アルソスジャルディーノの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都府中市四谷５丁目９−１
築年月	2005年7月
総階数	8階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	中河原駅徒歩24分百草園駅徒歩24分聖蹟桜ヶ丘駅徒歩28分

アルソスジャルディーノについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルソスジャルディーノ」は、府中市四谷に位置するマンションです。2005年に竣工され、地上8階建ての全54戸があります。交通アクセスは京王線「中河原」駅まで徒歩24分となっており、駅までの距離は少々ありますが、静かな住宅街に位置するため、落ち着いた環境で生活することができます。

「アルソスジャルディーノ」の魅力は、周辺施設の充実した便利さです。マンションから131mにはミニストップ府中四谷店、348mにはセブンイレブン府中四谷4丁目店、589mにはセブンイレブン府中四谷6丁目店があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数点在しており、336mには西友府中四谷店、1151mにはスーパーマーケットフジ百草店、1305mには業務スーパー日野百草園店があります。飲食店も豊富で、302mにはカレーハウスCoCo壱番屋府中四谷店や和食麺処サガミ府中店、315mにはD-kitchenがあります。焼肉美濃やあきちゃんやきとりといった店舗も近くにあり、バラエティに富んだ飲食店での食事が楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。321mにはよつや正吉苑や府中よつやクリニック、374mには府中いいづか歯科クリニックがあり、緊急時の医療も安心です。薬局も344mには川口調剤薬局府中四谷店、597mにはたけの薬局日新店、599mには府中西薬局があり、日常の薬の調達も便利です。

公共施設や公園も充実しており、262mには府中警察署四谷駐在所、450mには府中市立四谷文化センター、480mには府中市立四谷図書館があります。また、自然環境も整っており、503mには西府緑地、923mには谷保緑地、1020mには落川公園があります。子育て世代にとっては、府中市立日新小学校や府中市立日新学童クラブなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育環境にも恵まれています。

「アルソスジャルディーノ」は、周辺施設の充実と緑豊かな環境が魅力のマンションです。交通アクセスは徒歩24分ですが、利便性と落ち着いた住環境を求める方に最適な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アルソスジャルディーノの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 日野市, 国分寺市, 立川市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

アルソスジャルディーノの最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルソスジャルディーノは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルソスジャルディーノの存在する東京都府中市四谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,290万円	2005年7月	65.56㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	2005年8月	70.13㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	2005年8月	80.43㎡	42.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,580万円	2008年1月	75.03㎡	34.4万円	2	2SLDK
2024年2月	2,980万円	2000年9月	80.22㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,190万円	1995年2月	54.27㎡	40.4万円	6	1SLDK
2023年12月	2,990万円	2014年2月	84.09㎡	35.6万円	1	4LDK
2023年12月	1,680万円	1990年10月	60.57㎡	27.7万円	1	2SLDK
2023年12月	3,490万円	2005年8月	70.26㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,490万円	2002年3月	100.0㎡	34.9万円	7	4LDK
2023年10月	3,480万円	2002年3月	100.0㎡	34.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,480万円	2005年7月	70.32㎡	49.5万円	7	2LDK
2023年10月	3,699万円	2005年8月	80.43㎡	46.0万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2008年1月	90.03㎡	38.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,980万円	2005年7月	76.76㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,980万円	1990年10月	61.0㎡	32.5万円	2	2SLDK
2023年5月	2,080万円	1990年10月	61.07㎡	34.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,980万円	1990年10月	61.07㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,899万円	2014年3月	70.67㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年4月	2,780万円	2008年1月	75.03㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年3月	2,990万円	2014年3月	80.07㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年3月	2,780万円	2014年2月	70.67㎡	39.3万円	7	3LDK
2023年3月	3,050万円	2014年3月	80.07㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,990万円	2005年7月	80.43㎡	37.2万円	4	4LDK
2022年11月	2,040万円	2002年3月	100.0㎡	20.4万円	10	3LDK
2022年10月	4,000万円	2000年9月	82.56㎡	48.4万円	3	4LDK
2022年6月	2,990万円	2014年2月	84.09㎡	35.6万円	1	4LDK
2022年6月	2,980万円	2014年2月	80.41㎡	37.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1990年10月	60.5㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,580万円	2014年2月	70.67㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年2月	3,499万円	2002年3月	100.0㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年1月	3,480万円	2001年5月	60.48㎡	57.5万円	2	3LDK
2021年12月	3,980万円	2000年9月	82.56㎡	48.2万円	3	4LDK
2021年9月	2,488万円	2001年5月	60.48㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年9月	2,780万円	2002年3月	100.0㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年8月	2,680万円	2014年2月	70.67㎡	37.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,850万円	2002年3月	100.0㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年6月	3,299万円	2002年3月	100.0㎡	33.0万円	9	4LDK
2021年6月	2,980万円	2002年3月	100.0㎡	29.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,480万円	2008年1月	81.32㎡	30.5万円	5	3LDK

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アルソスフォンターナ

東京都府中市四谷５丁目８−１

築年月：2005年7月

専有面積：70.13㎡〜

相場価格：3,085万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルソスフォンターナ	東京都府中市四谷５丁目８−１	2005年7月	70.13㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ府中多摩川	東京都府中市四谷５丁目８−３０	2014年2月	65.44㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
カレン多摩川	東京都府中市四谷５丁目３７−７	2008年1月	66.97㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京ウエスト	東京都府中市四谷５丁目４１−２０	2002年3月	100.0㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中アクロスフォート	東京都府中市西府町２丁目１０−３	2005年1月	63.0㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
モナークサンシティ府中	東京都府中市西府町２丁目３−２	1998年4月	62.8㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス西府中	東京都府中市西府町２丁目２６−９	1991年7月	58.3㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア西府レジデンス	東京都府中市西府町２丁目１２−５	2009年10月	38.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ラーバン府中	東京都府中市西府町２丁目７−１	1996年1月	50.15㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中中河原	東京都府中市四谷６丁目１４−１	1995年2月	54.27㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン府中	東京都府中市四谷６丁目１４−５	1990年10月	56.22㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
タカラハイツ百草	東京都日野市百草２６９ー２	1980年3月	50.43㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
西武百草園団地４号棟	東京都日野市百草	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
カルム百草園	東京都日野市百草８６２−１２	1994年7月	70.58㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台３号棟	東京都日野市百草９１７−１	1976年5月	14.5㎡〜	245万円〜	このマンションの相場を見る

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