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メイプルパークスクエア西1番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 2,567万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市外島町６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
メイプルパークスクエア西1番街の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,042 | 100.0 |
| 2020年 | 137,335 | 96.0 |
| 2025年 | 130,354 | 91.1 |
| 2030年 | 122,513 | 85.6 |
| 2035年 | 114,398 | 80.0 |
| 2040年 | 106,418 | 74.4 |
| 2045年 | 98,836 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 門真市, 摂津市, 吹田市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格
メイプルパークスクエア西1番街の最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイプルパークスクエア西1番街は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では75.7万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.71㎡
2階 東
3LDK
67.35㎡
3階 東
3LDK
65.14㎡
3階 東
2LDK
67.35㎡
4階 南西
3LDK
66.3㎡
4階 東
3LDK
67.35㎡
5階 南西
3LDK
70.71㎡
5階 南西
3LDK
71.44㎡
7階 南西
4LDK
88.88㎡
7階 東
3LDK
67.35㎡
7階 南西
3LDK
71.44㎡
8階 東
2SLDK
68.38㎡
8階 南西
3LDK
71.44㎡
9階 東
3LDK
68.39㎡
9階 南西
3LDK
67.35㎡
9階 東
3LDK
68.38㎡
11階 南西
3LDK
70.71㎡
11階 北
3LDK
70.71㎡
11階 東
3LDK
67.35㎡
11階 北
3LDK
88.88㎡
11階 南西
3LDK
88.88㎡
12階 東
3LDK
67.35㎡
13階 南
3LDK
63.54㎡
14階 東
2LDK
67.35㎡
15階 北
3LDK
67.35㎡
16階 南西
4LDK
84.03㎡
17階 東
2LDK
80.83㎡
18階 東
2LDK
67.35㎡
19階 南西
3LDK
71.44㎡
19階 東
3LDK
67.35㎡
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メイプルパークスクエア西1番街の存在する大阪府守口市外島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 69.33㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1988年7月 | 70.84㎡ | 33.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 79.92㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 60.3㎡ | 41.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1988年7月 | 94.18㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 66.3㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 70.27㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1988年7月 | 68.63㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 63.81㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 62.91㎡ | 37.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 72.85㎡ | 36.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 59.91㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 68.81㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 60.3㎡ | 28.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 66.3㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1988年7月 | 70.84㎡ | 37.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 38.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 63.81㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1988年7月 | 81.54㎡ | 34.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 75.24㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年7月 | 70.84㎡ | 27.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1988年7月 | 70.84㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 1989年2月 | 92.38㎡ | 40.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 72.53㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1988年7月 | 68.63㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 41.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 68.81㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 77.16㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 61.16㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 70.71㎡ | 30.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 1977年6月 | 56.0㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 28.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 61.06㎡ | 27.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 69.33㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1988年7月 | 74.24㎡ | 37.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 65.22㎡ | 36.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 35.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 68.38㎡ | 29.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 70.84㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 65.22㎡ | 24.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 71.44㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,600万円 | 1988年7月 | 94.18㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 60.3㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 68.38㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,630万円 | 1988年2月 | 84.03㎡ | 31.3万円 | 16 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1988年2月 | 71.44㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 36.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,600万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 23.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 60.3㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,798万円 | 1987年3月 | 59.91㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 67.35㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1988年7月 | 70.09㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 56.0㎡ | 28.2万円 | 3 | 3DK |
メイプルパークスクエア西1番街の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 淀川パークハウス | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＢ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 64.96㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＧ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年5月 | 39.32㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス4号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＥ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 67.01㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＦ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＣ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年5月 | 72.51㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス5号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス6号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−６ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス3号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス2号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２ | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＤ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス1号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−１ | 1973年1月 | 69.01㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス7号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−７ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア西2番街 | 大阪府守口市外島町６−２ | 1988年7月 | 94.18㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東1番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1987年3月 | 59.91㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東2番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1989年2月 | 61.16㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス守口桃町緑道公園 | 大阪府守口市外島町３−１５ | 2004年8月 | 68.52㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ守口 | 大阪府守口市外島町３−２７ | 1978年2月 | 52.24㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ守口 | 大阪府守口市桃町３−１２ | 1982年3月 | 64.92㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |