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ノバ長居公園2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,816万円 〜 1,831万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
ノバ長居公園2番館の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住之江区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢田駅の築年数で見たマンション価格
ノバ長居公園2番館の最寄り矢田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバ長居公園2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ノバ長居公園2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
58.38㎡
8階 北
3LDK
58.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 58.38㎡ | 北 | 6階 北(58.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.38㎡ | 北 | 8階 北(58.38㎡)を無料査定する |
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ノバ長居公園2番館の存在する大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 2019年8月 | 58.22㎡ | 58.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1996年3月 | 67.1㎡ | 46.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,398万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 58.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 2019年8月 | 58.22㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 52.26㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 2019年8月 | 69.36㎡ | 50.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 70.4㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1996年4月 | 67.1㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,698万円 | 2019年8月 | 69.36㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 56.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,390万円 | 2019年8月 | 58.02㎡ | 58.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 2019年8月 | 69.36㎡ | 53.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1996年10月 | 58.38㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.48㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 58.38㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,348万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 36.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 67.1㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム長居公園東 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目１１−２９ | 1996年3月 | 64.48㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照ケ丘矢田グランドハイツ | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１ | 1981年1月 | 53.31㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツワールド | 大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目２０−１７ | 1984年7月 | 14.05㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード針中野 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ | 2005年1月 | 61.49㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４ | 1999年10月 | 55.46㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１ | 2012年4月 | 65.59㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６ | 1996年3月 | 59.27㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居ホームプラザ | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目３−８ | 1979年10月 | 23.3㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ長居駅前 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目６−３ | 2005年9月 | 62.57㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |