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シンコーハイム小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 445万円 〜 877万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町３丁目３３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンコーハイム小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンコーハイム小金井」は、総戸数11戸で、地上4階建てのマンションです。竣工は1984年05月です。
周辺施設は以下の通りです。徒歩でアクセスできる距離も記載しています。
- コンビニ：ファミリーマート 小金井中大附属前店(124m)、ファミリーマート 小平回田町店(373m)、ローソン 東京学芸大学前店(643m)
- スーパー：ヤオコー 小平回田店(350m)、コープ回田店(493m)、コープみらい コープ回田店(499m)
- 飲食店：すてーき亭武蔵小金井店(102m)、餃子 雪松 小金井店(128m)、ガスト 小平回田店(から好し取扱店)(326m)、ドミノ・ピザ 小平回田町店(367m)、東京焼肉倶楽部(399m)
- 病院：介護相談室ぬくいケアプラン(388m)、歯科田中クリニツク(453m)、くろだ内科クリニック(455m)
- 薬局：ホクエイ薬局(658m)、Welpark(ウェルパーク) 小平回田店(778m)、サンドラッグ 貫井北店(786m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：小金井市 貫井北町集会場(116m)、小金井警察署 貫井北町交番(434m)、小平市立喜平図書館(763m)
- 公園：回田藤公園(306m)、上水南第1児童公園(321m)、南堀野中児童公園(392m)
- 学校：私立中央大学附属中学校(170m)、私立中央大学附属高校(184m)、おもちゃ箱こがねい(246m)
- 保育園・幼稚園：さくら保育園(122m)、まなびの森保育園花小金井(204m)、うぃず武蔵小金井保育園(395m)
以上の情報から、周囲には生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いマンションであることがわかります。具体的な施設までの距離も記載されているので、詳細な周辺環境が伝わる文章となっています。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
シンコーハイム小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 東村山市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
シンコーハイム小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンコーハイム小金井は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.5万円に比べて、築40年以上では158.7万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2K
24.85㎡
2階 東
1K
18.42㎡
3階 北
1DK
31.49㎡
3階 東
1K
15.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 24.85㎡ | 北 | 1階 北(24.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.42㎡ | 東 | 2階 東(18.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.49㎡ | 北 | 3階 北(31.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.98㎡ | 東 | 3階 東(15.98㎡)を無料査定する |
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シンコーハイム小金井の存在する東京都小金井市貫井北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 820万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 26.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1984年1月 | 47.44㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 77.53㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 60.96㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,630万円 | 1983年6月 | 62.72㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 55.27㎡ | 68.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 63.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 1995年3月 | 60.25㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.93㎡ | 34.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 45.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 53.39㎡ | 35.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 67.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 67.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年4月 | 51.51㎡ | 48.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 480万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 19.3万円 | 1 | 2K |
| 2020年3月 | 350万円 | 1984年5月 | 18.42㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1984年5月 | 31.49㎡ | 21.9万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 2,699万円 | 2001年6月 | 74.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 24.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2K |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 51.52㎡ | 40.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2009年4月 | 22.19㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,797万円 | 2002年4月 | 75.22㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,099万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.48㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1984年1月 | 70.13㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1984年5月 | 15.98㎡ | 24.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 68.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2009年4月 | 21.44㎡ | 78.4万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 73.52㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 70.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,390万円 | 2002年10月 | 55.27㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 59.23㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ松尾 | 東京都小金井市貫井北町３丁目９−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町３丁目３１−２１ | 2008年2月 | 55.58㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町３丁目３３−３ | 1995年6月 | 56.0㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町３丁目３３−３ | 1995年6月 | 56.0㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町３丁目１７−２９ | 2001年6月 | 63.85㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井南 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１０−１７ | 1993年3月 | 50.6㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｈ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 73.54㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｄ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京プライムウエスト | 東京都小平市花小金井南町１丁目２４−３ | 2004年5月 | 61.61㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｂ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 70.79㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｃ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２ | 1982年10月 | 44.52㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｆ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レネオ小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８ | 1990年4月 | 42.33㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |