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エステムコート大日アライブの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,236万円 〜 4,322万円 （183万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市八雲中町３丁目１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 58.35㎡ 〜 74.58㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
エステムコート大日アライブの存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,042 | 100.0 |
| 2020年 | 137,335 | 96.0 |
| 2025年 | 130,354 | 91.1 |
| 2030年 | 122,513 | 85.6 |
| 2035年 | 114,398 | 80.0 |
| 2040年 | 106,418 | 74.4 |
| 2045年 | 98,836 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 門真市, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート大日アライブの最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート大日アライブは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.7万円に比べて、築40年以上では89.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート大日アライブの存在する大阪府守口市八雲中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 47.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1991年9月 | 53.08㎡ | 31.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 61.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年9月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.6万円 | 12 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 2020年2月 | 58.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 59.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.01㎡ | 43.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 71.75㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 40.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.01㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,470万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,499万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 54.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 43.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 60.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,798万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 53.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 61.65㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 61.65㎡ | 35.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 64.42㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 79.92㎡ | 31.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 28.7万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 守口ビューハイツ | 大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８ | 1980年2月 | 47.54㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンズイエン | 大阪府守口市八雲東町２丁目３１ー６ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール守口 | 大阪府守口市八雲東町２丁目８２−１５ | 1981年2月 | 59.13㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 大阪府守口市八雲東町２丁目７４−６ | 2005年7月 | 65.68㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大日 | 大阪府守口市八雲東町２丁目８２−５４ | 2003年2月 | 53.78㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン守口ビューハイツ | 大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８ | 1980年2月 | 59.13㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム大日 | 大阪府守口市八雲東町２丁目８２−２１ | 1984年2月 | 60.0㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大日ステーションプレミア | 大阪府守口市八雲東町２丁目８２−２６ | 2020年11月 | 55.48㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ守口 | 大阪府守口市八雲中町３丁目１３−３６ | 1997年3月 | 61.65㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日フォレストコート | 大阪府守口市大日東町４ーＣ | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＢ | 2007年7月 | 54.76㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大日グリーンコート | 大阪府守口市大日東町１４−５ | 2014年12月 | 68.03㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール守口 | 大阪府守口市大日東町１２−２５ | 2006年10月 | 60.51㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフォレストコートC棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＣ | 2007年2月 | 72.27㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＧ | 2009年1月 | 63.42㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット大日 | 大阪府守口市大日東町４−３２ | 2022年4月 | 50.48㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ大日プライムフォート | 大阪府守口市大日東町３４−８ | 2019年2月 | 57.75㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |