ライオンズマンション立石売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格(坪単価)
857万円 〜 1,320万円
(152万円 〜 153万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都葛飾区立石1丁目6−18
築年月1989年1月
総階数6階
総戸数43戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション立石」は、交通の利便性が高く、周辺施設も充実したマンションです。京成押上線「京成立石」駅から徒歩6分というアクセスの良さは、通勤や通学に便利な点です。総戸数は43戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1989年1月であり、築年数もそれほど経過していない点が魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が多く存在します。まずはコンビニについてです。ファミリーマート立石三丁目店やミニストップ東四つ木店、セブンイレブン葛飾立石3丁目店などが近くにあります。これらの店舗までの距離は110mから331mと、徒歩圏内にあり便利です。また、スーパーも充実しています。グリーンマート東四ッ木店やイトーヨーカドー四つ木店、Big-A葛飾東立石店などが近くにあります。これらの店舗までの距離は448mから478mとなっています。

飲食店も多く、バラエティに富んでいます。人生のスパイスや空海、鳴子庵、下町カフェあみちえ、蝶谷シニセ(老廛)などが近くにあります。これらのお店までの距離は152mから200mと、徒歩圏内にあります。

医療機関や薬局も周辺に充実しています。小野内歯科や城東整骨院、クローバーデイサービスセンターなどの病院と、オレンジ薬局立石店やみどり東薬局、へいわ橋薬局などの薬局があります。これらの施設までの距離は165mから270mで、急な病気やケガにも安心です。

公共施設としては、本田消防署や葛飾警察署立石交番、葛飾区立立石図書館などがあります。これらの施設までの距離は67mから191mとなっています。公園も近くにあり、渋江公園までの距離は147mとなっています。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、こひつじ本田学童クラブや葛飾区立本田小学校、中央医療技術専門学校などが近くにあります。また、本田こひつじ保育園や東立石こひつじ保育園、ほっぺるランド東立石などの保育園・幼稚園もあります。これらの施設までの距離は67mから349mとなっています。

「ライオンズマンション立石」は、交通の利便性だけでなく、多くの周辺施設や公共施設が充実していることが魅力です。日常生活に必要なものがすぐ近くにあり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション立石は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.2万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション立石の存在する東京都葛飾区立石1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,199万円1988年5月43.45㎡50.6万円32LDK
2024年3月5,980万円2012年2月70.67㎡84.6万円43LDK
2024年3月5,780万円2012年11月73.15㎡79.0万円53LDK
2024年3月2,380万円2002年8月47.31㎡50.3万円22LDK
2024年3月5,420万円2005年2月71.18㎡76.1万円62SLDK
2024年2月1,200万円1974年8月33.51㎡35.8万円52DK
2024年2月4,280万円2005年1月62.65㎡68.3万円22LDK
2024年2月2,500万円1995年2月56.7㎡44.1万円23DK
2024年2月4,499万円1995年10月60.16㎡74.8万円72SLDK
2024年1月980万円1979年2月23.45㎡41.8万円1ワンルーム
2024年1月1,588万円1980年7月36.45㎡43.6万円1ワンルーム
2024年1月898万円1977年7月31.78㎡28.3万円31LDK
2024年1月1,688万円1980年7月36.45㎡46.3万円71LDK
2024年1月4,790万円2011年2月69.0㎡69.4万円13LDK
2023年12月5,680万円2012年3月70.35㎡80.7万円53LDK
2023年12月2,980万円1982年11月58.41㎡51.0万円42LDK
2023年12月2,590万円1980年3月50.96㎡50.8万円52LDK
2023年11月4,180万円2011年2月67.98㎡61.5万円13LDK
2023年11月900万円1989年1月22.93㎡39.2万円21K
2023年11月2,580万円1995年3月55.71㎡46.3万円52LDK
2023年11月3,490万円2004年11月63.97㎡54.6万円13LDK
2023年11月560万円1988年4月18.08㎡31.0万円21K
2023年10月2,980万円2021年6月37.64㎡79.2万円31LDK
2023年10月3,280万円1995年10月60.16㎡54.5万円72SLDK
2023年10月4,798万円2008年1月75.39㎡63.6万円23LDK
2023年10月4,399万円1995年12月61.56㎡71.5万円63LDK
2023年9月5,480万円2008年2月80.15㎡68.4万円54LDK
2023年9月5,980万円2003年8月84.66㎡70.6万円34LDK
2023年9月5,990万円2017年11月70.07㎡85.5万円22SLDK
2023年9月1,380万円1978年8月38.5㎡35.8万円52DK
2023年9月2,499万円1983年3月50.94㎡49.1万円22LDK
2023年9月4,980万円2008年2月70.16㎡71.0万円33LDK
2023年8月3,480万円1999年6月64.98㎡53.6万円33LDK
2023年8月3,580万円1998年7月62.31㎡57.5万円122SLDK
2023年7月2,380万円1982年11月51.35㎡46.3万円32SDK
2023年7月1,780万円1979年2月45.42㎡39.2万円11SLDK
2023年7月1,620万円1987年6月43.68㎡37.1万円52DK
2023年7月1,750万円1980年7月48.6㎡36.0万円71LDK
2023年7月2,499万円1989年7月44.1㎡56.7万円21LDK
2023年7月2,280万円1993年2月50.96㎡44.7万円53DK
2023年7月3,500万円1984年3月57.12㎡61.3万円82LDK
2023年6月1,480万円1983年3月50.94㎡29.1万円22DK
2023年6月3,480万円2006年7月68.71㎡50.6万円33LDK
2023年6月3,100万円1995年12月61.56㎡50.4万円63LDK
2023年6月1,500万円1980年7月45.98㎡32.6万円43DK
2023年6月1,480万円1989年7月44.1㎡33.6万円21LDK
2023年6月5,480万円2012年2月70.5㎡77.7万円23LDK
2023年6月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円1ワンルーム
2023年6月2,490万円1980年3月50.96㎡48.9万円62LDK
2023年6月4,180万円1997年9月57.58㎡72.6万円63LDK

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東京都葛飾区立石2丁目17−1
築年月:2003年2月
専有面積:63.67㎡〜
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築年月:2025年4月
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東京都葛飾区立石2丁目19−1
築年月:1991年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:671万円
東京都葛飾区立石1丁目22−11
築年月:1998年5月
専有面積:34.82㎡〜
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東京都葛飾区立石1丁目1−9
築年月:1974年8月
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相場価格:--
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