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クオリア目黒祐天寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,846万円 〜 10,207万円 （432万円 〜 447万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 21.78㎡ 〜 75.45㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
クオリア目黒祐天寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クオリア目黒祐天寺」は、2004年3月に竣工したマンションで、地上7階には64戸が存在します。東急東横線の「祐天寺」駅からは徒歩7分の立地にあり、交通の便も良いです。
マンションの周辺には多くのコンビニがあります。ファミリーマート 目黒中町店は238m、ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店は302m、セブンイレブン 目黒祐天寺店は340mの距離にあり、日常品の買い物には困りません。また、スーパーマーケットも充実しています。三和 祐天寺店やオオゼキ 祐天寺店、まいばすけっと 祐天寺駅通り店などが近くにあります。
飲食店の近くにも魅力的なお店がたくさんあります。デニーズ祐天寺店やプチ、kaleidoscope(カレイドスコープ)、ARANCIA、いちょうなどがすぐ近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
マンション周辺には病院や薬局もあります。市川皮フ科やアニスケア訪問介護事業所、目黒中央訪問看護ステーションといった病院が目の前に位置しています。近くにはウエルシア目黒五本木店やりぼん調剤薬局、ケヤキ薬局などの薬局もあり、健康管理にも安心です。
周辺には商業施設や公園はありませんが、目黒区の中央町社会教育館や守屋図書館などの公共施設には徒歩圏内でアクセスできます。また、目黒区立の学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、「クオリア目黒祐天寺」は交通の利便性や周囲の施設の充実度から、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
クオリア目黒祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
クオリア目黒祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオリア目黒祐天寺は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では248.2万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クオリア目黒祐天寺の存在する東京都目黒区中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,290万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 153.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,400万円 | 2005年12月 | 73.68㎡ | 209.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1979年5月 | 56.7㎡ | 105.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2008年2月 | 58.0㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2003年2月 | 52.28㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 36.54㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 82.79㎡ | 190.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 253.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,800万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 265.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年9月 | 52.75㎡ | 66.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2005年10月 | 72.49㎡ | 165.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1980年9月 | 61.92㎡ | 98.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1985年9月 | 52.7㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1985年9月 | 52.77㎡ | 71.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年6月 | 41.77㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 17,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 200.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,400万円 | 2019年6月 | 67.82㎡ | 168.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2005年12月 | 58.16㎡ | 151.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1995年1月 | 74.1㎡ | 148.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1964年9月 | 20.6㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 16,400万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 208.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 15,500万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 196.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2020年11月 | 56.77㎡ | 167.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,500万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 203.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 1984年7月 | 65.34㎡ | 99.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 41.28㎡ | 127.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,630万円 | 2005年10月 | 62.18㎡ | 154.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 211.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,799万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 87.9万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 5,599万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 84.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,180万円 | 2005年10月 | 78.29㎡ | 155.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 1980年9月 | 66.36㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1995年11月 | 55.77㎡ | 98.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,988万円 | 2005年10月 | 69.1㎡ | 173.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2019年6月 | 57.82㎡ | 146.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2019年6月 | 57.82㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 55.75㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 2003年10月 | 91.52㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1985年9月 | 52.77㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1965年7月 | 22.83㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 70.9万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 1984年3月 | 45.1㎡ | 99.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 10,480万円 | 2019年6月 | 65.16㎡ | 160.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1964年9月 | 20.91㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 20.91㎡ | 124.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 77.09㎡ | 129.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 37.77㎡ | 105.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８ー１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億42万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |