メイプルパークスクエア西2番街の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,561万円〜 2,561万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	大阪府守口市外島町６−２
築年月	1988年7月
総階数	15階
総戸数	291戸
間取り	―
アクセス	守口市駅徒歩10分守口駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メイプルパークスクエア西2番街の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	143,042	100.0
2020年	137,335	96.0
2025年	130,354	91.1
2030年	122,513	85.6
2035年	114,398	80.0
2040年	106,418	74.4
2045年	98,836	69.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 門真市, 摂津市, 吹田市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

メイプルパークスクエア西2番街の最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイプルパークスクエア西2番街は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南西

3LDK

94.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	94.18㎡	南西	6階南西(94.18㎡)を無料査定する

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メイプルパークスクエア西2番街の存在する大阪府守口市外島町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2004年8月	69.33㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年7月	70.84㎡	33.6万円	15	3LDK
2024年3月	1,280万円	1977年6月	56.0㎡	22.9万円	5	3DK
2024年3月	2,680万円	1987年3月	79.92㎡	33.5万円	7	4LDK
2024年2月	2,480万円	1987年3月	60.3㎡	41.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,980万円	1988年7月	94.18㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,590万円	1987年3月	66.3㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1989年2月	70.27㎡	38.1万円	12	3LDK
2024年1月	2,680万円	1988年7月	68.63㎡	39.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,680万円	1986年3月	63.81㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1988年2月	67.35㎡	29.4万円	11	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	62.91㎡	37.8万円	8	2LDK
2023年10月	2,680万円	1989年2月	72.85㎡	36.8万円	12	3LDK
2023年10月	1,990万円	1987年3月	59.91㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,380万円	2004年8月	68.81㎡	49.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,690万円	1987年3月	60.3㎡	28.0万円	11	3LDK
2023年9月	1,790万円	1987年3月	66.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,650万円	1988年7月	70.84㎡	37.4万円	12	3LDK
2023年8月	2,580万円	1988年2月	67.35㎡	38.3万円	15	3LDK
2023年8月	2,480万円	1986年3月	63.81㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1988年7月	81.54㎡	34.1万円	12	3LDK
2023年7月	3,580万円	2004年9月	75.24㎡	47.6万円	6	3LDK
2023年7月	1,950万円	1988年7月	70.84㎡	27.5万円	13	3LDK
2023年7月	1,750万円	1988年7月	70.84㎡	24.7万円	12	3LDK
2023年6月	3,700万円	1989年2月	92.38㎡	40.1万円	12	2LDK
2023年6月	3,780万円	2004年8月	72.53㎡	52.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,750万円	1988年7月	68.63㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,798万円	1988年2月	67.35㎡	41.5万円	19	3LDK
2023年5月	3,580万円	2004年8月	68.81㎡	52.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1989年2月	77.16㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年2月	1,280万円	1978年2月	56.0㎡	22.9万円	1	2LDK
2023年1月	2,280万円	1989年2月	61.16㎡	37.3万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	1988年2月	70.71㎡	30.8万円	11	3LDK
2022年12月	1,598万円	1977年6月	56.0㎡	28.5万円	5	2LDK
2022年11月	1,890万円	1988年2月	67.35㎡	28.1万円	19	3LDK
2022年10月	1,680万円	1987年3月	61.06㎡	27.5万円	15	3LDK
2022年9月	2,980万円	2004年8月	69.33㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,780万円	1988年7月	74.24㎡	37.4万円	11	4LDK
2022年9月	2,380万円	1989年2月	65.22㎡	36.5万円	12	2LDK
2022年8月	2,380万円	1988年2月	67.35㎡	35.3万円	12	3LDK
2022年8月	1,980万円	1988年2月	68.38㎡	29.0万円	8	2SLDK
2022年5月	1,980万円	1988年7月	70.84㎡	28.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,580万円	1989年2月	65.22㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年3月	2,580万円	1988年2月	71.44㎡	36.1万円	7	3LDK
2022年2月	2,600万円	1988年7月	94.18㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,980万円	1987年3月	60.3㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,780万円	1988年2月	68.38㎡	26.0万円	8	3LDK
2021年10月	1,850万円	1988年2月	67.35㎡	27.5万円	12	3LDK
2021年10月	2,630万円	1988年2月	84.03㎡	31.3万円	16	4LDK
2021年9月	1,850万円	1988年2月	71.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2021年9月	2,480万円	1988年2月	67.35㎡	36.8万円	19	3LDK
2021年8月	1,600万円	1988年2月	67.35㎡	23.8万円	14	2LDK
2021年7月	1,590万円	1987年3月	60.3㎡	26.4万円	8	3LDK
2021年7月	1,798万円	1987年3月	59.91㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1988年2月	67.35㎡	29.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,790万円	1988年7月	70.09㎡	25.5万円	7	3LDK
2021年4月	1,580万円	1977年6月	56.0㎡	28.2万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

メイプルパークスクエア西1番街

大阪府守口市外島町６

築年月：1988年2月

専有面積：63.54㎡〜

相場価格：1,845万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイプルパークスクエア西1番街	大阪府守口市外島町６	1988年2月	63.54㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
メイプルパークスクエア東1番街	大阪府守口市外島町６	1987年3月	59.91㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
メイプルパークスクエア東2番街	大阪府守口市外島町６	1989年2月	61.16㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス守口桃町緑道公園	大阪府守口市外島町３−１５	2004年8月	68.52㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ守口	大阪府守口市外島町３−２７	1978年2月	52.24㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ守口	大阪府守口市桃町３−１２	1982年3月	64.92㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ー５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
豊ハイツ	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１	1973年5月	36.5㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ豊里アーバンコンフォート	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７	2008年11月	61.6㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
トーアマンション	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３	1973年1月	59.46㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る