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レガリス清澄白河ブロッサムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レガリス清澄白河ブロッサムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レガリス清澄白河ブロッサムは、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上8階建ての建物です。竣工年月は2015年2月です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、マンションから212m離れたところにはローソン 清澄三丁目店があります。さらに、スーパーも近くにあり、247mの距離にアコレ 江東常盤店があります。飲食店も充実しており、マンションから最も近いパーラーアルマスは134m離れています。
また、病院や薬局も近くにあります。清澄内科や清澄歯科クリニックはマンションからそれぞれ168m、181mの距離にあります。薬局も充実しており、267m離れたココカラファイン 清澄白河店や、336mの距離に大竹薬局清澄白河店があります。
公共施設も利用しやすい場所に位置しています。マンションから407m離れた深川北子ども家庭支援センターや、452mの距離に白河出張所、455mの距離に深川図書館などがあります。公園も周辺に複数あり、中洲公園は425m、あやめ第二公園は482m、あやめ第一公園は566m離れています。
教育施設も充実しており、マンションのすぐ近くには中村学園や私立中村高校、私立中村中学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、マンションから約87mの距離にはうぃず清澄白河駅前保育園があります。
レガリス清澄白河ブロッサムは、周辺の充実した施設と交通の利便性が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
レガリス清澄白河ブロッサムの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
レガリス清澄白河ブロッサムの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリス清澄白河ブロッサムは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では238.3万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レガリス清澄白河ブロッサムの存在する東京都江東区清澄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 63.47㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2012年6月 | 62.57㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,760万円 | 2017年11月 | 64.2㎡ | 152.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 133.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 127.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 74.59㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 120.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 65.28㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,580万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,800万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 178.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 135.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 130.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1981年9月 | 45.41㎡ | 62.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 8,600万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 139.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 32.07㎡ | 61.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1980年7月 | 65.61㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 25.33㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 7,770万円 | 2015年2月 | 68.79㎡ | 113.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 111.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 54.1㎡ | 98.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 75.92㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 125.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 57.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 125.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 71.45㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 92.79㎡ | 81.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 6,830万円 | 2002年3月 | 85.6㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,380万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 115.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 119.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 64.01㎡ | 101.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.4㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 73.11㎡ | 65.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 57.27㎡ | 57.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 9,450万円 | 2000年2月 | 115.09㎡ | 82.1万円 | 10 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 6,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 61.64㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 65.59㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ森下 | 東京都江東区森下１丁目５−５ | 1993年9月 | 50.43㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泰地マンション森下 | 東京都江東区森下１丁目１５−４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス森下 | 東京都江東区森下１丁目６−１４ | 1998年1月 | 41.79㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール森下 | 東京都江東区森下１丁目１０−５ | 1979年7月 | 44.28㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |