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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,355万円 〜 15,223万円 （542万円 〜 542万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田５丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 44.22㎡ 〜 92.79㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス」は、2005年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は91戸です。東京メトロ南北線「白金高輪」駅からは徒歩5分と、交通アクセスも良好です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコア三田店やセブンイレブンなど、87mから253m程度の距離で利用することができます。また、飲食店も充実しており、ディヴィツデリや薬膳タッカンマリ韓道など、徒歩数分で美味しい食事を楽しむことができます。
健康に関する施設も充実しており、ホスピタルケア白金高輪や三田ハウス内科クリニックといった病院が周辺にあります。薬局も近くにあるため、さまざまな医療ニーズに対応することができます。
教育施設や公園も周辺に多くあります。近隣には港区立御田小学校やピグマキッズ白金高輪、豊岡町児童遊園などがあり、子育てにも便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子どもたちの教育環境も整っています。
さらに、交通施設や公共施設にも恵まれています。豊岡いきいきプラザやNBFプラチナタワーといった施設は、徒歩数分で利用することができ、生活に便利さをもたらしてくれます。
「パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス」は、周辺の魅力的な施設に囲まれた快適な暮らしを実現できるマンションです。交通の利便性や周辺施設の充実度からも、住まいとして非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,031.7万円に比べて、築40年以上では364.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 254.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,480万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 232.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年6月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,799万円 | 1984年5月 | 53.07㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 443.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パロス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１８ | 1998年2月 | 45.04㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートクロス麻布 | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第２白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー白金レジデンシャル | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 2023年9月 | 33.38㎡〜 | 8,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール白金ガーデン | 東京都港区白金１丁目２５−４ | 1998年4月 | 50.0㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白金 | 東京都港区白金１丁目１０−１ | 2006年11月 | 22.63㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金高輪駅前 | 東京都港区白金１丁目１３−７ | 2000年10月 | 19.29㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金タワーテラス棟 | 東京都港区白金１丁目１７−２ | 2005年9月 | 25.31㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール白金 | 東京都港区白金１丁目３−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス白金 | 東京都港区白金１丁目１２−１４ | 1984年9月 | 37.9㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス白金ブライトレジデンス | 東京都港区白金１丁目２５−１１ | 2005年6月 | 60.7㎡〜 | 1億1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 1981年7月 | 41.36㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,667万円〜 | このマンションの相場を見る |