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向陽ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,148万円 〜 1,224万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市野上２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
向陽ハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
向陽ハイツの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。向陽ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3LDK
62.58㎡
1階 北
2LDK
59.64㎡
2階 西
3LDK
62.58㎡
2階 西
2LDK+S（納戸）
62.58㎡
2階 北
2LDK
59.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.58㎡ | 西 | 1階 西(62.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.64㎡ | 北 | 1階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.58㎡ | 西 | 2階 西(62.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.58㎡ | 西 | 2階 西(62.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.64㎡ | 北 | 2階 北(59.64㎡)を無料査定する |
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向陽ハイツの存在する兵庫県宝塚市野上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 78.77㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,130万円 | 1987年11月 | 78.77㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 79.28㎡ | 16.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2011年12月 | 87.9㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 80.3㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2007年5月 | 84.23㎡ | 48.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年5月 | 82.13㎡ | 44.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1973年7月 | 62.58㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1987年11月 | 73.46㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1973年7月 | 62.58㎡ | 25.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 82.31㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 2011年12月 | 75.63㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2011年12月 | 75.22㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 82.84㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 78.0㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 1988年1月 | 87.27㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 78.77㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 82.13㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 87.27㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,450万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1992年6月 | 74.17㎡ | 32.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 83.3㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 110.03㎡ | 50.7万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 1,120万円 | 1973年7月 | 59.64㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 94.72㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1980年2月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1973年7月 | 62.58㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 87.37㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,598万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,370万円 | 1988年1月 | 74.57㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1980年2月 | 77.24㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2011年12月 | 84.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2011年12月 | 84.14㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,798万円 | 2007年5月 | 82.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 86.32㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2011年12月 | 75.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 32.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 4,498万円 | 2007年5月 | 102.51㎡ | 43.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年8月 | 970万円 | 1980年2月 | 66.9㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1992年6月 | 74.17㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 76.64㎡ | 16.7万円 | 1 | 4DK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 84.63㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,698万円 | 2007年5月 | 82.27㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1992年5月 | 74.14㎡ | 34.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 76.64㎡ | 16.7万円 | 2 | 4DK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 59.64㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 135.87㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 135.87㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 104.24㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年5月 | 82.24㎡ | 43.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1983年9月 | 81.56㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2011年12月 | 79.72㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 95.57㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,566万円 | 1992年2月 | 137.5㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,060万円 | 1992年6月 | 74.17㎡ | 27.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1979年7月 | 54.67㎡ | 19.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,890万円 | 2011年12月 | 70.74㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 850万円 | 1979年7月 | 60.45㎡ | 14.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 33.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2011年12月 | 75.63㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 85.41㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 128.4㎡ | 23.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 135.74㎡ | 18.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1992年5月 | 74.17㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2011年12月 | 84.14㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 103.64㎡ | 41.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 94.79㎡ | 39.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,799万円 | 1980年2月 | 86.32㎡ | 20.8万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクティス逆瀬川野上2丁目 | 兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４ | 2001年11月 | 76.93㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３ | 1981年12月 | 78.62㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２ | 2018年9月 | 73.0㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピア2 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−１ | 1987年3月 | 77.25㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１−１ | 1983年11月 | 80.01㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１５−１８ | 2006年9月 | 70.85㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４−１９ | 1997年10月 | 55.26㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピア1 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目２−１ | 1987年3月 | 20.47㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４−８ | 2009年7月 | 65.13㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目５−２６ | 2005年10月 | 53.39㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ逆瀬川１アピア１ | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目 | 1987年3月 | 76.98㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ逆瀬川２アピア２ | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−１ | 1987年3月 | 48.97㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ逆瀬川アピア3 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１３−１ | 1986年11月 | 64.55㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−２０ | 2010年2月 | 54.94㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１６−２２ | 1985年8月 | 68.41㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１６−１８ | 1986年7月 | 77.01㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール逆瀬川 ２番館 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１０−３２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムール逆瀬川 | 兵庫県宝塚市中州１丁目１０−３２ | 1996年6月 | 48.49㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード逆瀬川駅前 | 兵庫県宝塚市中州１丁目２−２２ | 2006年2月 | 58.45㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 兵庫県宝塚市中州１丁目３−２ | 1986年10月 | 55.37㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |