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プロスタイル南町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,031万円 〜 5,229万円 （225万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南町田５丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロスタイル南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プロスタイル南町田は、2017年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩6分と便利です。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン町田街道鶴間店（距離：103m）、ファミリーマート東名町田店（距離：205m）、ローソン+toks南町田グランベリーパーク駅店（距離：289m）が利用できます。また、スーパーでは東急ストアGrandberry Park店（距離：371m）、東急ストア南町田店（距離：373m）、成城石井南町田グランベリーパーク店（距離：419m）があり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、近くには6889cafe（距離：46m）、だるま（距離：59m）、玄（距離：61m）、タリーズコーヒー南町田グランベリーパーク駅（距離：330m）、武蔵ハンバーグ南町田グランベリーパーク店（距離：349m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、鶴の苑病院（距離：75m）、町田南ホームクリニック（距離：76m）、東急のデイサービスオハナ南町田（距離：87m）などの医療・健康施設が利用できます。
さらに、商業施設のGrandberry Park（グランベリーパーク）も近く（距離：424m）にあり、公共施設としては町田警察署鶴間交番まで（距離：879m）、東京工業大学附属図書館すずかけ台分館まで（距離：1043m）とそれぞれの利用に便利な距離に位置しています。
自然環境も充実しており、鶴間2号緑地（距離：240m）、ファンビレッジwith（ウィズ） NHKキャラクターズGrandberry Park店（距離：371m）、鶴間ツツジミニ緑地（距離：572m）など公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園も多く、町田市立南つくし野小学校（距離：366m）、町田市南つくし野学童保育クラブ（距離：501m）、町田市立つくし野中学校（距離：710m）などが周辺にあり、子育てにも適した環境です。また、レイモンド南町田保育園（距離：181m）、ポピンズナーサリー南町田（距離：218m）、一時預かり専門託児所ママズスマイルGrandberry Park（距離：371m）などの保育園・幼稚園も利用できます。
プロスタイル南町田は交通アクセスの良さや周辺施設の充実度、自然環境や教育施設の利便性など、住まいの魅力を十分に持つマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
プロスタイル南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
プロスタイル南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロスタイル南町田は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
68.82㎡
2階 東
2LDK
65.95㎡
3階 東
3LDK
76.87㎡
4階 東
2LDK
58.73㎡
6階 東
3LDK
68.82㎡
6階 東
3LDK
70.55㎡
6階 南東
2LDK
65.95㎡
7階 東
3LDK
70.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.82㎡ | 東 | 1階 東(68.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.95㎡ | 東 | 2階 東(65.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.87㎡ | 東 | 3階 東(76.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.73㎡ | 東 | 4階 東(58.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.82㎡ | 東 | 6階 東(68.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.55㎡ | 東 | 6階 東(70.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.95㎡ | 南東 | 6階 南東(65.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.55㎡ | 東 | 7階 東(70.55㎡)を無料査定する |
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プロスタイル南町田の存在する東京都町田市南町田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 68.51㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 61.43㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 61.75㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 73.93㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.54㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.36㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2002年2月 | 70.57㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 70.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2017年2月 | 65.95㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 65.87㎡ | 52.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.21㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,760万円 | 1997年10月 | 72.45㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 66.95㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 82.03㎡ | 69.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 91.17㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 86.9㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2017年2月 | 76.87㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1990年2月 | 93.52㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 59.9㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 59.9㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.86㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 68.82㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 2017年2月 | 58.73㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 77.93㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 73.11㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 71.72㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 2002年8月 | 79.66㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,798万円 | 2002年8月 | 83.34㎡ | 57.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 79.04㎡ | 66.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 87.68㎡ | 56.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 73.93㎡ | 63.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 76.26㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 70.4㎡ | 56.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 79.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 70.94㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2009年9月 | 72.38㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2009年9月 | 73.11㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンセシア弐番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−２ | 2000年11月 | 70.11㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市南町田５丁目１７−１ | 1999年8月 | 66.78㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年9月 | 70.33㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア1番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−１ | 2000年7月 | 73.88㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | 62.04㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア参番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−３ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年8月 | 79.66㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソレガーロ | 東京都町田市鶴間８丁目１２−１ | 2007年7月 | 62.69㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田3番館 | 東京都町田市鶴間８丁目１５−２６ | 2001年11月 | 67.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田2番館 | 東京都町田市鶴間８丁目９−４３ | 2001年2月 | 80.0㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォンタム南町田 | 東京都町田市鶴間８丁目１７−２ | 2007年4月 | 48.0㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス南町田レジデンス | 東京都町田市小川７丁目６ー１ | 2015年10月 | 58.96㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 東京都町田市小川７丁目３−１ | 2008年7月 | 69.17㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 東京都町田市鶴間３丁目９−２ | 2005年3月 | 64.52㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南町田シエルコート | 東京都町田市鶴間３丁目９−２ | 2014年2月 | 71.24㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 東京都町田市鶴間３丁目 | 2024年1月 | 58.01㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド南町田 | 東京都町田市鶴間３丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |