アクティス逆瀬川野上2丁目の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,328万円〜 5,322万円（143万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４
築年月	2001年11月
総階数	3階
総戸数	27戸
専有面積	76.93㎡〜 120.82㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	逆瀬川駅徒歩5分

施設・設備

門扉付ﾎﾟｰﾁ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

アクティス逆瀬川野上2丁目の

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

アクティス逆瀬川野上2丁目の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

アクティス逆瀬川野上2丁目の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクティス逆瀬川野上2丁目は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アクティス逆瀬川野上2丁目の存在する兵庫県宝塚市野上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1988年1月	78.77㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,130万円	1987年11月	78.77㎡	27.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,300万円	1980年3月	79.28㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年3月	3,380万円	2011年12月	87.9㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	80.3㎡	55.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,080万円	2007年5月	84.23㎡	48.4万円	1	4LDK
2023年9月	3,680万円	2007年5月	82.13㎡	44.8万円	1	2SLDK
2023年9月	1,080万円	1973年7月	62.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,150万円	1987年11月	73.46㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,600万円	1973年7月	62.58㎡	25.6万円	2	2SLDK
2023年8月	1,880万円	1980年3月	82.31㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年8月	3,630万円	2011年12月	75.63㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,180万円	2011年12月	75.22㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年4月	2,180万円	1988年1月	78.0㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年4月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,798万円	1988年1月	87.27㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年3月	2,180万円	1988年1月	78.77㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	2007年5月	82.13㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年1月	87.27㎡	19.3万円	1	4LDK
2022年12月	2,450万円	1992年5月	74.17㎡	33.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,380万円	1992年6月	74.17㎡	32.1万円	3	2SLDK
2022年10月	3,980万円	2011年12月	83.3㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	5,580万円	2007年5月	110.03㎡	50.7万円	3	4SLDK
2022年9月	1,120万円	1973年7月	59.64㎡	18.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,380万円	1983年9月	94.72㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1973年7月	62.58㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,580万円	1998年3月	87.37㎡	41.0万円	2	4LDK
2022年5月	2,598万円	1992年5月	74.17㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年5月	2,370万円	1988年1月	74.57㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,780万円	2011年12月	84.05㎡	45.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,380万円	2011年12月	84.14㎡	40.2万円	2	3LDK
2022年3月	3,798万円	2007年5月	82.0㎡	46.3万円	1	3LDK
2022年1月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年1月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年12月	2,980万円	2011年12月	75.22㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,380万円	1992年5月	74.17㎡	32.1万円	4	3SLDK
2021年9月	4,498万円	2007年5月	102.51㎡	43.9万円	2	4SLDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,380万円	1992年6月	74.17㎡	32.1万円	5	2SLDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	1	4DK
2021年6月	3,780万円	2007年1月	84.63㎡	44.7万円	3	3LDK
2021年6月	3,698万円	2007年5月	82.27㎡	44.9万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	2007年1月	61.11㎡	47.1万円	2	2LDK
2021年4月	2,580万円	1992年5月	74.14㎡	34.8万円	6	2SLDK
2021年4月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	4DK
2021年4月	1,280万円	1973年7月	59.64㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年3月	3,980万円	1992年2月	135.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	1992年2月	135.87㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年2月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	1	3LDK
2021年2月	4,180万円	2011年12月	104.24㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年1月	2,250万円	1992年5月	74.17㎡	30.3万円	3	3LDK
2020年12月	3,580万円	2007年5月	82.24㎡	43.5万円	2	3SLDK
2020年12月	1,580万円	1983年9月	81.56㎡	19.4万円	1	2LDK
2020年8月	2,980万円	2011年12月	79.72㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年8月	4,480万円	2007年1月	95.57㎡	46.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,566万円	1992年2月	137.5㎡	18.7万円	1	3LDK
2020年7月	2,060万円	1992年6月	74.17㎡	27.8万円	4	2SLDK
2020年7月	1,080万円	1979年7月	54.67㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年7月	2,890万円	2011年12月	70.74㎡	40.9万円	4	3LDK
2020年4月	850万円	1979年7月	60.45㎡	14.1万円	2	3DK
2020年3月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	5	2SLDK
2020年2月	2,880万円	2011年12月	75.63㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,980万円	2001年11月	85.41㎡	34.9万円	1	3LDK
2019年12月	2,980万円	1992年2月	128.4㎡	23.2万円	3	3SLDK
2019年11月	2,480万円	1992年2月	135.74㎡	18.3万円	3	3SLDK
2019年11月	2,580万円	1992年5月	74.17㎡	34.8万円	6	3LDK
2019年10月	3,280万円	2011年12月	84.14㎡	39.0万円	1	3LDK
2019年9月	4,330万円	2011年12月	103.64㎡	41.8万円	5	4LDK
2019年9月	3,780万円	2001年11月	94.79㎡	39.9万円	1	4LDK
2019年9月	1,799万円	1980年2月	86.32㎡	20.8万円	6	4LDK

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向陽ハイツ

兵庫県宝塚市野上２丁目

築年月：1973年7月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：1,148万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
向陽ハイツ	兵庫県宝塚市野上２丁目	1973年7月	59.64㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宝梅	兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３	1981年12月	78.62㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２	2018年9月	73.0㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目６−２１	1995年6月	75.76㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
アルス逆瀬川千種	兵庫県宝塚市千種４丁目１７−１６	2002年3月	69.79㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート逆瀬川野上	兵庫県宝塚市野上３丁目４−３４	2007年5月	72.93㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド逆瀬川野上	兵庫県宝塚市野上３丁目１２−５０	2011年12月	70.74㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ逆瀬川野上1丁目	兵庫県宝塚市野上１丁目５−１９	2007年1月	61.11㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォンテ逆瀬川	兵庫県宝塚市野上１丁目４−３１	1998年2月	69.57㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
セラ逆瀬川	兵庫県宝塚市野上１丁目５−２７	1998年3月	82.05㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
花川野上ハイツ	兵庫県宝塚市野上１丁目５−１２３	1979年7月	28.0㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー	兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３	2001年12月	66.36㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	81.02㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ宝塚	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５	1984年11月	52.35㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト	兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３	2000年3月	73.97㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る