK
77.84㎡
8階 北
3LDK
104.5㎡
8階 北
4LDK
77.84㎡
8階 北
4LDK
75.0㎡
11階 南
4SLDK
111.8㎡
11階 南
4LDK
107.89㎡
11階 南
4LDK
111.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 1階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.2㎡ | 北 | 1階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.2㎡ | 北 | 4階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.84㎡ | 北 | 6階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 7階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.77㎡ | 南 | 7階 南(71.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 8階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 104.5㎡ | 北 | 8階 北(104.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 77.84㎡ | 北 | 8階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 8階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4SLDK | 111.8㎡ | 南 | 11階 南(111.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 107.89㎡ | 南 | 11階 南(107.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 111.8㎡ | 南 | 11階 南(111.8㎡)を無料査定する |
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宝塚ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市高松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 75.0㎡ | 21.1万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 77.84㎡ | 20.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 67.02㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1990年6月 | 107.89㎡ | 23.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 2008年7月 | 55.37㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2008年7月 | 55.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 840万円 | 1995年1月 | 60.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,040万円 | 1995年1月 | 60.81㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 840万円 | 1995年1月 | 63.42㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1995年1月 | 67.02㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,398万円 | 1990年6月 | 111.8㎡ | 21.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 71.77㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1995年1月 | 67.02㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1990年6月 | 71.77㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 74.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 111.8㎡ | 15.0万円 | 11 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 77.84㎡ | 16.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 820万円 | 1995年1月 | 63.42㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,190万円 | 1990年6月 | 77.84㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 77.84㎡ | 15.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 2008年7月 | 59.74㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,990万円 | 1990年7月 | 104.5㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,100万円 | 2008年7月 | 56.24㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
宝塚ガーデンハウスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台ハイツ1号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ2号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ３号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ3号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 59.92㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ１号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３ | 1975年4月 | 45.93㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ２号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宝塚ツインフォルム | 兵庫県宝塚市末成町１９−５１ | 1998年7月 | 67.35㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚 | 兵庫県宝塚市末成町１９−２ | 1990年11月 | 66.86㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚２ | 兵庫県宝塚市末成町２７−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高松 | 兵庫県宝塚市高松町１４−２０ | 2008年7月 | 55.37㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオレータ宝塚 | 兵庫県宝塚市高松町３−７ | 1995年1月 | 60.81㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６２ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム逆瀬川21 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−１８ | 1986年2月 | 82.04㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |