藤和宝塚小林ホームズ売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格(坪単価)
2,719万円 〜 3,861万円
(136万円 〜 139万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所兵庫県宝塚市小林2丁目12−32
築年月2001年3月
総階数8階
総戸数53戸
専有面積62.13㎡ 〜 91.76㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

キャビネット式トイレ
テラス付専用庭(1F)

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

藤和宝塚小林ホームズの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,903 100.0
2020年 222,090 98.7
2025年 216,908 96.4
2030年 210,206 93.5
2035年 202,609 90.1
2040年 194,439 86.5
2045年 185,968 82.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 尼崎市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

藤和宝塚小林ホームズの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和宝塚小林ホームズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和宝塚小林ホームズの存在する兵庫県宝塚市小林2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,490万円1996年2月133.88㎡26.1万円13LDK
2024年2月3,480万円1996年2月101.9㎡34.2万円64LDK
2024年1月2,170万円2005年3月47.76㎡45.4万円22LDK
2023年12月1,290万円1974年12月69.75㎡18.5万円63LDK
2023年11月2,480万円2001年3月69.61㎡35.6万円73LDK
2023年9月3,490万円1996年2月137.67㎡25.4万円13LDK
2023年9月1,580万円1974年12月62.58㎡25.2万円33LDK
2023年6月2,180万円2005年3月47.76㎡45.6万円12LDK
2023年5月2,180万円1998年9月67.26㎡32.4万円23LDK
2023年4月1,850万円1998年9月59.01㎡31.4万円32LDK
2023年4月2,680万円1997年4月77.96㎡34.4万円23LDK
2023年3月2,980万円2003年7月56.7㎡52.6万円72LDK
2023年3月2,980万円2003年7月56.4㎡52.8万円72LDK
2023年2月2,680万円2001年3月67.12㎡39.9万円43LDK
2023年1月1,990万円1974年11月69.26㎡28.7万円23LDK
2022年11月3,098万円1998年6月66.08㎡46.9万円13LDK
2022年10月2,150万円1998年9月59.01㎡36.4万円32LDK
2022年8月780万円1975年9月55.66㎡14.0万円52LDK
2022年7月2,280万円1998年6月66.14㎡34.5万円13LDK
2022年6月2,200万円1998年12月71.21㎡30.9万円53LDK
2022年5月2,598万円2001年3月69.61㎡37.3万円33LDK
2022年4月2,780万円2003年7月70.0㎡39.7万円13LDK
2022年4月3,080万円2001年3月74.25㎡41.5万円12LDK
2022年2月2,380万円2001年3月69.61㎡34.2万円33LDK
2022年2月1,580万円1998年9月69.35㎡22.8万円33LDK
2022年1月2,420万円1998年6月66.08㎡36.6万円53LDK
2022年1月3,280万円2001年3月88.92㎡36.9万円84LDK
2021年12月2,899万円2005年3月62.34㎡46.5万円43LDK
2021年11月2,798万円2001年3月73.87㎡37.9万円43LDK
2021年11月1,380万円1974年11月69.26㎡19.9万円11LDK
2021年10月1,798万円1974年11月69.93㎡25.7万円43LDK
2021年9月950万円1975年9月47.92㎡19.8万円42LDK
2021年9月2,480万円1998年12月63.77㎡38.9万円33LDK
2021年8月1,480万円1974年12月62.58㎡23.6万円23LDK
2021年7月1,480万円1998年12月63.77㎡23.2万円33LDK
2021年7月1,499万円1974年11月69.26㎡21.6万円42LDK
2021年7月1,780万円1995年6月62.36㎡28.5万円13LDK
2021年6月2,680万円1997年5月80.36㎡33.3万円53LDK
2021年5月1,970万円1975年9月81.26㎡24.2万円23LDK
2021年5月1,380万円2005年3月47.76㎡28.9万円32LDK
2021年3月2,280万円2005年3月62.34㎡36.6万円43LDK
2021年3月1,780万円1995年6月62.36㎡28.5万円33LDK
2021年2月1,780万円1998年12月58.68㎡30.3万円42LDK
2021年1月1,599万円1974年12月62.58㎡25.6万円73LDK
2020年10月1,480万円1998年12月60.98㎡24.3万円22SLDK
2020年9月1,898万円1998年9月63.81㎡29.7万円13LDK
2020年8月1,380万円1974年12月62.58㎡22.1万円23LDK
2020年6月1,580万円1998年12月62.39㎡25.3万円12LDK
2020年6月2,580万円1998年6月64.58㎡40.0万円53LDK
2020年4月2,550万円2001年3月67.82㎡37.6万円53LDK
2020年4月1,460万円1974年11月79.38㎡18.4万円42LDK
2020年3月2,090万円2005年3月58.3㎡35.8万円32LDK
2020年3月1,640万円2005年3月46.55㎡35.2万円21SLDK
2020年2月2,480万円1996年2月78.14㎡31.7万円43LDK
2019年11月1,030万円1975年9月81.26㎡12.7万円24LDK
2019年11月2,980万円1998年6月66.08㎡45.1万円33LDK
2019年11月1,480万円1974年11月79.38㎡18.6万円53LDK
2019年10月880万円1974年11月70.41㎡12.5万円12K
2019年9月1,898万円1998年9月67.26㎡28.2万円13LDK
2019年8月2,798万円1997年4月80.36㎡34.8万円13LDK
2019年8月2,180万円2001年3月78.2㎡27.9万円24LDK
2019年5月2,380万円1998年6月66.08㎡36.0万円23LDK
2019年5月1,680万円2000年9月85.31㎡19.7万円43LDK
2019年5月980万円1974年11月35.4㎡27.7万円12K
2019年4月2,980万円2003年7月70.0㎡42.6万円63LDK
2019年3月1,480万円2005年3月46.55㎡31.8万円41DK
2019年2月2,680万円2001年3月81.77㎡32.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県宝塚市小林2丁目12−27
築年月:1974年11月
専有面積:35.4㎡〜
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兵庫県宝塚市小林2丁目12−10
築年月:1998年6月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:2,478万円
兵庫県宝塚市小林5丁目
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市小林5丁目3−43
築年月:1997年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市小林5丁目8−70
築年月:2005年3月
専有面積:46.55㎡〜
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兵庫県宝塚市小林5丁目3−55
築年月:2000年9月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:2,618万円
兵庫県宝塚市小林5丁目4−7
築年月:2003年7月
専有面積:50.31㎡〜
相場価格:2,485万円
兵庫県宝塚市小林5丁目3−19
築年月:1997年4月
専有面積:64.45㎡〜
相場価格:2,048万円
兵庫県宝塚市谷口町1−5
築年月:2001年11月
専有面積:85.5㎡〜
相場価格:3,015万円
兵庫県宝塚市谷口町3−26
築年月:1997年7月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:2,437万円
兵庫県宝塚市谷口町1−3
築年月:1985年12月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:1,473万円
兵庫県宝塚市谷口町1−10
築年月:1998年3月
専有面積:71.08㎡〜
相場価格:1,565万円
兵庫県宝塚市中野町6−5
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市中野町6−5
築年月:1981年5月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:1,348万円
兵庫県宝塚市中野町6−5
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市塔の町3−66
築年月:1988年11月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:1,283万円
兵庫県宝塚市美座2丁目19−10
築年月:1998年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県宝塚市美座2丁目20−8
築年月:1998年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県宝塚市中州2丁目7−33
築年月:1978年6月
専有面積:81.02㎡〜
相場価格:1,879万円
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