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ハイツ宝梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,467万円 〜 2,170万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ宝梅の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ハイツ宝梅の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ宝梅の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ宝梅は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ハイツ宝梅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
78.62㎡
1階 北東
4LDK
108.73㎡
1階 南
４ＬＤＫ
108.73㎡
1階 南西
2LDK
78.62㎡
2階 南
4LDK
114.49㎡
2階 南西
4LDK
109.86㎡
2階 南西
４ＬＤＫ
109.86㎡
3階 南西
2LDK
78.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.62㎡ | 東 | 1階 東(78.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 108.73㎡ | 北東 | 1階 北東(108.73㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ | 108.73㎡ | 南 | 1階 南(108.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.62㎡ | 南西 | 1階 南西(78.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 114.49㎡ | 南 | 2階 南(114.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 109.86㎡ | 南西 | 2階 南西(109.86㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 109.86㎡ | 南西 | 2階 南西(109.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.62㎡ | 南西 | 3階 南西(78.62㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ宝梅の存在する兵庫県宝塚市宝梅１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 108.44㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2018年9月 | 73.0㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 109.86㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 108.73㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 111.02㎡ | 22.3万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1983年12月 | 89.96㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 111.02㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年12月 | 89.96㎡ | 15.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1969年6月 | 65.0㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 105.8㎡ | 33.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1969年6月 | 65.07㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1983年11月 | 96.34㎡ | 18.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2018年9月 | 80.96㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 99.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 350万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 5.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 89.86㎡ | 18.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,830万円 | 2018年8月 | 82.02㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1983年11月 | 108.44㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 490万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 78.62㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2018年8月 | 77.17㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 500万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 7.7万円 | 1 | 4K |
| 2021年10月 | 400万円 | 1969年6月 | 71.92㎡ | 5.6万円 | 5 | 3DK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 109.86㎡ | 10.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 108.73㎡ | 10.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 450万円 | 1969年6月 | 68.49㎡ | 6.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1969年6月 | 65.07㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 114.49㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 68.49㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 1983年11月 | 85.0㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 111.02㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 111.02㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1969年6月 | 67.45㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1969年6月 | 67.46㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 620万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 9.5万円 | 1 | 4DK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1981年12月 | 114.49㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 111.02㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 990万円 | 1983年11月 | 85.0㎡ | 11.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 78.62㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 550万円 | 1969年6月 | 65.08㎡ | 8.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 78.62㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクティス逆瀬川野上2丁目 | 兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４ | 2001年11月 | 76.93㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽ハイツ | 兵庫県宝塚市野上２丁目 | 1973年7月 | 59.64㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２ | 2018年9月 | 73.0㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−５ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ逆瀬川宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−５８ | 1998年3月 | 105.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−２ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝梅アーバンライフ | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−８９ | 1983年11月 | 85.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−３ | 1969年6月 | 67.45㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−６ | 1969年6月 | 65.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ1号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−１ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目６−２１ | 1995年6月 | 75.76㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２９ | 2013年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−１７ | 1991年3月 | 82.66㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラント寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２３ | 2001年3月 | 75.29㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 兵庫県宝塚市野上１丁目５−１９ | 2007年1月 | 61.11㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォンテ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市野上１丁目４−３１ | 1998年2月 | 69.57㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市野上１丁目５−２７ | 1998年3月 | 82.05㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川野上ハイツ | 兵庫県宝塚市野上１丁目５−１２３ | 1979年7月 | 28.0㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート宝塚南口 | 兵庫県宝塚市南口１丁目６−３１ | 2001年1月 | 84.71㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |