高田馬場セブンビル売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格(坪単価)
1,570万円 〜 6,720万円
(225万円 〜 230万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都新宿区高田馬場3丁目12−5
築年月1974年9月
総階数7階
総戸数18戸
間取り
アクセス

高田馬場セブンビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高田馬場セブンビルは、1974年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションの近くには、セブンイレブン 高田馬場3丁目早稲田通り店(15m)や、セブンイレブン 高田馬場4丁目店(85m)、ファミリーマート 高田馬場駅西店(175m)といったコンビニがあります。スーパーは、オオゼキ 高田馬場店(79m)、マルエツ プチ 高田馬場店(227m)、ピーコックストア 高田馬場店(363m)が近くにあり、飲食店ではやきとんおかしら(0m)、アウンエム(0m)、叙々苑 高田馬場店(1m)、カレーハウスCoCo壱番屋 新宿高田馬場店(8m)、福茶庵(30m)などがあります。

また、マンションの近くには、プライベートクリニック高田馬場(35m)や、ハミッツ(NPO法人)デイサービスハミッツ(69m)、医療法人社団恒航会細谷歯科(70m)といった病院もあります。薬局も近くにあり、トモズ 高田馬場店(35m)、ケイワ薬局 高田馬場店(81m)、ツルハドラッグ 高田馬場店(176m)が利用できます。

さらに、マンションの周辺には、BIGBOX高田馬場(312m)という商業施設や、東京富士大学図書館(175m)、新宿リサイクル活動センター(193m)などの公共施設も存在します。周辺には保育園や幼稚園もあり、保育所まぁむ高田馬場駅前園(288m)、キッズパオ高田馬場あおぞら園(351m)、新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談(353m)が利用できます。

高田馬場セブンビルは、駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力の一つです。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。1974年に建築されたという歴史を感じさせるマンションですが、周辺の便利な施設と組み合わせることで、快適で便利な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

高田馬場セブンビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

高田馬場セブンビルの最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高田馬場セブンビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.2万円に比べて、築40年以上では241.1万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

高田馬場セブンビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1K
23.1㎡
5階 南
4LDK
96.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.1㎡ 2階 南(23.1㎡)を無料査定する
3 1K 23.1㎡ 3階 南(23.1㎡)を無料査定する
5 4LDK 96.43㎡ 5階 南(96.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

高田馬場セブンビルの存在する東京都新宿区高田馬場3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,400万円1968年12月38.92㎡61.7万円22LDK
2024年3月2,200万円1982年5月25.87㎡85.0万円31DK
2024年3月2,780万円2004年1月21.51㎡129.2万円111K
2024年3月11,200万円2009年6月71.37㎡156.9万円52LDK
2024年3月8,780万円2015年8月60.14㎡146.0万円42LDK
2024年3月8,200万円2004年12月63.04㎡130.1万円22LDK
2024年2月5,980万円1986年2月51.98㎡115.0万円41LDK
2024年2月2,700万円2003年11月26.42㎡102.2万円21K
2024年2月5,980万円1986年2月51.98㎡115.0万円31LDK
2024年2月3,480万円1970年7月48.32㎡72.0万円42LDK
2024年2月4,980万円1996年1月51.78㎡96.2万円82DK
2024年2月9,680万円2013年3月74.01㎡130.8万円33LDK
2024年2月2,900万円1980年2月38.42㎡75.5万円61LDK
2024年2月1,780万円1979年10月20.79㎡85.6万円6ワンルーム
2024年2月3,150万円1979年6月39.78㎡79.2万円51LDK
2024年1月7,280万円1995年7月56.21㎡129.5万円22LDK
2024年1月7,280万円1995年7月55.21㎡131.9万円12LDK
2024年1月1,900万円1975年8月36.97㎡51.4万円32K
2024年1月2,380万円1979年10月26.78㎡88.9万円7ワンルーム
2024年1月2,420万円2004年1月21.34㎡113.4万円51K
2024年1月1,410万円1996年1月16.16㎡87.3万円4ワンルーム
2024年1月1,380万円1982年2月16.2㎡85.2万円1ワンルーム
2023年12月7,980万円1998年11月65.98㎡120.9万円42LDK
2023年12月1,800万円1971年4月32.51㎡55.4万円52K
2023年12月10,980万円2004年11月81.42㎡134.9万円33LDK
2023年12月3,480万円1970年7月48.32㎡72.0万円21LDK
2023年12月2,480万円1967年9月31.81㎡78.0万円62K
2023年12月1,420万円1970年12月30.51㎡46.5万円52K
2023年12月8,980万円2013年3月73.4㎡122.3万円12SLDK
2023年11月1,250万円1991年8月18.15㎡68.9万円1ワンルーム
2023年11月1,290万円1991年8月18.15㎡71.1万円2ワンルーム
2023年11月4,480万円1974年9月61.6㎡72.7万円23DK
2023年11月7,280万円1995年7月56.21㎡129.5万円12LDK
2023年11月4,180万円1986年3月51.98㎡80.4万円43DK
2023年11月2,830万円1979年3月28.98㎡97.7万円11ワンルーム
2023年11月1,500万円1970年12月28.13㎡53.3万円52K
2023年10月4,780万円1973年10月66.87㎡71.5万円42LDK
2023年10月1,440万円1980年3月17.01㎡84.7万円3ワンルーム
2023年10月1,440万円1980年3月17.01㎡84.7万円3ワンルーム
2023年10月5,980万円2015年8月43.68㎡136.9万円31LDK
2023年10月6,180万円1986年2月55.83㎡110.7万円32LDK
2023年10月5,780万円1998年8月51.44㎡112.4万円41LDK
2023年10月5,780万円1986年2月55.83㎡103.5万円22LDK
2023年10月3,980万円1973年10月62.64㎡63.5万円10-
2023年10月5,480万円1998年8月39.67㎡138.1万円41LDK
2023年10月2,198万円1979年12月23.49㎡93.6万円10ワンルーム
2023年10月2,680万円1967年9月36.11㎡74.2万円61LDK
2023年9月7,980万円2015年8月56.11㎡142.2万円32LDK
2023年9月7,280万円2000年5月65.86㎡110.5万円23LDK
2023年9月3,250万円2015年8月26.62㎡122.1万円11K
2023年9月7,480万円1994年2月68.66㎡108.9万円23LDK
2023年9月1,920万円1970年12月28.0㎡68.6万円32DK
2023年9月9,180万円2009年6月70.89㎡129.5万円22LDK
2023年9月3,380万円1970年7月48.32㎡70.0万円91LDK
2023年9月2,700万円1986年3月42.9㎡62.9万円22DK
2023年9月1,980万円1979年3月19.68㎡100.6万円6ワンルーム
2023年8月4,800万円2005年8月40.9㎡117.4万円31LDK
2023年8月6,890万円2012年7月57.48㎡119.9万円52LDK
2023年8月1,450万円1971年3月31.5㎡46.0万円4ワンルーム
2023年8月1,620万円1980年4月17.01㎡95.2万円5ワンルーム
2023年8月1,920万円1970年1月28.09㎡68.4万円32DK
2023年8月4,280万円1973年10月66.33㎡64.5万円32LDK
2023年8月9,800万円2009年6月76.93㎡127.4万円13LDK
2023年8月7,200万円2004年12月71.09㎡101.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1984年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:3,531万円
東京都新宿区下落合1丁目17−1
築年月:1992年2月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,562万円
東京都新宿区下落合1丁目14−9
築年月:2019年9月
専有面積:26.71㎡〜
相場価格:4,141万円
東京都新宿区下落合1丁目5−9
築年月:2021年8月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都新宿区下落合1丁目3−16
築年月:1981年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都新宿区下落合1丁目15−10
築年月:2006年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,787万円
東京都新宿区下落合1丁目8−1
築年月:1971年4月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:2,664万円
東京都新宿区下落合1丁目11−7
築年月:1978年11月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:3,350万円
東京都新宿区下落合1丁目14−7
築年月:1998年3月
専有面積:17.44㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都新宿区下落合1丁目14−10
築年月:1991年6月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:4,629万円
東京都新宿区下落合1丁目8−14
築年月:1970年1月
専有面積:28.55㎡〜
相場価格:1,960万円
東京都新宿区下落合1丁目1−1
築年月:1974年3月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,413万円
東京都新宿区下落合1丁目11−4
築年月:1994年1月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都新宿区下落合1丁目11−6
築年月:2022年1月
専有面積:26.87㎡〜
相場価格:4,223万円
東京都新宿区下落合1丁目6−8
築年月:1980年10月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都新宿区下落合1丁目14−6
築年月:1984年4月
専有面積:31.74㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都新宿区下落合1丁目8−10
築年月:1983年4月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:4,282万円
東京都新宿区下落合1丁目14−3
築年月:2015年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,213万円
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築年月:2020年6月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:4,170万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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