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宝塚エリーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,866万円 〜 3,278万円 （101万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市弥生町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 専有面積 | 60.81㎡ 〜 101.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
とったらﾘﾓｺﾝ
ﾎｰﾑ保安灯
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｵｰﾄｽﾄｯﾊﾟｰ付水栓
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾚﾋﾞｰﾉ内蔵水栓
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用2台
非常用飲料生成ｼｽﾃﾑ
非常用ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚エリーの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
宝塚エリーの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚エリーは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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宝塚エリーの存在する兵庫県宝塚市弥生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 101.89㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,810万円 | 2008年1月 | 71.16㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 74.08㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 30.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,995万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 84.64㎡ | 30.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 73.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 74.08㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 84.54㎡ | 29.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2008年1月 | 71.37㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 29.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 2008年1月 | 76.69㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 31.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 2008年1月 | 68.7㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 74.08㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,690万円 | 2008年1月 | 92.0㎡ | 29.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 70.14㎡ | 32.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 76.69㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 101.89㎡ | 26.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 87.44㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 70.14㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン宝塚エルド | 兵庫県宝塚市東洋町６−１ | 2016年3月 | 68.37㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市安倉西２丁目１−４０ | 1978年11月 | 64.08㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市安倉西２丁目１−４５ | 1978年11月 | 66.99㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川プルミエール3 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１ | 1987年2月 | 32.06㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラコート伊丹 | 兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ | 1984年11月 | 52.35㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽ハイツ | 兵庫県宝塚市野上２丁目 | 1973年7月 | 59.64㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス逆瀬川野上2丁目 | 兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４ | 2001年11月 | 76.93㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４ー２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６ | 1992年6月 | 94.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７ | 2008年10月 | 66.55㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |